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El Emprendimiento Agrupa la Experiencia de Seger Constructora e Incorporadora a la Experiencia Superlativa de Bien Vivir
La Seger Constructora e Incorporadora entregó el pasado sábado, 9, la Doha Tower, un emprendimiento de alto estándar en la cuadra del mar de Meia Praia que trae para la región la sofisticación y el refinamiento de la milenaria arquitectura de la capital de Catar. Son 40 apartamentos y un área de ocio comparable a un completo home club distribuidos en 28 pisos y más de 15 mil metros cuadrados de área construida. El ticket mínimo de los apartamentos de Doha es de R$ 3,5 millones y el emprendimiento es considerado un divisor de aguas en la exitosa trayectoria de 12 años de Seger.
La socia y directora de ingeniería de la incorporadora, Estela Cipriani Seger, destaca los diferenciales del emprendimiento y dice que la inversión en calidad constructiva aliada a un concepto está en el ADN de la constructora, consolidada en el mercado de Itapema y región. “Más que un compromiso contractual, entregar la Doha Tower es una alegría para nosotros. Cada detalle, por menor que pueda parecer, trae lo mejor de cada integrante del inmenso grupo de profesionales que participó en el proyecto a lo largo de los últimos años y el resultado está aquí, superando todas las expectativas, por más altas que hayan sido.”
“Para nosotros de Seger, entregar la Doha Tower marca una nueva fase para la constructora. Es nuestro primer emprendimiento en la cuadra del mar y seguramente será el precursor de muchos”, dice el director comercial Marciano Seger. Los socios Silvio Júnior Nyland y Ariane Seger Nyland, directores de compras y financiero del grupo Seger, destacan que la constructora es una empresa familiar que hace más de una década opera guiada por la transparencia y con la responsabilidad de honrar el nombre, la historia y la tradición de la familia.
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“Los resultados de esto pueden verse en cada edificio que entregamos, pues construimos emprendimientos únicos, sólidos y de excelente estándar”, puntualiza Silvio. Para Ariane, la entrega del emprendimiento puede ser considerada un sueño, no solo para los propietarios que recibieron sus inmuebles, sino también para la constructora, con el cumplimiento de un nuevo desafío.
La Obra
El edificio comenzó a ser proyectado en 2018, tras un viaje de los socios de la incorporadora al Medio Oriente. Fascinados por la mezcla de las arquitecturas futurista y regional clásica de Catar, optaron por traer a Itapema las formas y texturas de la milenaria arquitectura aliadas a las formas de la ingeniería contemporánea y la alta tecnología hoy empleada en la construcción civil.
Fueron 12 meses de estudio y planificación y 51 meses de obras. El resultado son los 38 apartamentos con área privativa de 182 m² y cuatro suites, balcones gourmet integrados al área social y tres o cuatro vagas de garaje, con posibilidad de toma para abastecimiento de vehículo eléctrico o híbrido, siendo dos apartamentos por piso, con valores a partir de R$ 3,5 millones. Hay además dos unidades en el concepto penthouse, con más de 360 m² y piscina privativa, con valores que comienzan desde R$ 7 millones.
El área de ocio tiene 1,2 mil m² y 19 ambientes, distribuidos en el sexto piso y en el rooftop. Incluye canchas polideportivas y áreas para actividades deportivas bajo techo como boliche y game space, sala de baño con piscina climatizada, más piscinas para adultos y niños, spa, áreas kids y área social con Pool Bar. Ya en el 28º piso están el Sky Lounge Bar, Club, Narguile Space, Lareira Lounge y observatorio con tres telescopios de última generación.
Futuro Próspero
En 12 años de mercado, Seger ya ha edificado seis emprendimientos que juntos totalizan 49.960 mil m² y tiene siete edificios en marcha, que juntos suman casi 90 mil m² en obras. El emprendimiento Vessel Residence tiene su entrega programada para junio de 2024 y el Zadar para septiembre de 2026 y el The Edge para octubre de 2026.
En octubre de 2027, la incorporadora entregará los emprendimientos Maestria by Seger y Amistad y para 2029 tiene programada la entrega de los edificios Arium, en abril, y Biomas, en septiembre. Seger tiene además más lanzamientos proyectados y aprobados para Itapema y Porto Belo y no descarta la posibilidad de expandirse también en otros municipios.
Mercado Promisorio
Itapema tiene hoy la mayor valorización inmobiliaria del país, según el índice FipeZap de noviembre, con 19,58% de variación anual. Este alto potencial de retorno ha atraído a la ciudad a grandes inversores de todo el país. Seguridad, calidad de vida y la ubicación estratégica en la proximidad de las principales ciudades del litoral catarinense son algunos de los factores señalados por especialistas como determinantes para que la ciudad ocupe un lugar en la cima del ranking.
Itapema también ha registrado durante más de un año la segunda posición en el ranking FipeZap con respecto al valor del m². Para tener una idea del calentamiento del mercado inmobiliario local, en noviembre del año pasado la diferencia del valor del m² entre Itapema y Balneario Camboriú era de más de R$ 1,2 mil. Ahora, es de R$ 283.
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