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Modelo Producido en Itajaí Utiliza Seis Capas de Fibra de Vidrio, Refuerzo Estructural y Alta Personalización Para Vivienda o Alquiler
Una solución constructiva de perfil innovador fue presentada recientemente en Santa Catarina y, desde entonces, ha despertado interés en el sector inmobiliario regional.
La casa cápsula de fibra de vidrio, fabricada por un astillero con 11 años de actuación en el mercado náutico en Itajaí, comenzará a ser producida a partir de 2024 como expansión de las actividades de la empresa.
El modelo completo se comercializa por R$ 159 mil, conforme informado por el fabricante, con un plazo medio de entrega de 30 días tras el cierre del pedido.
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La propuesta combina tecnología náutica, personalización interna e instalación simplificada, posicionando el producto como alternativa a la albañilería, al contenedor y al steel frame.
Revisión del Modelo Constructivo Amplía Aplicación de la Fibra Náutica
La estructura de la unidad sigue el mismo estándar técnico utilizado en la fabricación de embarcaciones.
Se aplican seis capas de fibra de vidrio, además de refuerzo estructural en acero, steel frame interno y aislamiento térmico y acústico.
Este conjunto constructivo replica el método empleado en barcos diseñados para soportar impactos y variaciones climáticas intensas.
Según el fabricante, la laminación utiliza materiales ignífugos, lo que reduce la propagación de fuego.
El acabado externo recibe gel coat, un material que preserva el brillo con mantenimiento periódico simple.
Instalación Simplificada Reduce el Tiempo de Obra
La unidad pesa entre 3.000 kg y 3.500 kg, lo que permite apoyo sobre seis zapatas o instalación directa en terreno nivelado, dependiendo de las condiciones del suelo.
Para su funcionamiento, el cliente debe proporcionar solo las esperas de agua, energía eléctrica, desagüe y caja de grasa.
Las conexiones se concentran en la parte trasera, facilitando la conexión de los sistemas.
Tras el posicionamiento, la casa puede entrar en operación en aproximadamente media hora.
Como no se trata de construcción convencional, el proceso tiende a ser menos burocrático, aunque cada municipio tiene su propia regulación.
Personalización Interna Amplía Posibilidades de Uso
La versión presentada cuenta con 29 m², con cama de matrimonio, mesa para dos personas, sofá, televisión, cocina compacta y baño de dimensiones amplias.
El diseño puede adaptarse para enfoque turístico o residencial.
Es posible retirar el balcón y ampliar el área interna o, alternativamente, unir dos unidades y formar una casa de 58 m².
Además, el modelo permite la instalación de una azotea con escaleras exteriores, ampliando el área de convivencia.
La unidad ya sale preparada para:
- Aire acondicionado de 12.000 o 18.000 BTUs
- Iluminación LED interna y externa
- Automatización residencial
- Cerradura eléctrica
- Calefacción de piso
- Sistema para cocina de inducción o gas
Aplicación en Diferentes Regiones de Brasil
La estructura de fibra náutica no se corroe ni se pudre y puede ser utilizada en regiones litorales, montañosas o urbanas.
El aislamiento térmico contribuye al confort en ambientes cálidos o fríos.
El pago está estructurado, inicialmente, en un 50% al hacer el pedido y un 50% a la entrega, pudiendo haber negociación según el caso.
Consolidación del Proyecto en el Mercado Nacional
Desde 2024, cuando la empresa comenzó a fabricar las casas cápsula, el objetivo declarado es ampliar la presencia del producto en Brasil.
El enfoque está en la combinación entre calidad constructiva, entrega rápida y precio competitivo, manteniendo un estándar técnico similar al utilizado en embarcaciones.
Ante este escenario, la casa cápsula de fibra náutica se presenta como una alternativa compacta para vivienda o alquiler a corto y largo plazo.
Considerando plazo reducido, estructura reforzada y posibilidad de personalización, ¿cree que los modelos constructivos industrializados tienden a ganar más espacio en el mercado inmobiliario?
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