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Diseñada por la misma oficina que diseñó la sede de Google, la villa tiene terrazas verdes que se convierten en salas de estudio al aire libre y el 30% de los apartamentos tendrán precio subsidiado
Todo el mundo ya ha visto lo que sucede con las villas olímpicas después de que terminan los Juegos. Edificios abandonados, estadios vacíos, estructuras que costaron miles de millones y quedaron sin uso. En Milán, Italia, decidieron hacerlo diferente. La Villa Olímpica de los Juegos de Invierno de 2026 fue diseñada desde el principio para transformarse en vivienda estudiantil justo después de la ceremonia de clausura.
Son 1.700 camas para universitarios, con alquiler 25% por debajo del precio de mercado.
Construida en madera y entregada antes del plazo
La villa se encuentra en el barrio de Porta Romana, en el sur de Milán, en un antiguo patio ferroviario que estaba abandonado.
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El proyecto fue diseñado por la oficina americana SOM — la misma que diseñó edificios icónicos como el One World Trade Center en Nueva York.
Son seis edificios nuevos construidos en madera laminada, más dos edificios históricos restaurados.
La obra completa llevó 30 meses y fue entregada 30 días antes del plazo.
Terrazas verdes que se convierten en salas de estudio
El detalle más bonito del proyecto son las terrazas verdes que conectan los edificios como puentes colgantes.
Durante los Juegos, estos espacios sirven como áreas de convivencia para los atletas.
Después, serán transformados en salas de estudio al aire libre, con plantas, bancos y vista a los jardines del barrio.
El gravilla utilizada en la logística olímpica será reemplazada por árboles y céspedes.
Alquiler de 430 euros — 25% por debajo del mercado
El precio medio del alquiler será de alrededor de 430 euros al mes, lo equivalente a aproximadamente R$ 2.600.
Esto es un 25% por debajo del valor de mercado en Milán, una de las ciudades más caras de Italia para estudiantes.
El 30% de los apartamentos tendrán precio subsidiado, garantizando acceso a estudiantes de bajos ingresos.
La conversión de las habitaciones de atletas a habitaciones de estudiantes llevará solo 4 meses — listas para el semestre de otoño de 2026.
La villa más sostenible de la historia olímpica
Los edificios fueron construidos con madera laminada cruzada, un material que emite mucho menos carbono que el concreto y el acero.
La villa tiene certificación LEED Gold y cumple con el estándar europeo de edificios de energía casi cero.
- Construcción en madera laminada — menor emisión de carbono
- Fachadas prefabricadas y diseño modular para agilizar la obra
- Certificación LEED Gold y WiredScore Platinum
- Estándar NZEB — edificio de energía casi cero
- 1.700 camas, superando las 1.400 originalmente planificadas
No toda villa olímpica necesita convertirse en ruina después de los Juegos. Milán demuestra que es posible construir para el deporte y, al mismo tiempo, resolver un problema real — la falta de vivienda asequible para estudiantes.
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