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La construcción civil en Brasil, que durante años ha sido vista como uno de los principales motores económicos del país, está pasando por una crisis que muchos no esperaban. Con récords de ventas y un crecimiento impresionante, el sector ahora se enfrenta a un obstáculo peligroso: la falta de mano de obra calificada.
Esta deficiencia está no solo retrasando obras, sino también aumentando costos de forma alarmante, creando un ciclo vicioso que puede desacelerar uno de los sectores más prometedores de la economía brasileña.
Ventas en alza, pero con un paradoja preocupante
De acuerdo con datos divulgados por el Ministerio del Trabajo, las ventas de inmuebles nuevos en Brasil crecieron un 15,2% en el primer semestre de 2024 en comparación con el mismo período del año anterior, alcanzando 180.162 unidades vendidas.
Además, en el acumulado de los últimos 12 meses, el sector registró la venta de 353.949 nuevas unidades, un récord impulsado por una combinación de inflación controlada, reducción de la tasa de interés y aumento en la generación de empleos.
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Según la periodista Miriam Leitão, del periódico O Globo, este crecimiento, aunque positivo, sacó a la luz una paradoja: mientras las empresas celebran el aumento de las ventas, enfrentan dificultades cada vez mayores para contratar profesionales calificados para atender la demanda.
La construcción civil creó 180.779 nuevos puestos de trabajo con contrato formal solo en el primer semestre de 2024, pero, aun así, el sector enfrenta serios problemas de contratación.
Grandes obras en riesgo por la falta de mano de obra
La situación es especialmente crítica en las grandes obras, como la construcción de edificios, que representó más del 40% de los nuevos empleos creados.
Conforme relatado por Sylvio Pinheiro, director de G+P Soluções, hub de negocios orientados a la construcción civil, la falta de profesionales calificados ya está provocando retrasos significativos en la entrega de los proyectos y, como consecuencia, elevando los costos indirectos de las construcciones.
“Esto impacta fuertemente en el costo de construcción, haciéndola mucho más onerosa de lo que debería ser”, destacó Pinheiro.
El problema no es reciente, pero se ha intensificado en los últimos años. De acuerdo con un estudio realizado por la Cámara Brasileña de la Industria de la Construcción (CBIC) en julio de 2024, la falta o alto costo de trabajadores no calificados fue señalado por el 24,7% de los industriales como el segundo mayor problema enfrentado por el sector, quedando detrás solo de la carga tributaria.
La transformación del sector y la exigencia de calificación
Marcelo Azevedo, gerente de análisis económica de la Confederación Nacional de la Industria (CNI), destacó que el sector de la construcción civil ha pasado por una transformación en los últimos años, con nuevos criterios de producción, procedimientos de ejecución de servicios y mayor énfasis en la seguridad laboral.
Esta evolución exige que los profesionales sean más calificados, pero el mercado no está logrando seguir esta necesidad. “Quien es novato en el sector debe pasar por una calificación rigurosa para adaptarse a los nuevos estándares”, afirmó Azevedo.
El envejecimiento de la mano de obra y sus impactos
El envejecimiento de la mano de obra es otra preocupación creciente. Conforme afirmó Marcelo do Nascimento, socio de Elvas Empreendimentos, constructora responsable de la obra del Niemeyer 360º en Barra da Tijuca, la falta de calificación se hace aún más evidente en la fase de acabado de las obras, donde la precisión y el detalle son esenciales.
“La mano de obra que trabajó conmigo hace unos 10 años ya no está más en la construcción civil”, relató Nascimento. “Muchos de estos profesionales migraron a otras áreas y no demuestran interés en regresar al sector.”
Ricardo Affonseca, CEO de Aros, señaló que la combinación de la falta de interés de los jóvenes por la construcción civil y el envejecimiento de los trabajadores actuales agrava aún más la situación. Según él, los profesionales calificados que aún están en el mercado están, en su mayoría, cerca de la jubilación, lo que reduce aún más la oferta de mano de obra disponible.
Impacto en el costo de las obras y soluciones tecnológicas
Los impactos de esta crisis ya comienzan a sentirse en el bolsillo del consumidor. Conforme observó Paulo Fabbriani, vicepresidente y consejero de B.Fabbriani Incorporadora, la escasez de mano de obra y el consiguiente aumento de los costos ya están siendo reflejados en los precios de los nuevos lanzamientos de inmuebles, principalmente en las regiones más dinámicas como Río de Janeiro, São Paulo y el litoral norte de Santa Catarina.
Para mitigar estos desafíos, el sector está invirtiendo en nuevas tecnologías, como automatización de procesos, el uso de BIM (Modelado de Información de Construcción) y drones para inspección y mapeo. Sylvio Pinheiro mencionó que empresas y entidades de clase están lanzando programas de entrenamiento y calificación para atraer y preparar nuevos talentos para operar estas tecnologías.
El futuro incierto de la construcción civil en Brasil
La gran pregunta que queda es: ¿podrá el mercado inmobiliario brasileño superar esta crisis de mano de obra y mantener el ritmo de crecimiento, o estamos a punto de ver una desaceleración que puede afectar toda la economía? El futuro del sector puede depender de las decisiones que se tomen ahora. ¿Y tú, qué opinas? ¡Deja tu opinión en los comentarios!
O problema são os baixos salários da construção civil.
Já não é mais atrativo para jovens ingressar ou se especializar no ramo construção civil.
Outros setores remuneração melhor e oferecem mais benefícios.
Não vale a pena trabalhar dessa forma, a única forma que proporciona dignidade ao profissional da construção civil é trabalhar como autônomo, qual pedreiro vai trabalhar hoje nessas empresas e ganhar um salário de 5 mil?
Saĺario precisa ser compatível com a produtividade;
Custo precisa ser compatível com a capacidade de compra;
Lucro precisa ser compatível com o compromisso social, não com a ganância, assistencialismo e outras coisas mais que tornam o mercado pervesso.
Sou empresário… capacito meus parceiros que buscam uma oportunidade dectrabalho honesto; tento orientar às boas práticas e se defender da exploração (de todos os lados). Ainda assim, apenas 30% se aproveita. A maioria é como um pássaro de gaiola, é melhor ganhar esmola do que ter a liberdade mas ter que trabalhar por ela.
Vejo muitos trabalhadores sendo explorados pelos próprios «companheiros»… isso é uma cultura nesse país, não está restrita a um determinado grupo.
Eu sou empreiteiro de obras não vejo a hora da construção civil colapissa por falta de mão de obra em 2015 eu pagava o dobro de salário que e hoje as construtoras so fez ante agora foi diminuir o salário do trabalhador