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El terreno donde funcionaba el Estadio Aderbal Ramos da Silva fue adquirido por Havan para ampliar el estacionamiento de la megatienda en construcción en el Centro Histórico de Blumenau, la primera unidad de la cadena en estilo enjalma, con una inversión estimada en R$ 80 millones y una inauguración prevista para mayo de 2026.
El terreno donde funcionaba el antiguo Estadio Aderbal Ramos da Silva, en la Alameda Duque de Caxias, la famosa Calle de las Palmeras de Blumenau, fue vendido por un valor millonario que nadie puede divulgar. Una cláusula contractual de confidencialidad impide la revelación del precio. Según el portal ndmais, el comprador es Havan, que pretende usar el espacio para ampliar el estacionamiento de la megatienda en construcción en el Centro Histórico de la ciudad, un emprendimiento estimado en R$ 80 millones. El terreno perteneció al Blumenau Esporte Clube (BEC) y durante décadas fue escenario de partidos del Campeonato Catarinense antes de que el estadio fuera demolido en 2007.
Pero la compra del terreno del antiguo estadio no es el detalle más sorprendente de esta historia. Con la adquisición concluida, Havan presentó ante la Secretaría Municipal de Planeamiento una solicitud formal para alterar el trazado de la calle Oscar Jenichen, que cortaba el espacio recién adquirido. La propuesta prevé el desplazamiento de la vía algunos metros adelante, permitiendo la integración total del terreno al complejo de la megatienda. La solicitud sigue en análisis técnico en la municipalidad y aún no hay decisión definitiva. Mientras tanto, las obras de la megatienda avanzan a un ritmo acelerado.
El estadio que se convirtió en estacionamiento de Havan
El Estadio Aderbal Ramos da Silva tenía capacidad para cerca de 4 mil personas y fue escenario de partidos del Campeonato Catarinense entre las décadas de 1970 y 2000. Para quienes siguieron el fútbol de Blumenau en ese período, el lugar era un símbolo de la ciudad.
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En 2007, el estadio fue demolido y el terreno permaneció desocupado durante casi dos décadas, hasta que Havan concluyó la negociación.
Con la venta, el espacio que durante décadas llevó la memoria del fútbol blumenauense adquiere una función completamente diferente: servir de estacionamiento para una megatienda.
La negociación ocurrió en medio del avance del proyecto de la nueva unidad de Havan en la ciudad. El terreno del antiguo estadio se encuentra frente al lugar donde se está construyendo la megatienda, en la esquina de la Alameda Duque de Caxias con la calle Oscar Jenichen, una de las áreas de mayor circulación de Blumenau.
El valor exacto de la transacción no puede ser revelado debido a una cláusula contractual de confidencialidad, pero fuentes vinculadas al negocio confirman que se trata de una cifra millonaria.
Havan quiere cambiar el trazado de una calle para la megatienda
Con la compra del terreno del antiguo estadio concluida, Havan dio un paso que llamó la atención de la municipalidad y de los habitantes de Blumenau. La empresa presentó una solicitud formal para modificar el trazado de la calle Oscar Jenichen, que actualmente corta el espacio adquirido.
La propuesta prevé desplazar la vía algunos metros adelante, de modo que se integre completamente el terreno a la estructura del estacionamiento de la megatienda.
Según la municipalidad de Blumenau, la solicitud está en análisis técnico y aún no hay decisión definitiva. El caso genera discusión porque el emprendimiento está inserto en el perímetro del Centro Histórico, un área sujeta a reglas estrictas de preservación urbanística y cultural.
Alterar el trazado de una calle en una zona protegida para acomodar un emprendimiento privado de Havan no es trivial, y la decisión de la municipalidad será seguida de cerca por los habitantes y comerciantes de la región.
Por primera vez, Havan abandona la Casa Blanca
Quien conoce a Havan sabe que todas las megatiendas de la cadena siguen el mismo patrón visual: fachadas inspiradas en la Casa Blanca de los Estados Unidos, con columnas neoclásicas y, en muchos casos, una réplica de la Estatua de la Libertad en la entrada.
