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El proyecto suma la experiencia de Seger Construtora y promotora a la experiencia superlativa del buen vivir
El pasado sábado día 9, Seger Construtora e Incorporadora entregó la Torre Doha, un desarrollo de alto nivel en el bloque marítimo de Meia Praia que trae a la región la sofisticación y el refinamiento de la arquitectura antigua de la capital de Qatar. Son 40 apartamentos y una zona de ocio comparable a una casa club completa repartidos en 28 plantas y más de 15 mil metros cuadrados de superficie construida. El precio mínimo para los apartamentos en Doha es de 3,5 millones de reales y el proyecto se considera un parteaguas en la exitosa trayectoria de 12 años de Seger.
La socia de la promotora y directora de ingeniería, Estela Cipriani Seger, destaca las diferencias del proyecto y afirma que la inversión en la calidad de la construcción combinada con el concepto está en el ADN de la constructora, consolidada en el mercado y la región de Itapema. “Más que un compromiso contractual, entregar la Torre de Doha es una alegría para nosotros. Cada detalle, por pequeño que parezca, saca lo mejor de cada miembro del inmenso grupo de profesionales que participaron en el proyecto durante los últimos años y el resultado está aquí, superando todas las expectativas por muy altas que sean. ha sido."
“Para nosotros en Seger, la entrega de la Torre de Doha marca una nueva etapa para la empresa constructora. Es nuestra primera aventura en el paseo marítimo y seguramente será la precursora de muchas”, afirma el director comercial Marciano Seger. Los socios Silvio Júnior Nyland y Ariane Seger Nyland, directores de compras y finanzas del grupo Seger, destacan que la constructora es una empresa familiar que actúa desde hace más de una década guiada por la transparencia y con la responsabilidad de honrar su nombre, historia y tradición familiar. .
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“Los resultados de esto se pueden ver en cada edificio que entregamos, ya que construimos proyectos únicos, sólidos y de excelente nivel”, señala Silvio. Para Ariane, la entrega del proyecto puede ser considerada un sueño, no sólo para los propietarios que recibieron sus propiedades, sino también para la constructora, con el cumplimiento de un desafío más.
La obra
El edificio comenzó a diseñarse en 2018, tras un viaje de los socios de la promotora a Oriente Medio. Fascinados por la mezcla de arquitectura regional clásica y futurista en Qatar, eligieron traer a Itapema las formas y texturas de la arquitectura antigua combinadas con las formas de la ingeniería contemporánea y la alta tecnología utilizada actualmente en la construcción civil.
Fueron 12 meses de estudio y planificación y 51 meses de construcción. El resultado son 38 departamentos con área privada de 182 m² y cuatro suites, balcones gourmet integrados al área social y tres o cuatro estacionamientos, con posibilidad de toma de corriente para abastecer un vehículo eléctrico o híbrido, con dos departamentos por piso, con precios desde R$ 3,5 millones. También cuenta con dos unidades en concepto penthouse, con más de 360 m² y piscina privada, con precios a partir de R$ 7 millones.
La zona de ocio cuenta con 1,2 m² y 19 habitaciones, distribuidas en la sexta planta y en la azotea. Incluye canchas polideportivas y áreas para actividades deportivas bajo techo como boliche y espacio de juegos, baño con piscina climatizada, además de piscinas para adultos y niños, spa, áreas para niños y un área social con Pool Bar. En el piso 28 se encuentran el Sky Lounge Bar, Club, Hookah Space, Fireplace Lounge y el observatorio con tres telescopios de última generación.
Futuro próspero
En 12 años en el mercado, Seger ya construyó seis proyectos que en conjunto suman 49.960 mil m² y tiene siete edificios más en ejecución, que en conjunto suman casi 90 mil m² en construcción. El desarrollo Vessel Residence está programado para entregarse en junio de 2024 y Zadar para Septiembre de 2026 y The Edge para octubre de 2026.
En octubre de 2027, la promotora entrega los proyectos Maestria by Seger y Amitá y, en 2029, está previsto entregar los edificios Arium, en abril, y Biomas, en septiembre. Seger tiene aún más lanzamientos planificados y aprobados para Itapema y Porto Belo y no descarta la posibilidad de expandirse también a otros municipios.
Mercado prometedor
Itapema presenta actualmente la mayor valorización inmobiliaria del país, según el índice FipeZap de noviembre, con variación anual del 19,58%. Este alto potencial de rentabilidad ha atraído a la ciudad a importantes inversores de todo el país. La seguridad, la calidad de vida y la ubicación estratégica cerca de las principales ciudades de la costa de Santa Catarina son algunos de los factores destacados por los expertos como determinantes para que la ciudad ocupe un lugar en la cima del ranking.
Itapema también ocupa el segundo lugar en el ranking FipeZap en relación al valor por m² desde hace más de un año. Para que se dé una idea de lo caliente que está el mercado inmobiliario local, en noviembre del año pasado la diferencia en el valor por m² entre Itapema y Balneário Camboriú era de más de R$ 1,2. Ahora cuesta R$ 283.
