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Proyecto Aprobado En La Comisión De Defensa De Los Derechos De La Mujer Impide Que El Desalojo Del Hogar Por Violencia Doméstica Sea Utilizado Como Abandono De Posesión, Preserva Titularidad Del Inmueble Y Alcanza Incluso Acciones De Usucapión Ya En Tramitación
La Comisión De Defensa De Los Derechos De La Mujer De La Cámara De Diputados aprobó el Proyecto De Ley 1504/25, que impide al agresor requerir usucapión de inmueble compartido cuando la mujer deja la residencia para huir de la violencia doméstica, alterando efectos de la regla del Código Civil vigente.
El texto aprobado redefine la aplicación de la llamada usucapión familiar, prevista en el Código Civil, mecanismo que permite la adquisición integral de un inmueble por el uso continuo e incontestado tras dos años de abandono del hogar por un cónyuge.
La propuesta establece que la salida del inmueble motivada por la necesidad de proteger la integridad física o psicológica de la mujer y de sus familiares no podrá ser considerada abandono de posesión para fines de usucapión.
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El proyecto es autoría del diputado Marcos Tavares, del PDT de Río de Janeiro, y fue analizado en carácter conclusivo por la Comisión De Defensa De Los Derechos De La Mujer De La Cámara.
La relatoría quedó a cargo de la diputada Gisela Simona, del Unión de Mato Grosso, quien defendió la aprobación de la materia como forma de impedir el uso de la legislación civil contra víctimas de violencia doméstica.
Según el texto aprobado, la medida garantiza a la mujer el derecho de retornar al inmueble conyugal cuando cesen las condiciones de amenaza, sin perjuicio de su titularidad o posesión sobre el bien.
La norma propuesta alcanza situaciones de violencia física, psicológica, moral, patrimonial o sexual, conforme los tipos definidos por la Ley María De La Penha, en vigor desde 2006.
En caso de que el proyecto sea convertido en ley, sus disposiciones se aplicarán incluso a los procesos de usucapión que ya estén en curso en el Poder Judicial.
Cambio En La Aplicación De La Usucapión Familiar
El Código Civil prevé actualmente la figura de la usucapión familiar, que permite a uno de los cónyuges adquirir integralmene el inmueble cuando el otro abandona el hogar por un periodo mínimo de dos años.
En la práctica, esta regla venía siendo utilizada en disputas patrimoniales involucrando a parejas, inclusive en contextos donde la mujer dejó el inmueble para preservar su seguridad personal.
El proyecto aprobado impide que este alejamiento, motivado por violencia doméstica, sea interpretado como abandono voluntario de la posesión del bien común.
El texto legal deja expreso que la salida forzada por riesgo a la integridad física o psicológica no configura renuncia a los derechos patrimoniales de la mujer sobre el inmueble.
Con esto, el agresor queda legalmente impedido de alegar posesión exclusiva continua e incontestada para requerir la propiedad por usucapión.
Garantía De Retorno Al Inmueble Conyugal
La propuesta asegura de forma explícita el derecho de retorno de la mujer al inmueble conyugal, siempre que cesen las condiciones de amenaza o violencia que motivaron su salida.
Ese retorno podrá ocurrir sin ningún perjuicio a la titularidad, a la posesión o a los derechos patrimoniales ya existentes sobre el bien compartido por la pareja.
El texto determina que la Justicia debe reconocer el alejamiento de la mujer como necesario y legítimo para garantizar su seguridad y bienestar.
Así, el simple hecho de que la víctima haya dejado la residencia no podrá ser utilizado como argumento jurídico en su contra en disputas de propiedad.
La relatora Gisela Simona afirmó que la medida corrige distorsiones y evita que la legislación civil sea aplicada de forma contraria a la protección de las víctimas.
Alcance De Los Casos De Violencia
El proyecto define como mujer víctima de violencia doméstica a toda aquella que haya sufrido agresiones físicas, psicológicas, morales, patrimoniales o sexuales en el ámbito familiar o doméstico.
Esta definición sigue integralmente los parámetros establecidos por la Ley María De La Penha, sin ampliación o restricción conceptual en relación a la legislación vigente.
