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Con 290 metros y 84 pisos, el One Tower es el edificio residencial más alto de Brasil, reuniendo apartamentos de lujo de hasta R$ 20 millones en Balneário Camboriú.
En el corazón de la costa de Santa Catarina, en una ciudad que se ha convertido en sinónimo de rascacielos, se erige una estructura que cambió para siempre el paisaje urbano de Brasil: el One Tower. Con 290 metros de altura y 84 pisos, el edificio residencial más alto del país no solo es un logro de la ingeniería, sino también un símbolo de la transformación de Balneário Camboriú en un polo global del mercado inmobiliario de lujo.
La ciudad, conocida por su estrecha franja de arena, siempre ha atraído turistas e inversores. Pero fue en la última década cuando comenzó a ser llamada “Dubái brasileña”, precisamente por la verticalización acelerada y los proyectos audaces que colocaron al municipio en el mapa de los rascacielos internacionales. El One Tower es el auge de esta revolución.
Un Coloso en Números
Lo que más llama la atención en el One Tower son sus dimensiones. Él es:
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Trecho de la Serra da Rocinha en la BR-285 es liberado ahora en Timbé do Sul: cortinas atirantadas de 50 m y técnica top-down estabilizan la ladera, con ducto en escalera controlando el agua.
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Científicos utilizan aserrín mezclado con arcilla para crear un ladrillo más ligero, prometen un aislamiento térmico eficiente y sorprenden al transformar desechos en una solución para la construcción.
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Con forma de ADN, este puente de Singapur llama la atención en la arquitectura moderna y sorprende a los turistas al transformar un simple cruce en una experiencia visual inolvidable en el corazón urbano.
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Tubulación submarina gigante comienza a salir del papel con obra de R$ 134,7 millones en el Puerto de Santos: estructura de 1,7 km utiliza tubos de 12 metros y 700 mm para llevar agua a 450 mil personas en Guarujá.
- 290 metros de altura, colocándolo entre los 200 edificios residenciales más altos del mundo;
- 84 pisos, todos dedicados a apartamentos de lujo y áreas de esparcimiento;
- Fundación con pilotes profundos, diseñados para soportar las condiciones arenosas de la costa;
- Ascensores panorámicos de alta velocidad, que llevan a los residentes del nivel de la entrada a la azotea en menos de 60 segundos;
- Apartamentos que pueden ocupar un piso completo, con áreas superiores a 400 m² y precios que varían desde R$ 7 millones hasta más de R$ 20 millones;
- Estructura de esparcimiento comparable a un resort de cinco estrellas, con piscinas suspendidas, spas, cines, gimnasio de alto nivel e incluso helipuerto.
Estos números hacen del One Tower no solo un edificio, sino un símbolo de estatus. Cada unidad representa la exclusividad de vivir en uno de los edificios más altos y sofisticados de América Latina.
La Ingeniería Detrás del Gigante
Construir un rascacielos de este tamaño en una ciudad costera fue un desafío monumental. La brisa marina, los vientos fuertes y el suelo arenoso requirieron soluciones innovadoras.
- La fundación fue hecha con pilotes que penetran decenas de metros bajo tierra, garantizando estabilidad.
- El edificio cuenta con sistemas de amortiguamiento contra vientos, reduciendo la oscilación en los pisos más altos y garantizando confort a los residentes.
- Las fachadas utilizan vidrios especiales resistentes a la brisa marina, diseñados para soportar la agresividad del entorno costero.
- El proyecto fue supervisado por ingenieros brasileños y consultores internacionales, garantizando certificaciones de seguridad y eficiencia.
Estas soluciones colocan al One Tower en el mismo nivel que los grandes rascacielos levantados en ciudades como Dubái, Nueva York y Hong Kong.
El Impacto Urbano en Balneário Camboriú
Balneário Camboriú ya era conocida por sus edificios altos, pero el One Tower elevó la competencia a un nuevo nivel. El contraste entre la altura de los rascacielos y la estrecha franja de arena generó debates acalorados.
