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Por medio del Programa Nacional de Crédito Fundiario o del Programa Nacional de Vivienda Rural, los trabajadores rurales que deseen mejorar la calidad de vida y además realizar un aumento en la infraestructura y en el desarrollo de su negocio, pueden solicitar un financiamiento rural para la adquisición de tierras, obteniendo una línea de crédito.
Esta línea de crédito del PNHR está presente y tiene un enorme potencial para ayudar a trabajadores y residentes de las zonas rurales. De acuerdo con las divulgaciones, el nuevo gobierno logró una ‘buena holgura’ en los presupuestos y en la garantía de la continuidad de los programas, buscando aún las mejoras para esta clase trabajadora.
A partir de la aprobación del registro, este productor rural puede llevar a cabo la construcción o incluso reformas de la propiedad rural, con la menor tasa de interés del país. El PNHR es un reglamento realizado por la Portaría Interministerial nº 172, de 10/05/2016.
Y también es un subprograma del Programa Mi Casa Mi Vida – PMCMV, teniendo aún la finalidad de subsidiar las producciones o reformas de inmuebles a los agricultores familiares y también trabajadores rurales, todo a través de operaciones de transferencias de recursos del Presupuesto General de la Unión – OGU o de Financiamiento Habitacional con Recursos – FGTS.
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Financiamiento de Inmueble Rural
El PNHR aún viabiliza las construcciones o reformas de las unidades habitacionales rurales, siendo estas a través de asociaciones, que son normalmente realizadas por Entidades Organizadoras (EO), que están destinadas a las familias que se inscriben en el ámbito del PNHR.
Los que son considerados público objetivo del Programa son: Agricultores familiares, trabajadores rurales, asentados del Programa Nacional de Reforma Agraria (PNRA), quilombolas, extrativistas, pescadores artesanales, ribereños, indígenas y otras comunidades tradicionales.
Estos beneficiarios serán encuadrados en uno de los grupos de ingresos siguientes:
– Grupo 1: Familias con ingreso familiar bruto anual de hasta R$ 15.000,00.
– Grupo 2: Familias con ingreso familiar bruto anual de hasta R$ 15.000,01 hasta R$ 30.000,00.
– Grupo 3: Familias con ingreso familiar bruto anual de hasta R$ 30.000,01 hasta R$ 60.000,00.
De acuerdo con esto, las familias que serán beneficiadas no pueden ceder, vender, transferir la vivienda o cambiar durante este período de vigencia contractual.
Algunas Condiciones del Programa:
– No puede estar en el Registro Informativo de Créditos no Quitados del Sector Público Federal (CADIN);
– No puede poseer otros inmuebles rurales y/o urbanos, excepto el objeto de la construcción o de la reforma;
– No puede haber sido beneficiado por otros programas habitacionales – Registro Nacional de Mutuarios (CADMUT).
Los grupos de beneficiarios deben ser uniformes, de acuerdo con los requisitos a continuación:
– Todos los beneficiarios del grupo deben ser agricultores familiares o trabajadores rurales;
– Todos los beneficiarios deben estar encuadrados en el mismo rango de ingresos del PNHR;
– Todos los proyectos deben tener la misma finalidad: construcción o reforma;
– Cada grupo presentado, por la EO, puede incluir más de un proyecto modelo.
Forma de Atención:
Todos los beneficiarios son atendidos aún bajo una forma colectiva, siendo aún en grupos organizados por las Entidades Organizadoras. Estos grupos serán de un mínimo de cuatro y un máximo de cincuenta participantes. En casos de asentamiento de reforma agraria, pueden ser aún aprobados proyectos colectivos de más de cincuenta participantes.
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