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La medida afecta a propietarios de inmuebles y condominios, con obligación de conexión a la red donde haya disponibilidad y posible cobro incluso con uso del pozo
La decisión del Tribunal de Justicia de Río de Janeiro (TJRJ) determinó que todo inmueble con acceso a la red pública de abastecimiento de agua de alguna concesionaria necesita utilizar este servicio, incluso teniendo pozo artesiano en funcionamiento.
En la práctica, la regla afecta directamente a los propietarios de inmuebles y condominios que mantenían el pozo como la principal fuente de abastecimiento, incluso para reducir costos.
El tema involucra también situaciones en las que los residentes recurrían al pozo en momentos de fallas crónicas en el suministro por parte de la concesionaria, cuando el agua alternativa se consideraba esencial.
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Qué ocurrió y por qué esto llamó la atención
La disputa involucró argumentos de organismos públicos y también de residentes y condominios que utilizaban pozos.
Por un lado, el Gobierno Estatal y el Instituto Estatal del Ambiente (INEA) defendieron la prohibición total del uso de pozos no conectados a la red pública. La justificación citó seguridad sanitaria, con riesgo de contaminación y proliferación de enfermedades, además de la sostenibilidad financiera de las concesionarias.
Por otro lado, residentes y condominios sostuvieron que el pozo se volvía vital en períodos de fallas recurrentes en el abastecimiento convencional.
Qué cambia en la práctica para propietarios de inmuebles y condominios
La decisión cambia el patrón de consumo de agua en lugares donde el pozo era utilizado como alternativa permanente.
Esto impacta especialmente áreas donde los residentes utilizaban el pozo para reducir costos, concentrando el consumo fuera del sistema público.
La consecuencia es una presión directa para que los condominios residenciales y comerciales ajusten su operación y sus gastos de abastecimiento.
Cuáles son las reglas, plazos y condiciones
La regla central es la obligatoriedad de uso del servicio público donde esté disponible.
Si la red de abastecimiento de la concesionaria pasa por la calle, el inmueble debe conectarse y consumir el agua proporcionada por ella, incluso con pozo artesiano funcionando.
La lógica utilizada es el principio de que la concesionaria tiene el derecho de prestar el servicio público en el lugar donde está disponible.
Cómo funciona la obligación de conexión a la red
La determinación establece que la presencia de la red pública accesible al inmueble genera la obligación de utilización del servicio.
Esto significa que la existencia de una fuente propia, como el pozo, no elimina el deber de adherirse al suministro público cuando está al alcance del inmueble.
El efecto práctico es el cambio de rutina en los condominios que operaban con el pozo como fuente predominante.
Cobro de tarifa mínima y uso del pozo en situaciones específicas
Además de la conexión y el consumo por parte de la concesionaria, hay un impacto financiero incluso para quienes mantienen algún uso del pozo.
La decisión prevé la posibilidad de cobro de tarifa mínima, independientemente del volumen efectivamente consumido de la concesionaria.
Aun con la continuidad del consumo del agua del pozo en usos específicos, con registro, el inmueble puede ser obligado a pagar la tarifa de la concesionaria.
Qué puede suceder a partir de ahora
La tendencia es de reorganización de las prácticas de abastecimiento en condominios que dependían mayoritariamente del pozo.
El escenario involucra ajustes de consumo y de costos, ya que la obligación de uso de la red pública cambia la lógica de economía basada en la captación propia.
La decisión también refuerza el entendimiento de que, existiendo disponibilidad del servicio público, la opción por abastecimiento alternativo no excluye la exigencia de conexión.
La decisión del TJRJ coloca la conexión a la red pública como regla para inmuebles que tienen acceso al abastecimiento de alguna concesionaria, incluso cuando existe un pozo artesiano en funcionamiento.
Para propietarios y condominios, el principal impacto está en la obligación de uso del servicio y en la posibilidad de cobro de tarifa mínima, lo que puede alterar costos y rutinas en lugares que antes priorizaban el agua del pozo.
Não concordo com essa decisão, isso demostra que aos poucos o estado obriga o cidadão a usar algo que não foi feito pelo estado.
Eu não uso água de poço mas deixo de o meu comentário, não vejo isso como uma ação democrática em um país livre como o nosso querido Brasil,, onde não é tolerado ideias comportamento ou mesmo manifestos contra as leis da democracia, amo e respeito meu país, por isso não vejo razão nenhuma para tal procedimento, Deus fez o universo com tudo que ele tem e fez o homem e mostrou o que é dele, existem leis para não ter abusos mas essas leis deve reger um comportamento de um país democrático por isso não vejo razão nenhuma a não ser apenas interesse financeiros em favor de terceiros gratidão para quem ouviu parabéns para quem entendeu
Você acha que estamos numa democracia? Tá enganado
Deveria então, este Estado e as referidas concessionárias, pagarem uma taxa aos usuários onde nao há serviços disponíveis.