Prórroga de la Autovistoria de Gas por 3 años más en Río de Janeiro

Los propietarios de unidades inmobiliarias y condominios del estado de Río de Janeiro tendrán más tiempo para realizar la Inspección Periódica de Gas (IPG). 

De acuerdo con la Ley Estatal 6.890/14, la Agencia Reguladora de Energía y Saneamiento Básico (Agenersa), la Defensoría Pública (DPRJ) y el Ministerio Público de Río de Janeiro (MPRJ) firmaron este lunes (06/03) un término de ajuste de conducta (TAC) que prorroga el plazo inicialmente establecido por tres años más para la autovistoria de gas.

De acuerdo con la ley, es necesario realizar una autovistoria de gas de las áreas comunes y unidades privativas cada 5 años para evitar interrupciones en el suministro en caso de irregularidades o falta de informe. El plazo inicial para la primera inspección terminaría el próximo día 22 de este mes (marzo), pero debido a la alta demanda y pocos acreditados por el Inmetro, muchos residentes y síndicos estaban teniendo dificultades para agendar las inspecciones.

Con el TAC firmado, los propietarios de los inmuebles tienen más tiempo para realizar las inspecciones necesarias, garantizando así el funcionamiento adecuado del sistema de gas en los lugares. Se instauró una investigación por parte del Ministerio Público del Estado de Río de Janeiro (MPRJ) para investigar a las empresas acreditadas por prácticas abusivas y mala prestación de servicios. La iniciativa fue motivada por la prórroga del plazo para la realización de la inspección de los inmuebles, que había sido determinada por ley.

De acuerdo con el abogado especializado en Derecho Condominial André Luiz Junqueira, socio del despacho Coelho, Junqueira y Roque Abogados, que representa cerca del 10% de los condominios de Río de Janeiro, si el plazo no hubiera sido prorrogado, prácticamente todos los propietarios de inmuebles así como condominios serían castigados por perder el plazo. 

Según Junqueira, además de la falta de atención o cuidado de los consumidores, la escasez de proveedores de servicios aptos para la inspección y la falta de divulgación de la ley contribuyeron a ello. Aunque se haya concedido la prórroga, el abogado destaca la importancia de preservar la seguridad y salud de los propietarios y vecinos. “Más importante que simplemente cumplir la ley, es preservar la seguridad y salud de las personas”, concluyó Junqueira.

Inspección Periódica de Gas

La inspección de gas es una obligación para todos los usuarios, residenciales o comerciales. El objetivo de la inspección es garantizar que estufas, calentadores y canalizaciones estén de acuerdo con las normas vigentes, siendo necesario realizar la inspección en condominios o en edificios comerciales. 

Para ello, solo las empresas habilitadas por el Inmetro pueden hacer la inspección y emitir un informe señalando si el lugar está de acuerdo con las normas o no. En caso de que haya algún problema, es necesario contratar a una empresa especializada para realizar las correcciones necesarias. Recordando que las distribuidoras de gas no realizan este tipo de servicio.