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Las nuevas edificaciones en Brasil deberán seguir índices mínimos de eficiencia energética definidos por el Comité Gestor, con plazos para edificios públicos, residenciales y comerciales. Las viviendas populares también tendrán estándares mínimos, garantizando mejores condiciones para las familias atendidas por programas sociales. La fiscalización será simplificada, con autodeclaración y apoyo de Inmetro
Las nuevas edificaciones en Brasil deberán seguir un conjunto de normas que cambiarán de forma práctica la manera en que se construirán edificios, casas y obras públicas a partir de los próximos años.
Estas medidas fueron definidas por el Comité Gestor de Índices y Niveles de Eficiencia Energética (CGIEE), vinculado al Ministerio de Minas y Energía, y tienen como meta ofrecer más confort térmico, iluminación natural y reducción en el gasto de energía eléctrica, según una noticia publicada.
La idea es simple: al establecer estándares mínimos de eficiencia, el país se acerca a las prácticas adoptadas en el escenario internacional y crea un ambiente de mayor sostenibilidad.
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El texto oficial aprobado contó con la participación de la sociedad, del sector productivo y de especialistas en construcción civil. Se recibieron más de 130 contribuciones para que la resolución fuese construida de manera transparente.
¿Qué significa esto para el consumidor final? Que las nuevas normas van más allá de números técnicos: impactan directamente en la factura de electricidad, en la calidad de vida y hasta en el medio ambiente.
Otro punto importante es la previsibilidad. El gobierno estableció plazos claros para que cada tipo de edificación se ajuste, sin comprometer obras que ya estaban en marcha.
El resultado esperado es menos desperdicio, más innovación en la construcción civil y un avance significativo hacia edificios y casas energéticamente más eficientes en todo el territorio nacional.
Normas para eficiencia energética en edificios públicos
El primer enfoque de la resolución es garantizar que nuevas edificaciones en Brasil construidas para órganos públicos alcancen el llamado “nivel A” de la Etiqueta Nacional de Conservación de Energía (ENCE), clasificación que va de “A” a “E”.
El plazo para que esto suceda es 2027, aplicándose inicialmente a edificios federales. En los estados, municipios y en el Distrito Federal, la adecuación se hará de manera progresiva hasta 2040.
Este requisito fue definido con el objetivo de dar el ejemplo. Al cumplir con el nivel más alto de eficiencia, el sector público demuestra en la práctica que es posible reducir costos de energía y, al mismo tiempo, mejorar la infraestructura de los edificios.
Además, los proyectos que alcancen el desempeño “A” podrán recibir el Sello Procel Edificações, que funciona como un reconocimiento oficial para construcciones que presentan alto estándar de eficiencia.
Según el ministro de Minas y Energía, Alexandre Silveira, los beneficios van más allá del gasto mensual: la medida representa más seguridad para el sector de energía, reducción en las emisiones de gases de efecto invernadero y generación de nuevos empleos relacionados con la construcción sostenible.
De esta forma, los edificios públicos dejan de ser solo espacios administrativos y pasan a ser referencia para toda la sociedad en términos de innovación y responsabilidad ambiental.
Impacto en construcciones comerciales y residenciales
Además del sector público, la regulación también establece estándares claros para el mercado privado. Todas las nuevas edificaciones en Brasil que sean comerciales o residenciales deberán tener un desempeño mínimo correspondiente al “nivel C” de la ENCE.
Este requisito significa, en la práctica, que los proyectos deberán cumplir con las normas ya definidas por la Asociación Brasileña de Normas Técnicas (ABNT).
La diferencia está en quienes superen. Los proyectos que alcancen una clasificación superior, especialmente el nivel “A”, tendrán reconocimiento público y ventajas competitivas en el mercado inmobiliario.
Esto porque los consumidores tienden a valorar propiedades más económicas y sostenibles, ya que la eficiencia energética está directamente relacionada con la reducción de la factura de electricidad y el confort en el día a día.
Un punto importante es que los plazos de la resolución no impactan reformas ni proyectos aprobados antes de la entrada en vigor de las nuevas normas.
Es decir, la exigencia se aplica solo a proyectos nuevos protocolados a partir de los plazos establecidos. Esta previsibilidad da más seguridad para constructoras, inversores y familias que están planeando propiedades, evitando cambios inesperados en medio de obras ya en marcha.
Viviendas populares con estándares de eficiencia
Las familias atendidas por programas habitacionales también se beneficiarán de las nuevas normas.
Esto porque la resolución prevé que las nuevas edificaciones en Brasil dirigidas a Viviendas de Interés Social (HIS), como aquellas del programa Mi Casa, Mi Vida, también deberán cumplir con los índices mínimos de eficiencia energética.
El impacto esperado es significativo: además de ofrecer casas más ventiladas y con mejor sombreado, especialmente en regiones cálidas, habrá un ahorro directo en la factura de energía para las familias de bajos ingresos.
Las estimaciones indican que, solamente entre 2030 y 2040, el ahorro acumulado puede llegar a 1,3 millones de megavatios-hora (MWh) si se aplica el nivel C. Si las viviendas alcanzan el nivel B, este valor puede saltar a 3,7 millones de MWh.
Estos cambios cuentan con el apoyo de la Caixa Econômica Federal y refuerzan el compromiso del gobierno de entregar viviendas de mayor calidad.
Además, la iniciativa fortalece programas como Luz del Pueblo, Luz para Todos y Gas del Pueblo, ampliando el acceso de la población más vulnerable a condiciones de vida mejor y más sostenibles.
Fiscalización simplificada y sin burocracia
Para facilitar la aplicación de las nuevas normas, el CGIEE desarrolló un sistema de certificación simplificado para todas las nuevas edificaciones en Brasil.
En las construcciones privadas y en viviendas de interés social, la comprobación se realizará mediante autodeclaración vinculada a la Declaración de Responsabilidad Técnica (ART). Esto elimina costos adicionales y reduce la burocracia en el proceso de aprobación.
La fiscalización estará bajo la responsabilidad de Inmetro, que actuará de forma aleatoria, similar a lo que ya ocurre en el programa de etiquetado de electrodomésticos.
Ya para los municipios, la exigencia será solo la presentación de la etiqueta emitida por el sistema de autodeclaración como parte de la documentación para el permiso de construcción.
Además, el plan prevé capacitación técnica, incentivos y financiamiento para estimular el sector de la construcción civil. Los estados y municipios también tendrán apoyo para adaptarse a los nuevos requisitos.
Este enfoque busca hacer que el proceso de implementación sea accesible, predecible y alineado con la realidad de diferentes regiones del país.
Brasil hacia la sostenibilidad
Las nuevas normas establecidas por el Comité Gestor muestran que Brasil está avanzando hacia un escenario de construcciones más modernas y sostenibles.
El sector de la construcción civil, al adaptarse, tendrá la oportunidad de volverse más competitivo, mientras que la población se beneficiará directamente de edificios y casas con menor consumo de energía y mayor calidad de vida.
Con plazos definidos, participación activa de la sociedad y sistemas simplificados de fiscalización, el objetivo es garantizar que la eficiencia energética se convierta en parte del día a día de todas las construcciones.
El impacto esperado no se limita solo al ahorro en la factura de electricidad, sino también al fortalecimiento de la sostenibilidad en el país, con repercusiones positivas para la economía, para el mercado laboral y para el medio ambiente.
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