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Atacante invierte en inmuebles de lujo en la costa paulista, amplía su portafolio en Santa Catarina y en Río, participa en un proyecto millonario en el Nordeste y aún apuesta por un ático ultralujo en Dubái.
El atacante Neymar Jr. compró, al contado y en solo 10 días, una mansión de 2.800 m² en el Morro Santa Terezinha, en Santos, por un valor superior a R$ 50 millones.
La propiedad es resultado de la fusión de tres residencias, integra un portafolio que supera 100 propiedades en la Baixada Santista y consolida la ciudad como base de sus inversiones inmobiliarias.
La adquisición ocurrió en el año en que el jugador regresó al Santos y, meses después, renovó el contrato hasta diciembre de 2025.
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Compra relámpago en área noble de Santos
Instalada en el punto más alto de la ciudad, la casa tiene vista para la costa y cercanía de selva atlántica.
La negociación se cerró al contado y fue confirmada por personas cercanas al antiguo propietario, destacando la rapidez del proceso.
En el mismo condominio, Neymar adquirió también las unidades vecinas, garantizando total privacidad en el lote.
Piscina con borde infinito y acabados de alto nivel aparecen en las imágenes del conjunto.
Portafolio robusto en la Baixada Santista
Santos concentra la mayor parte de los activos del atleta.
Levantamientos recientes apuntan a cerca de 102 inmuebles a su nombre en la región, entre casas y terrenos.
El jugador aún mantiene residencia en el Condominio Jardim Acapulco, en Guarujá, tradicional refugio de veraneo de artistas y deportistas.
La compra en Morro Santa Terezinha, formada por la unión de tres casas, refuerza la estrategia de concentrar patrimonio en la costa paulista.
“Caribe Brasileiro”: proyecto millonario en el Nordeste
Paralelamente, Neymar es socio de la Due Incorporadora a través de NR Sports en un plan que pretende transformar un tramo de 100 kilómetros de la costa de Pernambuco y Alagoas en un polo de alto estándar, con 28 proyectos previstos hasta 2037.
El proyecto, promovido como “Caribe Brasileiro”, incluye hoteles, resorts, residenciales y áreas comerciales; entre los destinos, Porto de Galinhas y Carneiros (PE), además de Maragogi, Antunes y Japaratinga (AL).
El VGV estimado presentado al mercado es de R$ 7,5 bilhões.
Dónde ya hay obras y lanzamientos
Parte de los condominios está en fase de construcción en Tamandaré (PE), con productos de diferentes dimensiones e infraestructura de ocio, spa y acceso a la playa.
La asociación posiciona a Neymar como socio y embajador de la ruta, alineando imagen deportiva y negocios de hospitalidad.
Santa Catarina: ático en Yachthouse y nuevos negocios
Fuera de São Paulo, el jugador diversifica en Santa Catarina.
En Balneário Camboriú, adquirió un ático en el Yachthouse Residence Club, emprendimiento que volvió a la cima del ranking de altura en el país en 2024.
La propiedad es mencionada en el mercado como un cuatriplex de alto estándar y valorada en cerca de R$ 60 millones.
En Itapema, la familia participa en el Edify One, edificio de lujo junto al mar.
En Porto Belo, planea un complejo llamado “Ecossistema Neymar Jr.”, con enfoque en deportes, ocio y vivienda.
Propiedades en Río: Mangaratiba, Itanhangá y Leblon
En Río de Janeiro, Neymar mantiene una mansión en Mangaratiba, en el condominio Portobello, valorada en cerca de R$ 28 millones y conocida por el lago artificial que ya motivó sanciones ambientales durante las obras.
El atleta también posee un inmueble en Itanhangá, comprado en 2021 por aproximadamente R$ 13 millones.
Además, compró un terreno en el Jardim Pernambuco, en Leblon, adquirido en julio de 2024 por cerca de R$ 20 millones para la construcción de una residencia.
Apuesta internacional en Dubái
En el extranjero, el crack compró un ático en Bugatti Residences, en Dubái, por US$ 54,45 millones.
El emprendimiento de Binghatti ofrece un estándar de ultralujo, incluyendo ascensor privado para coches que lleva el vehículo hasta la unidad, piscina particular y vista a la línea del horizonte.
La entrega del proyecto está prevista para los próximos años, siguiendo el cronograma de la desarrolladora.
Contexto deportivo: regreso al Santos en 2025
La movida inmobiliaria coincidió con el regreso de Neymar al Santos a principios de 2025, tras la rescisión con el Al-Hilal.
La presentación movilizó a miles de aficionados y fue seguida de renovación de contrato hasta diciembre del mismo año.
Aún hay la posibilidad de una nueva extensión discutida a lo largo de la temporada.
La presencia del número 10 en la Vila Belmiro reactivó la economía local y amplió la visibilidad de sus emprendimientos en la región.
Estrategia: litoral paulista como base y expansión multiregional
La Baixada Santista permanece como eje del patrimonio del atleta, con más de 100 inmuebles y la nueva sede en Morro Santa Terezinha.
En paralelo, la asociación a proyectos de gran escala en el Nordeste y las inversiones en Santa Catarina indican una cartera distribuida entre residencia, segunda vivienda y emprendimientos de hospitalidad.
Mientras tanto, la apuesta en Dubái expande la exposición internacional del portafolio.
El diseño privilegia activos en destinos de alto flujo turístico y plazas de valorización inmobiliaria reciente.
Con este avance en el mercado de inmuebles de lujo, la pregunta que queda es: ¿cuál será el próximo movimiento del jugador — consolidar aún más la base en Santos o acelerar la expansión en destinos turísticos fuera del estado y del país?
Deus e Jesus Cristo abençoe a vida de Neymar.Jr, com muita Saúde, com sua abençoada Família.
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Tudo merecido! Deus abençoe Neymar é seus filhos. Seja a base da sua união com Biancardi. Que tenha saúde e vida longa para viver com alegria.