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Un Negocio Multimillonario En Una De Las Islas Más Vigiladas De Miami Reaviva La Disputa Por Direcciones Raras, Con Cifras Récord, Obra Aún En Desarrollo Y Vecinos Entre Los Nombres Más Conocidos Del Dinero Y La Tecnología.
Mark Zuckerberg, CEO de Meta, y su esposa, Priscilla Chan, concluyeron la compra de una mansión valorada en US$ 170 millones en Indian Creek, isla privada en el condado de Miami-Dade, en Florida.
El negocio, revelado por The Wall Street Journal, estableció el mayor valor jamás pagado por una residencia en la región, según registros y fuentes consultadas por medios estadounidenses.
La propiedad está ubicada en Indian Creek, en la Bahía de Biscayne, área conocida por el apodo de “Bunker de los Multimillonarios” por reunir una concentración rara de fortunas y un sistema de seguridad reforzado, con control estricto de acceso.
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La casa adquirida por Zuckerberg y Chan aún estaba en construcción en el momento de la venta, lo que no impidió que el valor final se incluyera en la lista de las mayores transacciones residenciales jamás registradas en los Estados Unidos.
Récord Inmobiliario En Miami-Dade Y Comparación Con Ventas En EUA
La transacción es descrita como la más cara jamás concluida en el condado de Miami-Dade, superando marcas recientes del mercado de alto nivel local, de acuerdo con reportajes publicados en los Estados Unidos.
También pasa a figurar entre las ventas residenciales más altas del país, aunque no supere el récord frecuentemente citado del multimillonario Ken Griffin, que cerró en 2019 la compra de un apartamento en Nueva York por alrededor de US$ 238 millones.
Aunque el valor en reales varía según la cotización del dólar, la cantidad de US$ 170 millones equivale a casi R$ 1 mil millones, como se sugiere en el título.
Por otro lado, los textos consultados en EE.UU. priorizan el valor en dólares y consideran la conversión como referencia aproximada, precisamente porque depende del tipo de cambio del día.
Quién Eran Los Vendedores Y El Origen Del Terreno En Indian Creek
Los vendedores son el cirujano plástico Aaron Rollins y su esposa, Marine Rollins, corredora de bienes raíces.
Según el noticiero estadounidense, la pareja había comprado el terreno en la isla por poco más de US$ 30 millones en 2020 y, a partir de ahí, inició el desarrollo de una residencia de gran porte, con un proyecto pensado para un rango de precios considerado excepcional incluso para el estándar del vecindario.
El área del lote se describe como de aproximadamente dos acres, lo que corresponde a poco más de 8 mil metros cuadrados.
La propiedad en sí se presenta como una construcción amplia, con frente al agua y estructura planificada para recibir una serie de ambientes de ocio y bienestar.
Lo Que La Mansión Tendrá Cuando La Obra Termine
Aún en fase de construcción, la mansión se trata como un proyecto de grandes dimensiones, con nueve habitaciones y más de 11 baños, según diferentes relatos publicados en los EE.UU..
Parte del atractivo está en la combinación de privacidad, acceso al agua y soluciones de entretenimiento integradas al diseño interno.
Entre los elementos citados en reportajes está un muelle privado y una piscina con vista a la costa.
También se menciona un acuario de gran capacidad instalado de manera que separe la cocina del comedor, una solución poco común incluso en casas de lujo.
Otra característica descrita es la presencia de una biblioteca con acceso secreto, además de espacios destinados a entrenamiento, cuidados personales y relajación, como gimnasio, salón de belleza y sala de masajes.
Estos detalles fueron listados por medios estadounidenses al describir el emprendimiento, pero es importante notar que, al tratarse de una obra en desarrollo, elementos del interior pueden sufrir ajustes hasta su finalización.
Listado Por US$ 200 Millones Y Proyecto De Ferris Rafauli
Antes del cierre, la propiedad llegó a ser ofrecida por US$ 200 millones.
El listado, según relatos del mercado inmobiliario de EE.UU., fue conducido por corredores asociados a Coldwell Banker Realty, una empresa tradicional en el segmento.
El proyecto se atribuye al arquitecto y diseñador canadiense Ferris Rafauli, mencionado como responsable de concebir tanto el diseño estructural como la propuesta de interiores y paisajismo.
Reportajes estadounidenses también destacan que la casa fue planeada para ocupar un área construida muy extensa, con referencias que llegan a decenas de miles de pies cuadrados.
“Bunker De Los Multimillonarios”: Cómo Es Vivir En Indian Creek
Indian Creek se describe a menudo como una pequeña isla artificial, con un número limitado de residencias y una población igualmente restringida.
Reportajes y perfiles publicados en los Estados Unidos señalan que el lugar tiene 41 casas y registró 84 residentes en el censo de 2020, cifras que ayudan a explicar el carácter exclusivo y el precio del metro cuadrado.
La isla se ha convertido en sinónimo de discreción y seguridad.
El acceso es controlado y la comunidad cuenta con una estructura propia de vigilancia y administración, lo que refuerza el interés de empresarios y celebridades que buscan privacidad en una región turística y densa como Miami.
Bezos, Tom Brady E Ivanka Trump Entre Los Vecinos Citados
Entre los nombres asociados a propiedades en los alrededores, los reportajes mencionan a Jeff Bezos, que ha estado ampliando su presencia inmobiliaria en la zona desde que intensificó su mudanza a Miami.
El exjugador de la NFL Tom Brady también aparece como comprador de un terreno en la isla, con planes de construcción, en una transacción anunciada a principios de la década.
Otro caso mencionado con frecuencia es el de Ivanka Trump y Jared Kushner, señalados como propietarios de una casa en Indian Creek adquirida en 2020.
Los textos periodísticos también mencionan a vecinos como el banquero colombiano Jaime Gilinski Bacal y el coleccionista de arte Norman Braman, en una lista que varía según la fuente y el recorte del período.
Por Qué El Mercado De Lujo De Miami Sigue En Alza
La venta refuerza el peso creciente del mercado de lujo del sur de Florida, región que ha recibido una ola de nuevos compradores de altos ingresos en los últimos años.
Parte de este movimiento es atribuida, en reportajes internacionales, a la combinación de clima, infraestructura, proximidad a centros financieros y ventajas fiscales del estado.
En el caso específico de Indian Creek, la diferencia está menos en la ciudad de Miami en sí y más en el formato de enclave: pocas propiedades, acceso restringido y alta previsibilidad de vecindario.
Este paquete tiende a elevar el valor de las propiedades, especialmente cuando las unidades disponibles son raras y los nuevos proyectos se negocian incluso antes de estar terminados.
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