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La amistad de larga data, casas compactas y vida compartida en medio de la naturaleza forman la base de un proyecto en el interior de Texas que reúne vivienda, convivencia y soluciones prácticas en una misma propiedad.
Cuatro parejas transformaron una amistad de larga data en un proyecto de vivienda compartida en el interior de Texas, Estados Unidos.
En lugar de una sola casa para todos, el grupo decidió construir cuatro cabañas compactas en una zona rural cerca del río Llano.
El conjunto se conoció como Bestie Row y fue planeado para reunir convivencia, privacidad y contacto con la naturaleza.
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La propuesta prevé unidades individuales para cada pareja y una estructura común para comidas, encuentros y alojamiento de visitantes.
El espacio fue concebido como un refugio para períodos de estancia conjunta, con construcciones distribuidas en un terreno orientado hacia el paisaje local.
Reportajes publicados sobre el proyecto informan que el área tiene alrededor de 10 acres, equivalente a poco más de 4 hectáreas, en la región de Hill Country, en Texas.
El lugar se encuentra al oeste de la ciudad de Llano y a aproximadamente una hora y media de Austin.
La elección del terreno tuvo en cuenta el ambiente natural y la posibilidad de uso colectivo del espacio a lo largo del tiempo.
Vivienda compartida en Texas
La idea surgió de la intención de mantener la proximidad entre las parejas sin eliminar la autonomía de cada una.
Perfiles publicados por la prensa estadounidense muestran que el grupo prefirió separar los espacios privados y concentrar las actividades colectivas en una construcción de uso común.
En algunos reportajes, el proyecto también aparece asociado al nombre “Llano Exit Strategy”, expresión utilizada para describir el plan de mantener a los amigos cerca durante el envejecimiento.
El arreglo combina convivencia frecuente con independencia diaria, ya que cada pareja ocupa su propia unidad.
Este formato también se aproxima al concepto de tiny houses, viviendas más pequeñas que han ganado espacio en Estados Unidos en propuestas relacionadas con la reducción de área construida y la simplificación del mantenimiento.
En el caso de Bestie Row, sin embargo, la solución fue adaptada a una experiencia de vida compartida entre amigos.
Cabañas compactas y área común
Las cuatro unidades privadas tienen alrededor de 350 pies cuadrados, medida equivalente a aproximadamente 32,5 metros cuadrados.
El proyecto fue firmado por el arquitecto Matt Garcia, quien ya había trabajado con Fred y Jodi Zipp, una de las parejas involucradas en la iniciativa.
Las cabañas fueron diseñadas para atender estancias frecuentes, con ambientes compactos y uso racional del espacio.
La propuesta era garantizar confort básico sin ampliar demasiado el área construida, preservando la lógica de simplicidad que orientó el conjunto.
En la parte externa, las casas recibieron revestimiento metálico, en referencia a estructuras rurales comunes en Texas.
Internamente, el acabado en madera buscó crear un ambiente más acogedor.
En una entrevista reproducida por el sitio The Spaces, Garcia afirmó que la intención era equilibrar la apariencia más industrial del exterior con un interior de sensación más cálida.
La implantación de las unidades también consideró la vista hacia el río Llano.
Las construcciones fueron posicionadas para aprovechar el paisaje y mantener integración con el terreno.
En uno de los reportajes sobre el lugar, Jodi Zipp describió la presencia frecuente de animales silvestres en el área, mencionando liebres, ciervos y pájaros en los alrededores de la propiedad.
Sostenibilidad y captación de agua
La preocupación ambiental aparece como uno de los ejes del proyecto.
Según Fred Zipp relató a la revista Garden & Gun, el grupo quería un refugio compatible con las condiciones climáticas de la región, marcada por períodos de sequía y altas temperaturas.
Por eso, algunas decisiones estructurales fueron tomadas desde el inicio.
Una de las principales está en los techos en forma de mariposa, diseñados para captar agua de lluvia y dirigirla a cisternas usadas en la irrigación del terreno.
La medida reduce el consumo de agua en un área donde este recurso suele exigir planificación.
Además, las cabañas recibieron aislamiento con espuma de alta densidad para ayudar en el control térmico.
El objetivo era reducir la oscilación de temperatura dentro de las casas a lo largo del año, ante las variaciones climáticas de Texas.
En una entrevista a la revista People, Matt Garcia afirmó que los proyectos residenciales deben considerar de forma práctica cuestiones relacionadas con agua y energía.
Espacio de convivencia y hospedaje
Además de las unidades privadas, el conjunto incluye un edificio común con aproximadamente 1.500 pies cuadrados, equivalente a cerca de 139 metros cuadrados.
Este espacio fue planeado para concentrar actividades colectivas y ampliar la convivencia entre los residentes y sus invitados.
Reportajes sobre el proyecto describen una cocina más grande, área para comidas y una terraza orientada al uso social.
También hay un dormitorio con literas destinado a visitantes, lo que permite recibir familiares y amigos sin comprometer las cabañas ocupadas por los propietarios.
La separación entre casas privadas y área de convivencia funciona como una de las bases del proyecto.
De esta forma, los residentes mantienen espacios propios para descanso y rutina individual, mientras que la convivencia en grupo se concentra en un ambiente específico.
Costo de las casas y alquiler por temporada
El sitio The Spaces informó que cada unidad costó alrededor de US$ 40 mil.
Otras publicaciones posteriores mencionaron valores diferentes para la inversión total del emprendimiento, sin uniformidad entre las fuentes.
Por este motivo, el dato más consistente encontrado se refiere al costo aproximado de cada cabaña, y no al valor global del proyecto.
En períodos en que los propietarios no están en el lugar, el conjunto también ha sido ofrecido para alquiler por temporada.
Un reportaje de Business Insider registró una tarifa de US$ 1.050 para la locación integral de la propiedad, incluyendo las cabañas y el área común.
Envejecimiento entre amigos y nuevas formas de vivir
La repercusión de Bestie Row fue impulsada por la combinación entre amistad duradera, casas pequeñas y organización colectiva de la vivienda.
El proyecto comenzó a ser citado en reportajes internacionales como ejemplo de un modelo en el que la privacidad y la convivencia están distribuidas en espacios diferentes dentro de la misma propiedad.
También por eso, el caso fue asociado a discusiones sobre alternativas de vivienda para el envejecimiento.
En lugar de concentrar toda la rutina en una única residencia, las parejas adoptaron una configuración que preserva la independencia doméstica y, al mismo tiempo, facilita encuentros frecuentes.
En el centro de la propuesta está el intento de organizar la vida en torno a vínculos ya consolidados.
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