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Arquitectando en la cima de un rascacielos en Nueva York, un estadounidense invirtió US$ 200.000 para construir su propia casa en la azotea, desafiando las reglas de la ciudad y creando una obra única e inspiradora.
Un estadounidense construyó su propia casa de US$ 200.000 en la cima de un rascacielos en Nueva York tras comprar, por más de 150 mil dólares, un antiguo apartamento de conserje de 1926 con derechos de construcción que permitían ampliar legalmente la estructura hacia arriba.
Estadounidense construyó su propia casa de US$ 200.000 en la cima de rascacielos en Nueva York
Al final de la década de 1980, el arquitecto Andrew Tesoro tuvo la idea de transportar un remolque por helicóptero hasta la azotea de un edificio en Manhattan. Había visitado una casa móvil de US$ 19.999 y consideró comprarla para ejecutar el plan.
Según él, lo que lo atrajo no fue el remolque, sino la luz, el espacio exterior y la posibilidad de crear algo aireado en una ciudad que considera permanentemente amontonada sobre sí misma.
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Años después, encontró una azotea viable. El edificio, construido en 1926, poseía un pequeño apartamento de conserje en el último piso. Tesoro adquirió el estudio por más de 150 mil dólares, mientras unidades similares eran vendidas por 50 mil o 60 mil dólares.
La compra comprometió el presupuesto, pero él confirmó un detalle decisivo: el inmueble mantenía derechos de construcción. Esto permitía ampliar legalmente la estructura hacia arriba, haciendo viable el proyecto de la propia casa.
Transformación de la azotea en cabaña de madera de varios niveles
La claraboya original fue convertida en la apertura de una escalera. Muros fueron removidos. Una gran ventana con vista al parque fue instalada. Con el tiempo, el espacio evolucionó hacia una cabaña de madera de varios niveles.
La construcción pasó a incluir habitaciones, sala de estar integrada y un último piso con ventanas orientadas hacia las cuatro direcciones. La azotea recibió cobertura de cobre, elegida por estar diseñada para durar un siglo.
Él afirmó que el material combinaba con Nueva York. La estructura no fue pulida. La escalera principal permanece técnicamente como escalera de construcción temporal, ya que el presupuesto terminó antes de la conclusión definitiva.
Durante años, preparó parrilladas al aire libre en lugar de instalar una cocina completa. Una de las llaves fue improvisada con piezas adquiridas en una tienda de materiales de construcción y cinta adhesiva.
Zonificación y posibilidad de construir por encima del décimo piso
Construir en un rascacielos en Nueva York es complejo, pero posible. Según Tesoro, aún sería viable hoy, siempre que se mantengan los derechos de desarrollo y se respeten los parámetros legales.
Él describe la resolución de zonificación de la ciudad como una especie de biblia. En sus palabras, se trata de un documento denso, técnico y muchas veces confuso, que exige atención rigurosa.
Aun así, afirma que hay espacio para la creatividad cuando se observan los límites. El proyecto fue erguido por encima del 10º piso, donde vive hace 28 años.
En ese período, creó un hijo y consolidó su vida por encima de la ciudad. La iniciativa de construir su propia casa no tuvo como foco principal el valor del inmueble.
Inspiración en el Panteón de Roma e integración de la torre de agua
El pensamiento de diseño del arquitecto se inspira en el Panteón de Roma, especialmente en la forma en que la luz atraviesa el óculo. Él enfatiza la importancia de la apertura y de la circulación de luz a lo largo del día.
Habla menos sobre precisión técnica y más sobre cómo los espacios se conectan. Para él, en espacios más pequeños, la apertura puede ser más relevante que la privacidad estricta.
La torre de agua del edificio, responsable de abastecer todo el cuadrante, fue mantenida expuesta. Él la considera una pieza escultórica y parte de la identidad de la ciudad.
La cabaña en la cima del rascacielos refleja la manera en que él quería vivir en Nueva York. La construcción ocurrió sin el uso de helicóptero, a diferencia de la fantasía inicial que tuvo al final de la década de 1980.
A lo largo del tiempo, el proyecto se consolidó como su propia casa en lo alto de la ciudad. Él afirma que las casas no necesitan ser demasiado perfectas, así como las personas no lo son.
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