Português 
Inglês 
Espanhol 
3 min de leitura 
0 comentários 
Impulsada por cambios urbanísticos y por la demanda de vivienda en regiones centrales, São Paulo vive un auge en la construcción civil con la multiplicación de rascacielos residenciales.
El escenario urbano de São Paulo está experimentando una transformación destacada impulsada por la creciente verticalización. En los últimos años, la ciudad se ha destacado en el escenario internacional con el aumento significativo de rascacielos, alcanzando la 76ª posición en el ranking global de Skyscraper Center, plataforma especializada que monitorea los edificios más altos del mundo. Esta tendencia no solo remodela el horizonte paulistano, sino que también revela cambios importantes en el perfil de la construcción civil en la capital.
Alto das Nações será el edificio más alto de São Paulo
Históricamente marcada por edificios comerciales, São Paulo ha estado asistiendo a un cambio en los proyectos de gran envergadura.
Hoy, los proyectos más altos son mayoritariamente residenciales o de uso mixto, reuniendo vivienda, oficinas y comercio en un mismo complejo.
-
Israel, Grecia y Chipre firmaron, en 2020, un acuerdo para llevar gas del Mediterráneo a Europa a través de un gasoducto de 1.872 km, pero Turquía reclamó soberanía sobre parte de la ruta marítima y el proyecto nunca se materializó.
-
En apenas tres horas, el piso de piedras naturales transforma la entrada de la casa con un efecto orgánico, drenaje inmediato, un acabado antideslizante y sofisticado que no acumula agua, se seca rápido y impresiona en el resultado final.
-
Casa abandonada hace 15 años se pierde en la maleza, asusta a la dueña con un escenario irreconocible y renace en una transformación intensa tras casi 90 horas de trabajo en solo 10 días.
-
‘Tijolo de encaixe’ hecho de tierra llega a la construcción civil con una reducción de costos de hasta el 40% en la obra.
Este cambio fue posible gracias a la flexibilización de las normas urbanísticas —especialmente el Plan Director y la revisión del zonificación— que comenzó a permitir construcciones más altas en diversas regiones de la ciudad.
Un ejemplo emblemático de esta nueva fase de la construcción en São Paulo es el complejo Alto das Nações, de la constructora WTorre. En construcción en Chácara Santo Antônio, zona sur de la capital, el proyecto alcanzará 219 metros de altura cuando esté terminado, convirtiéndose en el edificio más alto de la ciudad. El terreno del proyecto tiene un valor histórico: fue allí donde el Grupo Carrefour inauguró su primer hipermercado en Brasil, en 1975.
El avance de los rascacielos en São Paulo también refleja la creciente valorización inmobiliaria en regiones centrales y la escasez de terrenos disponibles.
Incorporadoras han estado invirtiendo en proyectos verticales como una forma de optimizar el uso del suelo y atender la demanda de vivienda en áreas con infraestructura ya consolidada.
La verticalización, en este contexto, surge como respuesta a la búsqueda de barrios más compactos, conectados y autosuficientes —principios alineados con el urbanismo sostenible.
Pros y contras de la verticalización
A pesar del crecimiento en el sector de la construcción y del entusiasmo del mercado inmobiliario, la verticalización no es unánime.
Urbanistas y residentes demuestran preocupación por los posibles impactos en el tráfico, el suministro de agua y la infraestructura urbana.
Por otro lado, los defensores argumentan que los edificios altos bien planificados ayudan a contener la expansión horizontal de la ciudad, preservando áreas verdes y reduciendo desplazamientos.
Top 5 de los edificios más altos de São Paulo
Consulta los edificios que marcan el nuevo cielo paulistano:
- Alto das Nações — 219 metros;
- Platina 220 – 172 metros;
- Infinity Tower — 165 metros;
- Figueira Altos do Tatuapé — 152 metros;
- WTorre Morumbi — 150 metros.
Con nuevos proyectos en marcha y cambios en las políticas urbanas, São Paulo se consolida como referencia en la construcción vertical en Brasil.
Fuente: Portal IN
-
Uma pessoa reagiu a isso.