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Es Posible Concluir Inventario Extrajudicial En 25–30 Días Y Hasta Con Heredero Menor O Incapaz, Desde Que Haya Acuerdo Total, No Exista Testamento Válido Y La Deuda Activa Del CPF Del Fallecido Esté Parcelada Con La 1ª Parcela Pagada.
El proceso de partición de bienes puede ser un tormento para muchas familias, pero, según el abogado Ruy Carvalho, el inventario extrajudicial se está consolidando como una solución rápida y accesible para resolver cuestiones de herencia. Cuando se cumplen requisitos específicos, el procedimiento puede concluirse en apenas 25 a 30 días, muy diferente de los inventarios judiciales, que frecuentemente se arrastran por años.
La principal innovación está en permitir la conclusión del inventario incluso cuando hay heredero menor de edad o incapaz, siempre que todos estén de acuerdo con la partición, no exista testamento válido y el CPF del fallecido esté regularizado o con deuda activa parcelada.
En estos casos, basta pagar la primera parcela de la deuda para dar continuidad al proceso en la notaría.
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¿Cómo Funciona El Inventario Extrajudicial?
A diferencia del inventario judicial, el inventario extrajudicial se realiza en notaría, mediante escritura pública.
El acto es levantado por el notario y no involucra jueces, lo que reduce la burocracia y acorta plazos.
Según Ruy Carvalho, el procedimiento exige el cumplimiento de tres condiciones centrales: acuerdo total entre los herederos, inexistencia de testamento válido y regularización fiscal del CPF del fallecido.
Si hay deudas tributarias, es posible parcelar la deuda activa y dar inicio al inventario justo después del pago de la primera parcela.
¿Cuál Es El Papel Del Abogado En Este Proceso?
Aún sin intervención judicial, el abogado es figura obligatoria en el inventario extrajudicial.
Él es responsable de orientar a los herederos, reunir la documentación necesaria, redactar el borrador de la escritura y garantizar que la partición respete la legislación.
Además, la presencia de un especialista ayuda a evitar costos innecesarios con impuestos y tasas.
En la práctica, la actuación técnica del abogado garantiza que el proceso, aunque rápido, mantenga seguridad jurídica y validez plena para todos los involucrados.
¿Cuánto Tiempo Lleva Y Cuáles Son Los Costos?
Mientras que un inventario judicial puede demorar años, el inventario extrajudicial se concluye en promedio en 25 a 30 días, de acuerdo con experiencias reportadas por Ruy Carvalho.
El tiempo depende básicamente de la reunión de documentos y de la programación en la notaría.
Los costos incluyen los impuestos de transmisión (ITCMD), emolumentos de la notaría y honorarios abogados.
En comparación con el inventario judicial, los valores tienden a ser menores, ya que no hay costos procesales.
Además, la agilidad reduce gastos indirectos, como el mantenimiento prolongado de bienes a nombre del fallecido.
¿Y Cuando Hay Heredero Menor O Incapaz?
Un punto que llama la atención es la posibilidad de realizar el inventario extrajudicial incluso con heredero menor de edad.
En estos casos, la condición es que haya acuerdo integral entre todos los herederos y que la partición no perjudique los derechos del incapaz.
La orientación técnica del abogado y la redacción de la escritura por la notaría aseguran la legalidad del procedimiento.
Esta flexibilidad representa una innovación práctica para familias que antes estaban obligadas a judicializar el proceso, incluso en situaciones pacíficas.
¿Vale La Pena Optar Por El Inventario En Notaría?
En la evaluación de Ruy Carvalho, sí. Cuando los requisitos están presentes, la vía extrajudicial representa una alternativa más rápida, económica y menos desgastante para las familias.
También permite que los bienes sean formalmente transferidos en pocas semanas, evitando bloqueos patrimoniales prolongados y facilitando la vida de los herederos.
El paso a paso es simple: contratar a un abogado, reunir certificados y documentos de los bienes, redactar el borrador, presentarse a la notaría con todos los herederos y firmar la escritura.
A continuación, solo queda registrar la partición en las matrículas de los inmuebles y concluir otras transferencias.
El inventario extrajudicial demuestra que la legislación puede aplicarse de forma práctica y eficiente, reduciendo burocracias sin renunciar a la seguridad jurídica.
Resolver una herencia en 25 a 30 días, incluso con herederos menores, representa un avance para miles de familias brasileñas que necesitan desbloquear bienes rápidamente.
¿Y tú, crees que el inventario en notaría es la mejor salida para evitar años de proceso judicial? ¿O temes que la rapidez pueda comprometer la protección de los herederos? Deja tu opinión en los comentarios — queremos escuchar a quienes ya han pasado por esta experiencia.
Não tem dúvida que o inventário extrajudicial é muito mais célere e econômico.
Mas ainda existem muitos pedidos de documentos exigidos pelos cartórios, que ao meu ver são indispensáveis.
Ex. O bem se encontra regularmente matriculado, mas na prefeitura, apesar de endereço completo não costa o número da matrícula e nesse caso o cartório exige que também conste o número da matrícula no documento “dados do imóvel” na prefeitura.
Para isso vai mais de 15 dias para esse registro.
Absurdo inventariança, presentes incapazes, sem intervenção do ministério público e judiciário!!!
Bacana esta possibilidade de inventário extra judicial. Via cartório vai agilizar muito.