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Proyecto residencial firmado por ADDP Architects apuesta por construcción volumétrica prefabricada, módulos terminados en fábrica, áreas verdes elevadas y ejecución más eficiente para reducir impactos en el sitio de obras
Singapur debe recibir dos torres residenciales de 56 pisos construidas con la técnica PPVC, sigla para Prefabricated Prefinished Volumetric Construction, en un proyecto que coloca la construcción modular en una nueva escala urbana.
Llamado Avenue South Residences, el desarrollo es planeado por la oficina ADDP Architects y tiene conclusión prevista para 2026. Cada torre debe alcanzar 200 metros de altura.
El conjunto debe convertirse en una de las mayores referencias mundiales en edificios residenciales prefabricados, superando construcciones modulares anteriores ya erigidas en Singapur.
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Construcción PPVC lleva módulos listos al sitio
La técnica PPVC divide el edificio en bloques volumétricos producidos fuera del terreno. Después de eso, los módulos son transportados al lugar de la obra y encajados en la estructura principal.
En Avenue South Residences, estas unidades deben llegar al sitio con acabado avanzado. Los módulos tendrán impermeabilización, azulejos, pintura, vidrios, armarios, tuberías e instalaciones eléctricas.
Según ADDP Architects, cerca del 80% del trabajo se realizará fuera del terreno. Esta estrategia tiende a generar menos residuos, menos ruido y menos interferencia en el entorno.
La fabricación en un ambiente controlado permite mayor estandarización. De esta forma, la empresa espera mejorar el control de calidad y reducir el tiempo de construcción.
Gobierno de Singapur estimula prefabricación en altura
La adopción del PPVC también forma parte de una política incentivada por el gobierno de Singapur. En el caso de Avenue South Residences, el uso de la técnica fue determinado para el proyecto.
La Building and Construction Authority, agencia reguladora de la construcción civil en el país, afirma que el PPVC puede mejorar la productividad en hasta un 40%, considerando economía de mano de obra y de tiempo.
El desempeño, aun así, depende de la complejidad de cada desarrollo. Por eso, la técnica aparece como alternativa para obras de gran envergadura que exigen precisión, repetición y rapidez.
Las torres deben crear contraste entre edificios antiguos y arquitectura moderna
El proyecto estará al lado de una avenida arbolada y de edificios más antiguos, con cerca de cuatro pisos. Este escenario debe destacar el contraste entre construcciones bajas y torres modernas.
Este encuentro entre lo antiguo y lo contemporáneo aparece como una de las marcas del Avenue South Residences. La verticalidad de las torres debe reforzar esta diferencia en el paisaje urbano.
En total, el emprendimiento tendrá más de mil residencias. Además, el conjunto contará con 16 pequeños terrazas distribuidas entre los bloques.
Dos grandes áreas verdes también están previstas en los pisos 19º y 36º. Estos espacios deben ampliar la presencia de paisajismo en el proyecto y crear áreas de convivencia en altura.
Líneas rectas, módulos repetidos y áreas verdes marcan el emprendimiento
El Avenue South Residences apuesta por líneas rectas, organización modular y paisajismo puntual. La propuesta combina eficiencia constructiva con una imagen arquitectónica contemporánea.
El proyecto también evidencia el avance de la construcción industrializada en edificios altos. Por lo tanto, el caso de Singapur debe servir como vitrina para el uso de módulos prefabricados en grandes proyectos residenciales.
Según información divulgada por ArchDaily, Architectural Digest, ADDP Architects y Building and Construction Authority, el proyecto reúne escala, repetición técnica y acabado previo como elementos centrales de la obra.
Con conclusión prevista para 2026, las torres de 56 pisos deben consolidar el Avenue South Residences como un hito de la construcción prefabricada en altura.
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