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Mi Casa Mi Vida amplía el acceso a la vivienda con una inversión de R$ 180 mil millones, crea Faixa 4 para ingresos de R$ 8 mil a R$ 12 mil y prevé 3 millones de contratos hasta 2026
El programa Mi Casa Mi Vida ha pasado por cambios anunciados por el gobierno federal, con una inversión de R$ 180 mil millones, la creación de la Faixa 4 para ingresos entre R$ 8 mil y R$ 12 mil y la meta de contratar 3 millones de viviendas hasta 2026.
Mi Casa Mi Vida crea Faixa 4 y amplía financiamiento
La principal modificación en Mi Casa Mi Vida es la inclusión de la Faixa 4, destinada a familias con ingresos mensuales entre R$ 8 mil y R$ 12 mil.
Este grupo puede financiar propiedades de hasta R$ 500 mil, incluso sin subsidios gubernamentales.
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La tasa de interés definida para esta franja es del 10% anual, porcentaje competitivo en relación con los índices practicados en el mercado.
La medida amplía el alcance del programa y permite la adquisición de propiedades más grandes dentro de Mi Casa Mi Vida.
Ajustes en las franjas anteriores
Además de la nueva categoría, Mi Casa Mi Vida también promovió ajustes en las franjas ya existentes. Los cambios incluyen ventajas para familias con ingresos inferiores, reforzando el objetivo de ampliar el acceso a la vivienda propia en diferentes contextos económicos.
Según las directrices presentadas, el conjunto de modificaciones busca atender diversas realidades de ingresos y estimular el mercado habitacional en todo el país.
Participación en el mercado inmobiliario en 2025
El impacto de las medidas ya aparece en los indicadores de 2025. Mi Casa Mi Vida fue responsable del 52% de los lanzamientos y del 49% de las ventas de propiedades a lo largo del año.
El alcance ampliado de las franjas contribuyó al crecimiento en el número de lanzamientos residenciales. Las metas de lanzamientos y ventas fueron superadas, incluso con tasas de interés básicas superiores al 15% anual, escenario que influye directamente en el sector inmobiliario.
Recursos del FGTS y proyecciones
Los recursos del Fondo de Garantía del Tiempo de Servicio sumaron R$ 144,5 mil millones, fortaleciendo el financiamiento de las viviendas vinculadas a Mi Casa Mi Vida. Este volumen de recursos refuerza la estructura de crédito del programa.
La continuidad del dinamismo del mercado también se señala como resultado de los cambios. Se estima que una parte significativa de los brasileños tiene la intención de adquirir propiedades en los próximos dos años, factor que sostiene la estabilidad del sector y amplía el alcance de las políticas habitacionales.
Con información de TNH1.
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