Con esto, la protección patrimonial propuesta alcanza diferentes formas de violencia reconocidas legalmente, no limitándose a agresiones físicas.
La medida también contempla situaciones en que la violencia afecta a otros familiares, siempre que la salida de la mujer del inmueble esté vinculada a la preservación de la seguridad.
Aplicación A Procesos En Curso
Uno de los puntos centrales del texto aprobado es la previsión de aplicación de la futura ley a procesos de usucapión ya en curso en la Justicia.
El artículo correspondiente establece que la norma se aplica independientemente de la fecha del ocurrido o del inicio de la acción judicial.
Esto significa que casos aún no finalizados podrán tener el análisis reorientado a la luz de la nueva regla, en caso de que sea aprobada por el Congreso Nacional.
La previsión busca evitar tratamientos desiguales entre situaciones similares únicamente por razón del momento en que la acción fue propuesta.
Fundamentación Constitucional Y Legal
El proyecto de ley tiene como fundamento el artículo 226, párrafo 8º, de la Constitución Federal, que impone al Estado el deber de asegurar asistencia y protección a las familias.
El texto también se apoya en los principios de dignidad de la persona humana, previstos en el artículo 1º, inciso III, de la Constitución, y en la protección integral a la mujer.
La Ley María De La Penha es citada como base normativa para el reconocimiento de la violencia doméstica como violación de derechos humanos.
Según el proyecto, la protección patrimonial integra ese conjunto de garantías, especialmente cuando la pérdida del inmueble ocurre en situaciones de violencia.
Prioridad A La Protección De La Víctima En Disputas Patrimoniales
El texto determina que, en disputas judiciales involucrando inmuebles compartidos, la Justicia debe priorizar la protección de los derechos de la mujer víctima de violencia doméstica.
Esta orientación incluye el reconocimiento de que el alejamiento del hogar fue necesario y legítimo, no caracterizando abandono de posesión.
La propuesta evita interpretaciones que puedan beneficiar al autor de la violencia en detrimento de la víctima, especialmente en acciones de usucapión.
Con esto, se busca uniformizar el entendimiento judicial y reducir decisiones contradictorias en diferentes tribunales.
Tramite Y Próximos Pasos
La propuesta tramita en carácter conclusivo en la Cámara de Diputados, lo que permite su aprobación sin necesidad de votación en el pleno, salvo recurso.
El próximo paso es el análisis del texto por parte de la Comisión De Constitución Y Justicia Y De Ciudadanía, responsable de evaluar la constitucionalidad y la técnica legislativa.
Tras esta etapa, el proyecto seguirá para la apreciación del Senado Federal, donde también necesitará ser aprobado para convertirse en ley.
Solo tras la aprobación en ambas Cámaras y la sanción presidencial el texto comenzará a producir efectos legales.
Contexto Y Objetivo De La Medida
La iniciativa busca impedir que mujeres víctimas de violencia doméstica sufran pérdidas patrimoniales adicionales tras ser obligadas a dejar el inmueble conyugal.
Según la justificación presentada, el desalojo forzado no puede ser equiparado a abandono voluntario de la posesión, bajo pena de distorsionar el instituto de la usucapión.
La propuesta refuerza la idea de que la protección a la integridad física y psicológica debe prevalecer sobre interpretaciones patrimoniales restrictivas.
Al consolidar este entendimiento en la ley, el texto pretende ofrecer mayor seguridad jurídica a las víctimas y previsibilidad a las decisiones judiciales.
Texto Legal Y Vigencia
El proyecto establece que la ley entra en vigor en la fecha de su publicación, sin previsión de período de transición.
Los dispositivos tratan de forma directa la prohibición al pedido de usucapión por parte del agresor en casos de violencia doméstica reconocida.
También definen conceptos esenciales, como mujer víctima de violencia doméstica y usucapión, para fines de aplicación de la norma.
Con esto, el texto busca reducir ambigüedades y asegurar aplicación uniforme en todo el territorio nacional.
Só Mulheres sofrem?! Em que mundo vive esses políticos? Depois reclamam da queda de natalidade e de homens que não querem mais casar!