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Proyecto Aprobado En Comisión Obliga Redes, Rejas O Telas De Protección En Ventanas, Balcones Y Terrazas De Apartamentos Sobre El Nivel Del Suelo Con Niños Hasta 12 Años O Animales, Fija Plazo De 90 Días Para Adecuación Y Prevé Multas De Hasta R$ 1 Mil
La Comisión De Desarrollo Urbano De La Cámara Aprobó Un Proyecto Que Hace Obligatoria La Instalación De Rejas, Redes O Telas De Protección En Apartamentos Sobre El Nivel Del Suelo Frecuentados Por Niños Hasta 12 Años Incompletos O Animales, Ampliando Exigencias De Seguridad Habitacional Y Previendo Multas En Caso De Incumplimiento.
La Medida Alcanza Ventanas Y Ventanales De Todos Los Apartamentos, Excepto Los Localizados En La Planta Baja, Siempre Que El Inmueble Sea Habitado O Frequentado, Aún Que Ocasionalmente, Por Niños De Hasta 12 Años Incompletos.
La Obligación También Se Extiende A Apartamentos Que Posean Animales De Compañía, Ampliando El Alcance De La Propuesta E Incorporando Situaciones Recurrentes De accidentes Involucrando Caídas En Edificaciones Residenciales Y Comerciales.
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Además De Las Ventanas, El Texto Aprobado Determina La Instalación De Dispositivos De Protección En Balcones, Mezzanines Y Terrazas Que Presenten Riesgo De Caídas O Accidentes, Abarcando Condominios Residenciales Y Comerciales.
La Responsabilidad Por La Instalación De Las Protecciones Podrá Recaer Sobre El Administrador, El Residente O El Propietario Del Inmueble, Según La Configuración Del Condominio Y La Ocupación Del Espacio.
Los Parlamentarios Aceptaron El Informe Del Relator Max Lemos (PDT-RJ), Que Presentó Un Sustituto Al Proyecto De Ley 3635/21, De Autoría Del Diputado José Nelto (Unión-GO), Consolidando Cinco Propuestas En Un Solo Texto.
El Sustituto Unifica El Proyecto Original Y Los PLs 2037/23, 3604/23, 4564/23 Y 38/24, Estableciendo Reglas Más Amplias Y Estandarizadas Para La Instalación De Dispositivos De Seguridad En Edificaciones.
Según Max Lemos, La Propuesta Contribuye A La Protección De Los Grupos Más Vulnerables Y Enfrenta Un Problema De Salud Pública Asociado A Accidentes Domésticos Evitables, Según La Declaración Registrada Durante La Votación.
“Varios Accidentes Podrían Ser Evitados Con La Instalación De Redes De Seguridad En Las Ventanas”, Afirmó El Relator, Agregando Que Niños, Ancianos Y Animales Domésticos Tendrían Mayor Seguridad En Los Apartamentos.
Plazos, Certificación Y Penalidades
El Texto Fija Un Plazo De 90 Días, Contados Desde La Publicación De La Futura Ley, Para Que Los Propietarios De Inmuebles Existentes Realicen La Adecuación Exigida Por Los Nuevos Dispositivos De Seguridad.
Para Inmuebles Nuevos, La Responsabilidad Por La Instalación, Incluida La Financiera, Será De Constructoras, Contratistas Y Desarrolladores, Aunque El Propietario Podrá Optar Por No Instalar Los Equipos.
En Ese Caso, La Decisión Deberá Ser Manifestada Y Comunicada Formalmente En El Contrato De Compra Y Venta, Garantizando El Registro Expreso De La Elección Hecha Por El Adquirente Del Inmueble.
Las Redes, Telas Y Rejas De Protección Deberán Ser Certificadas Por El Instituto Nacional De Metrología, Calidad Y Tecnología (Inmetro), Asegurando Normas Mínimas De Calidad Y Resistencia.
El Incumplimiento De Las Reglas Podrá Generar Advertencias Y Multas Que Varían De R$ 300 A R$ 1 Mil, Montos Que Pueden Triplicarse En Casos De Reincidencia Continua.
Tramitación Y Próximos Pasos
Tras La Aprobación En La Comisión De Desarrollo Urbano, El Proyecto Seguirá Para Análisis De La Comisión De Constitución Y Justicia Y De Ciudadanía, En Carácter Conclusivo.
Para Convertirse En Ley, El Texto Aún Necesitará Ser Aprobado Por La Cámara De Diputados Y Por El Senado Federal, Concluyendo El Proceso Legislativo En Curso, Según Información De La Agencia Cámara De Noticias.
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