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Con una serie de súper rascacielos en construcción, Miami se está transformando en la próxima megaciudad de Estados Unidos, desafiando tanto las oportunidades como las amenazas climáticas.
Miami, conocida como la “Wall Street del Sur“, está experimentando un renacimiento urbano sin precedentes. Con la migración masiva de empresas financieras a Florida, atraída por restricciones pandémicas más flexibles, un clima más templado e impuestos más bajos, la ciudad está en el centro de una transformación en Estados Unidos. Esta afluencia masiva de personas está teniendo efectos reales, con Nueve rascacielos superaltos en construcción., incluido el primero ya iniciado, que se convertirá en el edificio más alto de la costa este de Estados Unidos fuera de Nueva York.
Al mismo tiempo, los alquileres en Miami están aumentando, empujando a algunos residentes a los suburbios exteriores. Todo esto El desarrollo se produce en medio del cambio climático., con Miami enfrentando desafíos reales como el aumento del nivel del mar y la amenaza de huracanes. A pesar de estos desafíos, Miami se esfuerza por convertirse en la próxima megaciudad de Estados Unidos, aunque su futuro puede estar en riesgo. El rascacielos más grande de Miami será el Waldorf Astoria Miami, cuya finalización está prevista para 2026.
Miami como centro de tecnología financiera de Estados Unidos
Los expertos ahora dicen que Miami podría convertirse en un importante centro tecnológico y financiero, a la par de Silicon Valley y Londres dentro de una década. Sin embargo, la ciudad también enfrenta un aumento en el costo de vida, con Los alquileres suben un 45,8% en el último año, haciendo de Miami la ciudad con La carga de alquiler más alta en los Estados Unidos..
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La construcción en Miami es un arma de doble filo. Por un lado, hay inversión en nuevos negocios que deberían impulsar la economía local. Por otro lado, el aumento de los precios inmobiliarios y de los alquileres está empujando residentes locales afuera, congestionando las carreteras y hinchando los suburbios.
Inversión de 4 mil millones de dólares en 40 años
Ante su futuro incierto, Miami está invirtiendo 4 mil millones de dólares durante los próximos 40 años en nuevos diques, caminos elevados, bombas de mayor capacidad y sistemas de drenaje para paliar las inundaciones. Es posible que algunos vecindarios tengan que adoptar una estrategia de retirada controlada y ser abandonados durante las próximas dos décadas debido al alto costo de mantenimiento.
Los desafíos que enfrenta Miami reflejan una nueva realidad en el mercado inmobiliario de Florida: la “gentrificación climática”. Las zonas de mayor altitud de la ciudad están experimentando un repentino aumento de valor debido al temor a inundaciones, transformando barrios de clase trabajadora históricamente más pobres en sitios de desarrollo de megalujo.
Sin lugar a dudas, Miami está en ascenso, con un crecimiento explosivo, una construcción récord y rascacielos superaltos y megaciudades, la ciudad se está convirtiendo en una potencia en la costa este. Sin embargo, como primera línea de la crisis climática de Estados Unidos, Miami enfrentará los peores impactos del aumento del nivel del mar y de huracanes más frecuentes y destructivos. Cómo combatirá la ciudad su futuro inminente y construirá para capear la tormenta que se avecina sigue siendo una cuestión crucial.
