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Edificio Central de Curitiba, Abandonado por Mais de Duas Décadas, Ganha Novo Projeto Residencial e Volta a Movimentar a Paisagem Urbana com Propostas Inovadoras para Moradores e Frequentadores do Centro.
En el corazón de Curitiba, en la esquina de la Rua Presidente Faria con Alfredo Bufren, se ha retomado la reforma de un edificio que estuvo paralizado durante aproximadamente 26 años.
Según información del periódico Tribuna, el edificio, llamado originalmente Centro Empresarial Roberto Schiebler, encontró nuevo aliento después de décadas de abandono.
La construcción, diseñada por el arquitecto Cláudio Antônio Castro De Orte e iniciada en 1996 por Weber Construções, estaba prevista para ser entregada en 2000.
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El proyecto incluía 22 pisos con salas comerciales y una galería en la planta baja.
No obstante, la obra fue suspendida en 1998 debido a problemas de financiación y ha permanecido inacabada desde entonces.
Durante el período de inactividad, el edificio se transformó en un “esqueleto urbano”, según describen los residentes.
Sin acabado, fue ocupado informalmente por personas en situación de vulnerabilidad y utilizado como estacionamiento improvisado.
Ahora renombrado como Noov CWB, el inmueble está pasando por una reforma completa.
La nueva propietaria afirma que las obras están aproximadamente 40% concluidas — un indicativo de avance tras más de dos décadas de estancamiento.
A diferencia del proyecto original, el emprendimiento tendrá enfoque residencial.
La propuesta actual prevé studios con áreas entre 21 m² y 59 m², además de apartamentos de dos dormitorios con 59,92 m².
El residencial ofrecerá además estructuras como gimnasio, coworking, cancha de beach volley, espacio para niños, espacio gourmet, lavandería, lugar para mascotas, parque infantil, huerta comunitaria, barbacoas, plaza con pérgola y marketplace.
El proyecto también busca integrar el Noov CWB a la Plaza del Ciclista, ubicada en la intersección de la Presidente Faria con la Rua São Francisco.
Esta articulación urbana favorece la movilidad y la convivencia pública.
Retrospectiva y Transformación Urbana
La paralización de la obra en 1998 se ha vuelto emblemática en el paisaje de Curitiba.
El imponente esqueleto de concreto contrastaba con la movida región central y era objeto de críticas por representar un desperdicio de inversiones.
Con la reanudación, el Noov CWB surge como un símbolo de revitalización urbanística.
La transformación de un edificio comercial inacabado en complejo residencial con diversas infraestructuras indica un cambio en el uso del espacio, alineado a las nuevas demandas de la ciudad.
Impacto Inmobiliario y Urbano
La opción por apartamentos compactos responde a una tendencia creciente en los centros urbanos: vivienda funcional para solteros, parejas jóvenes o profesionales en movilidad.
La presencia de áreas compartidas — coworking, huerta comunitaria y espacios de convivencia — refuerza el concepto de uso mixto y favorece la sociabilización.
La conexión con la Plaza del Ciclista y la creación de áreas de ocio y deportes en los alrededores también evidencian la propuesta de promover más vida pública en la región, además de reforzar la seguridad con un flujo constante de personas.
Situación de las Obras
Según datos proporcionados por la administración del emprendimiento, aproximadamente 40% del acabado fue ejecutado.
Sin embargo, no fue posible encontrar información pública sobre plazos de conclusión o estimación para la entrega de los apartamentos.
Tampoco hay datos divulgados sobre valores de venta o alquiler de las unidades, el número total de plazas de garaje o la previsión de incorporación formal del proyecto al registro inmobiliario de la ciudad.
Esta información no está disponible en los canales oficiales hasta el momento.
¿Cree que la transformación de edificios abandonados en espacios residenciales con infraestructura compartida puede ser un modelo efectivo para revitalizar centros urbanos en Brasil?
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