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Con 219 metros y 39 pisos, la torre Alto das Nações será el edificio más alto de São Paulo en 2025, superando el Platina 220 y ofreciendo mirador 360º, rooftop panorámico y estructura para 10 mil personas
El horizonte de São Paulo cambiará radicalmente en los próximos años. En construcción en el complejo multiuso Paseo Alto das Nações, en la Zona Sur de la ciudad, un edificio corporativo promete convertirse en el nuevo símbolo de la verticalización paulistana al alcanzar impresionantes 219 metros de altura y 39 pisos.
Cuando sea inaugurada, prevista para finales de 2025, la torre Alto das Nações superará todos los demás rascacielos de la capital y ocupará el puesto de edificio más alto de la metrópoli.
Una nueva era para el skyline paulistano
La torre en construcción estará ubicada en la Avenida Nações Unidas y será parte de un amplio emprendimiento desarrollado por WTorre.
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Su altura superará los 172 metros del Platina 220, inaugurado en 2022 en Tatuapé y actual poseedor del título de más alto de la ciudad.
Además del edificio corporativo, el complejo albergará un centro comercial con más de 40 tiendas, incluyendo un hipermercado Carrefour, una torre mixta, una torre residencial y un parque de 32 mil metros cuadrados.
De acuerdo con Carrefour Property, una de las empresas involucradas en la construcción, la primera fase del proyecto fue concluida en diciembre de 2022 con la entrega del centro comercial Paseo Alto das Nações.
La segunda etapa, finalizada en 2023, incluyó la torre mixta con siete pisos corporativos y 18 residenciales — totalizando 161 unidades en 113 metros de altura — además de una plaza pública y la integración del complejo con la estación Granja Julieta de la Línea 9-Esmeralda de la CPTM.
Construcción en ritmo acelerado y desafíos diarios
La torre corporativa, que será el edificio más alto de São Paulo, aún está en construcción y debe ser concluida a finales de 2025.
En cuanto a la torre residencial, con 38 pisos, 216 unidades y 133,96 metros de altura, será inaugurada hasta finales de 2026, concluyendo el proyecto completo.
Walter Genovez, director de ingeniería, destacó al Estadão la magnitud de la obra y los desafíos enfrentados diariamente. “Cada día somos la torre más alta de São Paulo. Comenzamos este emprendimiento, el más icónico de la ciudad, en febrero de 2021, y seguimos avanzando con una obra de gran magnitud. Estamos finalizando la superestructura de concreto, instalando fachadas de vidrio y ascensores simultáneamente”, afirmó.
Genovez también enfatizó la importancia de la seguridad en la obra. “La altura es un desafío que enfrentamos todos los días: viento, lluvia, logística. Tenemos que equilibrar seguridad, calidad y plazos. Si es necesario detenernos, nos detenemos. La seguridad es lo primero”, dijo.
El cronograma de construcción prevé un ritmo agresivo, con la ejecución de dos losas y media por mes, cada una con más de 2.500 m².
Del primer Carrefour al proyecto urbano del futuro
El proyecto Alto das Nações tiene un simbolismo especial: se está erigiendo en el mismo terreno donde funcionó la primera tienda de Carrefour en Brasil.
Según Guilherme Nargara, director de proyecto, esta conexión histórica se suma a la propuesta de transformar la región en un nuevo polo urbano. “Aquí estamos exactamente en el lugar de la tienda número uno. Hicimos una nueva tienda, la torre mixta y la plaza que conecta con la Rua Alexandre Dumas. Ahora hemos llegado a la tercera fase: la torre corporativa, que será la mayor torre de oficinas de Brasil y de São Paulo”, explicó.
El edificio deberá albergar alrededor de 10 mil personas y contará con 33 ascensores divididos en cuatro zonas, además de escaleras mecánicas.
El proyecto incluye una plaza privada de uso público con 32 mil m², teatro y diversas opciones de comercio y servicios, con el objetivo de mantener el flujo de personas activo durante todo el día y evitar que la región se convierta en desierta por la noche.
Mirador panorámico y experiencias en la cima
Uno de los diferenciales de la torre Alto das Nações será su rooftop, que funcionará como un mirador abierto al público. El espacio ofrecerá una vista panorámica de 360º de São Paulo, incluyendo la Avenida Paulista, la Marginal Pinheiros y hasta la represa de Guarapiranga.
Además, habrá una atracción especial: una caja de vidrio proyectada hacia fuera del edificio, permitiendo que los visitantes tengan la sensación de “flotar” sobre la ciudad, similar a experiencias ofrecidas en edificios icónicos de Chicago.
La carrera de los rascacielos paulistanos
La construcción de la torre Alto das Nações representa un nuevo capítulo en la historia de la verticalización de São Paulo. En 2022, el Platina 220 asumió el liderazgo al alcanzar 172 metros, superando el Mirante do Vale (170 m) y el Figueira Altos do Tatuapé (168 m).
La llegada de nuevos gigantes refleja la tendencia de sustitución de casas y sobrados por edificios de gran porte, especialmente en barrios tradicionalmente horizontales.
No obstante, este proceso no ocurre sin controversias. El urbanista Lucas Chiconi, residente en Tatuapé, afirmó al g1 que la intensa verticalización puede borrar la memoria y la identidad de los barrios.
En 2019, él integró un grupo que intentó impedir la demolición de casas de la década de 1950 pertenecientes a la villa operaria João Migliari, a solo un kilómetro del Platina 220.
Veinte de las 60 casas fueron demolidas para la construcción de un nuevo emprendimiento, y el resto terminó destruido antes incluso de ser evaluado por los órganos de patrimonio histórico.
La altura siempre fue motivo de debate
La búsqueda de altura no es un fenómeno reciente en São Paulo. Desde los años 1920, la ciudad discute los límites de la verticalización. En 1924, el edificio Sampaio Moreira, con apenas 12 pisos, causó asombro al romper el patrón de seis pisos de la época y fue llamado de “feiura” por muchos paulistanos.
El título de edificio más alto duró poco. En 1929, el edificio Martinelli fue inaugurado al lado del Sampaio Moreira, iniciando una disputa por metros de altura que se extendería por décadas y atravesaría fronteras, con rivalidades incluso con construcciones argentinas.
Un nuevo ícono para la mayor ciudad del país
Con la conclusión de la torre Alto das Nações, São Paulo ganará no solo un nuevo hito arquitectónico, sino también un símbolo de su constante transformación urbana.
El edificio no será solo el más alto de la ciudad: representará la combinación de modernidad, funcionalidad e innovación, con espacios de convivencia, mirador abierto al público e integración con transporte público y comercio.
Más que alterar el skyline paulistano, la torre será parte de una propuesta más amplia de reconfiguración urbana, en la que trabajo, ocio, servicios y movilidad se encuentran en un mismo espacio. En 2025, cuando la estructura sea finalmente inaugurada, la ciudad verá nacer no solo un edificio récord, sino un nuevo capítulo en su historia vertical.
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