Portugués 
Inglés 
Español 
3 min de lectura 
0 comentarios 
Impulsada por cambios urbanísticos y por la demanda de vivienda en regiones centrales, São Paulo vive un auge en la construcción civil con la multiplicación de rascacielos residenciales.
El escenario urbano de São Paulo está experimentando una transformación destacada impulsada por la creciente verticalización. En los últimos años, la ciudad se ha destacado en el escenario internacional con el aumento significativo de rascacielos, alcanzando la 76ª posición en el ranking global de Skyscraper Center, plataforma especializada que monitorea los edificios más altos del mundo. Esta tendencia no solo remodela el horizonte paulistano, sino que también revela cambios importantes en el perfil de la construcción civil en la capital.
Alto das Nações será el edificio más alto de São Paulo
Históricamente marcada por edificios comerciales, São Paulo ha estado asistiendo a un cambio en los proyectos de gran envergadura.
Hoy, los proyectos más altos son mayoritariamente residenciales o de uso mixto, reuniendo vivienda, oficinas y comercio en un mismo complejo.
-
Cuánto se gasta en una cimentación de 100 m² se convierte en una alerta para quienes van a construir, con hormigón, acero y madera
-
Puentes móviles en Holanda transforman calles en pasajes para barcos y revelan cómo sensores, contrapesos y operadores mueven toneladas de acero para despejar el camino sin interrumpir la rutina de ciclistas, coches, peatones y canales históricos en ciudades donde el agua también funciona como carretera.
-
Mientras las ciudades se asfixian con humo y los campos queman paja sin valor, India transforma bagazo de caña, plástico no reciclable y residuos agrícolas en ladrillos para construir viviendas rurales más baratas.
-
En lugar de esperar meses por obras, la Ecocapsule transforma una cápsula metálica en una microcasa off-grid con energía solar, baño con ducha, cocina compacta y sistema propio para vivir lejos de la red eléctrica.
Este cambio fue posible gracias a la flexibilización de las normas urbanísticas —especialmente el Plan Director y la revisión del zonificación— que comenzó a permitir construcciones más altas en diversas regiones de la ciudad.
Un ejemplo emblemático de esta nueva fase de la construcción en São Paulo es el complejo Alto das Nações, de la constructora WTorre. En construcción en Chácara Santo Antônio, zona sur de la capital, el proyecto alcanzará 219 metros de altura cuando esté terminado, convirtiéndose en el edificio más alto de la ciudad. El terreno del proyecto tiene un valor histórico: fue allí donde el Grupo Carrefour inauguró su primer hipermercado en Brasil, en 1975.
El avance de los rascacielos en São Paulo también refleja la creciente valorización inmobiliaria en regiones centrales y la escasez de terrenos disponibles.
Incorporadoras han estado invirtiendo en proyectos verticales como una forma de optimizar el uso del suelo y atender la demanda de vivienda en áreas con infraestructura ya consolidada.
La verticalización, en este contexto, surge como respuesta a la búsqueda de barrios más compactos, conectados y autosuficientes —principios alineados con el urbanismo sostenible.
Pros y contras de la verticalización
A pesar del crecimiento en el sector de la construcción y del entusiasmo del mercado inmobiliario, la verticalización no es unánime.
Urbanistas y residentes demuestran preocupación por los posibles impactos en el tráfico, el suministro de agua y la infraestructura urbana.
Por otro lado, los defensores argumentan que los edificios altos bien planificados ayudan a contener la expansión horizontal de la ciudad, preservando áreas verdes y reduciendo desplazamientos.
Top 5 de los edificios más altos de São Paulo
Consulta los edificios que marcan el nuevo cielo paulistano:
- Alto das Nações — 219 metros;
- Platina 220 – 172 metros;
- Infinity Tower — 165 metros;
- Figueira Altos do Tatuapé — 152 metros;
- WTorre Morumbi — 150 metros.
Con nuevos proyectos en marcha y cambios en las políticas urbanas, São Paulo se consolida como referencia en la construcción vertical en Brasil.
Fuente: Portal IN
-
1 persona reaccionó a esto.