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Brasil y el mundo están sufriendo los impactos negativos causados por el nuevo coronavirus (covid-19) y, lamentablemente, la economía y la construcción civil se han visto afectadas significativamente por este nuevo escenario.
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De hecho, de acuerdo con expertos, esta podría ser la mayor crisis económica sin precedentes en la historia actual de la población. Para enfatizar esta afirmación, basta analizar los índices del año pasado.
Después de disparar un 106% en la Bolsa en 2019, que, de hecho, fue el mayor aumento sectorial del Ibovespa, las organizaciones de la construcción civil comenzaron el año 2020 a un ritmo acelerado. Sin embargo, con la evolución de la pandemia, los índices se desplomaron e interrumpieron ese crecimiento.
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Además, vale la pena destacar que las principales bolsas de valores del mundo están operando con caídas drásticas – el Dow Jones, por ejemplo, alcanzó el 23%, y las de Europa, con una media del 30%.
A partir de este escenario, según la Conferencia de la ONU para el Comercio y el Desarrollo (Unctad), el mundo puede experimentar una pérdida de US$ 2 billones debido al aislamiento social y la parálisis económica – principalmente en comercios más pequeños, como cinta de led.
¿Qué puede esperar la construcción civil de los próximos meses? ¿Cuáles son los mayores índices? ¿Hay formas de recuperar la economía? Para responder estas y otras preguntas, sigue leyendo este post y ve el escenario general de la construcción civil en el país. ¡Buena lectura!
Índices y Efectos del covid-19 en la Construcción Civil
No hay ninguna certeza de cuándo la economía volverá a funcionar – especialmente en un país como el nuestro, que sufre con diversas inestabilidades económicas, en diferentes nichos (como en mantenimiento de chiller, por ejemplo) y crisis ya consolidadas.
Por eso, la construcción civil ha sido muy afectada por la evolución del virus. Para tener una idea, después de experimentar 5 años de dificultad, entre 2013 y 2018, muchas empresas estaban optimistas respecto al crecimiento de los índices en el mercado.
Sin embargo, el escenario de crisis cambió completamente esta perspectiva, llevando a la mayor parte de las empresas de la construcción civil a posponer lanzamientos, nuevos proyectos de grandes constructoras y, en algunos casos, suspender las obras que ya estaban en curso.
Además, otro punto que merece destacar es el número de obras en la ciudad de São Paulo que, de hecho, presentó una desaceleración significativa en la aprobación de nuevos proyectos de grandes constructoras, provocada por la pandemia.
¿Cómo Puede Enfrentar la Construcción Civil la Pandemia?
Los FLLs (Fondos de Inversión Inmobiliaria) son el mercado que más crece en Brasil. Y, mientras los índices del Ibovespa apuntan a una caída del 7% por día – debido a la pandemia – el IFIX (principal referencia de FLLs) tuvo una caída de – 1,5 %.
Por lo tanto, estos índices demuestran una gran capacidad de desempeño del sector de inversiones – incluso con la crisis. Además, las pérdidas que deben ocurrir ahora, podrán ser mitigadas en un período de 12 meses, proporcionando un alivio enorme.
Según expertos, la construcción civil puede enfrentar la crisis con una especie de ‘’malla de protección’’, si la clase media alta invierte en inmuebles y nuevos proyectos de grandes constructoras, dado que son valiosos para la economía, especialmente en momentos de crisis.
Por otro lado, la adquisición de terrenos y nuevos proyectos de grandes constructoras también puede ser una excelente fuente estratégica. Después de todo, es común que grandes incorporadoras – especialmente en este momento – reduzcan el valor de las cuotas.
La evolución del nuevo coronavirus trajo innumerables desafíos para la población, las empresas y los segmentos en general.
Sin embargo, es posible sortear este momento. Y la construcción civil – sector estratégico que genera millones de empleos – tendrá un papel fundamental, haciendo girar la economía y creando nuevos proyectos de grandes constructoras.
Este artículo fue escrito por Beatriz Barros, Creadora de Contenido del Soluções Industriais.
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