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MG Recibirá Inversión Billionaria de las Constructoras Bild y Vitta y Generará Muchas Vacantes de Empleo para los Profesionales de la Construcción, Entre Otros
Atención profesionales de la construcción, mantenimiento, logística, administrativos, entre otros: las constructoras Bild y Vitta van a invertir R$ 1,2 mil millones en Uberlândia hasta 2024, lo que representa cerca de R$ 400 millones por año en promedio. Las nuevas inversiones prometen generar casi 10 mil vacantes de empleo para las obras de 24 emprendimientos en edificios de alto estándar y edificios populares.
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Presente en la ciudad desde 2019, el grupo ya lanzó siete edificios residenciales: cuatro de medio y alto portes y tres de estándar económico. «La previsión es que se generen 4,7 mil vacantes directas de empleo y más de 4 mil indirectas para atender simultáneamente casi 20 canteras de obra. Queremos llegar en 2024 con 600 empleados directos de la empresa, hoy estamos con casi 200 empleados», revela el socio regional Michael Teixeira do Nascimento.
El Grupo pasó a tener una expansión más agresiva en 2017 y está presente en más de 11 ciudades de São Paulo, como São Paulo, Campinas, Araraquara, Bauru, Franca, además de Londrina, en Paraná, y en las ciudades mineiras de Uberlândia y Uberaba.
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De acuerdo con Michael, la empresa mantiene presencia en Uberlândia por entender que sería una ciudad estratégica, por su conexión con Goiás y São Paulo. Son 700 mil habitantes y un mercado inmobiliario con mucha demanda y poco explorado. En Minas, Belo Horizonte también está en el radar, pero sin previsión aún. La empresa también tiene la intención de invertir en otros estados, como Mato Grosso y Goiás.
A Pesar de la Pandemia, El Mercado Inmobiliario y la Construcción Civil Permanecieron Activos y Generaron Vacantes de Empleo en el País
El mercado inmobiliario se mantuvo activo incluso frente a la pandemia de la Covid-19. Los financiamientos para la adquisición de un inmueble por el Sistema Brasileño de Ahorro e Préstamo (SBPE) sumaron R$19,66 mil millones en el segundo trimestre de 2021, un récord no registrado desde 1994. Esto representa 86,2 mil inmuebles este año.
Según Michael Teixeira do Nascimento, la construcción civil no se detuvo en ningún momento. El mercado de la construcción civil fue muy favorecido, generó mucho empleo, siempre con alta demanda. «Las personas estuvieron mucho tiempo dentro de casa y empezaron a valorar más la casa que tenían. Paralelamente, la tasa Selic estaba muy baja, la renta fija se desplomó, la renta variable osciló. Esto asustó a muchas personas que tenían dinero ahorrado y empezaron a pensar en comprar inmuebles o reformar la casa».
El desafío para 2022 es conseguir mantener las inversiones y las ventas. El socio regional de las constructoras Bild y Vitta afirma que, con la alta de la tasa Selic, los bancos ya están ajustando los intereses de los financiamientos en hasta un 10%. Actualmente, el 80% al 90% de los inmuebles se venden mediante financiamientos.
«Vamos a comenzar a vivir este nuevo escenario en 2022. Tenemos que ver cómo se comportarán los clientes. Las tasas de interés serán una problemática para varios sectores, desacelerando muchas cosas que están previstas. Tendremos que sentir conforme el mercado’’, concluyó.
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