Este visual se ha convertido en la marca registrada de la empresa desde que Luciano Hang se encantó con la Casa Blanca durante un viaje y decidió replicar el estilo en la sede de Brusque, en 1994.
En Blumenau, por primera vez, Havan renuncia a este patrón y apuesta por un proyecto totalmente diferente: la megatienda será construida en estilo enjalma, la arquitectura germánica que define el paisaje del Centro Histórico de la ciudad.
El cambio no fue voluntario. El proyecto original de Havan para Blumenau preveía la fachada tradicional, pero sufrió resistencia de la población y fue objeto de una acción del Ministerio Público Federal, que cuestionó el impacto de la estructura en el patrimonio histórico.
Un acuerdo judicial firmado a finales de 2024 resolvió el impasse: Havan aceptó reformular el proyecto y adoptar el estilo enjalma. El proyecto necesitó recibir pareceres favorables del Iphan, de la Fundación Catarinense de Cultura y del Consejo Municipal del Patrimonio Cultural Edificado antes de ser aprobado. Luciano Hang, en visita a las obras, declaró: “Adecuamos nuestra estética a la cultura alemana. Creo que esto hace que Blumenau sea cada vez más una ciudad turística.”
R$ 80 millones, 14 mil metros cuadrados y 200 empleos
Los números de la megatienda de Havan en Blumenau impresionan. La inversión total se estima en R$ 80 millones. La estructura tendrá 14 mil metros cuadrados y contará con estacionamiento gratuito, plaza de alimentación, ambiente climatizado y más de 350 mil productos.
La unidad debe generar 200 empleos directos y será la quinta tienda de Havan en Blumenau. La inauguración, inicialmente prevista para finales de abril de 2026, fue pospuesta para mayo del mismo año, según anuncio hecho por Luciano Hang durante visita a las obras.
Otro detalle relevante: con la apertura de la megatienda en el Centro Histórico, Havan cerrará su tienda en el shopping Neumarkt, también en el Centro de Blumenau.
La administradora del shopping, Almeida Júnior, ya planea ocupar el espacio liberado con nuevas tiendas de marcas nacionales y restaurantes calificados. Para el comercio de la ciudad, mayo de 2026 será un mes de transición: Blumenau pierde una unidad de Havan dentro del shopping y gana una megatienda inédita en el Centro Histórico, alterando el mapa comercial de la región.
¿Qué cambia en Blumenau con la megatienda de Havan en el Centro Histórico?
La llegada de la megatienda de Havan al Centro Histórico de Blumenau plantea cuestiones que van más allá del comercio. La instalación de un emprendimiento de gran envergadura en un área protegida por el patrimonio histórico genera debate sobre el impacto en el tráfico, la presión sobre el estacionamiento de la región y la armonía con el entorno urbano.
La posibilidad de alterar el trazado de una calle pública para atender las necesidades de Havan añade una capa extra a esta discusión.
Por otro lado, la presencia de Havan en estilo enjalma puede atraer consumidores y turistas, beneficiando el comercio vecino y reforzando la identidad cultural de Blumenau.
La elección de la empresa por adaptar su proyecto a la arquitectura local, aunque forzada por un acuerdo judicial, abre un precedente interesante. Si la megatienda funciona bien en Blumenau, Havan podría comenzar a personalizar proyectos en otras ciudades con identidad arquitectónica marcada, algo que la cadena nunca ha hecho antes.
¿Qué piensas: Havan va a valorizar o desnaturalizar el Centro Histórico?
El terreno que durante décadas fue símbolo del fútbol de Blumenau ahora pertenece a Havan y se convertirá en estacionamiento. La calle que corta el espacio puede cambiar de lugar. Y la megatienda que está naciendo en la Calle de las Palmeras será la primera de la cadena sin la fachada de la Casa Blanca. Blumenau está ante una transformación urbanística y comercial que divide opiniones.
¿Y tú, qué piensas? ¿La megatienda de Havan en estilo enjalma va a valorizar el Centro Histórico o desnaturalizarlo? ¿La municipalidad debería autorizar el cambio en el trazado de la calle? Cuéntanos en los comentarios. Queremos saber cómo ves esta transformación.
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