El fenómeno de las sombas en la playa se convirtió en un tema nacional. En los meses de invierno, cuando el sol está más bajo, parte de la costa central quedaba en penumbra durante gran parte del día. La solución fue audaz: en 2021, la alcaldía realizó el ensanchamiento artificial de la franja de arena de la Playa Central, expandiéndola de 25 a 70 metros. La obra costó cientos de millones de reales y fue considerada esencial para mantener la atracción turística de la ciudad ante la verticalización.
Hoy, la nueva franja de arena se ha convertido en la tarjeta de presentación del municipio, atrayendo aún más turistas y valorizando aún más las propiedades.
El Mercado Inmobiliario de Lujo
El One Tower no solo es el edificio más alto de Brasil, sino también uno de los más caros. El metro cuadrado en Balneário Camboriú ya figura entre los más valorados del país, superando barrios tradicionales como Ipanema, en Río de Janeiro, y Jardins, en São Paulo.
Comprar un apartamento en el One Tower significa ingresar a un selecto grupo de residentes de altísimo nivel. La exclusividad, sumada a la ubicación estratégica en la costa de Santa Catarina —cerca de puertos, aeropuertos y ciudades industriales—, ha convertido el emprendimiento en objetivo de inversores nacionales e internacionales.
La presencia de celebridades, empresarios y políticos entre los compradores solo ha reforzado la imagen de que vivir en el One Tower es sinónimo de poder y estatus.
Comparaciones Internacionales
El One Tower no es solo una curiosidad nacional. En el ranking global de edificios residenciales, coloca a Brasil en el mapa de los grandes rascacielos. Con 290 metros, él es:
- Más alto que la Torre Eiffel en París (324 m, pero no residencial);
- Mayor que cualquier edificio residencial de América del Sur, superando a los rivales argentinos y chilenos;
- Cercano en altura a rascacielos famosos de Dubái y Nueva York enfocados en el segmento de lujo.
Esta inserción internacional refuerza la ambición de la construcción civil en Balneário Camboriú, que hoy disputa títulos con los principales centros del mundo.
El Futuro de la Verticalización
El One Tower puede ser el más alto hoy, pero no está solo. Las torres gemelas del Yachthouse Residence Club, también en Balneário Camboriú, alcanzan 281 metros y ya disputan la atención de los rankings. Otros proyectos en desarrollo prometen superar la marca de 300 metros, consolidando la ciudad como la capital de los rascacielos en América Latina.
Esta carrera por el “edificio más alto” alimenta la economía local, pero también plantea cuestiones sobre movilidad urbana, saneamiento, impacto ambiental y desigualdad social.
Entre el Lujo y la Polémica
Para los críticos, el One Tower es símbolo de un Brasil desigual, en el que una minoría disfruta de apartamentos millonarios mientras miles de personas enfrentan dificultades de vivienda. Para los defensores, es un ejemplo de modernidad, audacia y un hito de la ingeniería nacional.
De cualquier forma, es imposible negar: el edificio se ha convertido en un ícono de la nueva identidad de Balneário Camboriú, atrayendo turistas curiosos, inversores y titulares internacionales.
El Gigante que Marca una Era
El One Tower no es solo un edificio. Es la expresión física de un momento en que Brasil buscó posicionarse en el escenario global a través de la arquitectura y del mercado inmobiliario de lujo. Es un hito de la ingeniería, un parteaguas para Balneário Camboriú y un ejemplo de cómo las construcciones pueden redefinir el espacio urbano y cultural de una ciudad.
De día o iluminado por la noche, el coloso de 290 metros recuerda que el futuro de las ciudades brasileñas puede estar en las alturas —y que la costa de Santa Catarina ya ha escrito su nombre en la historia de los rascacielos mundiales.
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