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Consorcio Formado Por Leroy Merlin Y Creative Real Estate Proyecta Construir Un Centro Comercial En El Área Donde La Antigua Vasp Estaba Presente, Muy Cerca Del Aeropuerto De Congonhas En São Paulo.
El terreno fue adjudicado en 2017 y, desde entonces, las empresas se están preparando para construir el espacio comercial. La idea es que el nuevo establecimiento cuente con una tienda de Leroy Merlin y otros tipos de comercios, además de servicios, estacionamiento y restaurantes, todo lo que un buen centro comercial debe ofrecer. El proyecto estimado en R$ 1,2 mil millones se realizó con el objetivo de captar inversores.
Proyecto Busca Ofrecer Una Opción Más De Ocio Y Compras Para Los Residentes De La Región Y Turistas.
La construcción del nuevo centro comercial en esta región inusual podrá ofrecer un flujo de visitantes de altos ingresos, tanto por los pasajeros que transitan por el aeropuerto como por los residentes de los barrios vecinos.
La baja competencia en los centros comerciales relevantes de la región puede ser un impulsor del proyecto, dado que hay pocos emprendimientos comerciales en esta área. El principal centro comercial que está presente en la región es Ibirapuera, que está ubicado a unos cuatro kilómetros del aeropuerto, equivalente a 20 minutos en coche.
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El Proyecto Deberá Contar Con Una Amplia Variedad De Tiendas Y Servicios Para Satisfacer La Demanda Local.
El Fondo de Inversión Inmobiliaria Congonhas Malls fue el responsable de captar los fondos para la construcción. El proyecto tiene un gran potencial debido a la expectativa de un flujo elevado de visitantes que transitan por el aeropuerto, además de consumidores de los barrios vecinos y la falta de competencia en la región.
Además, el Proyecto cuenta con particularidades que pueden ayudar a convencer a los inversores. La construcción del nuevo centro comercial podrá cambiar drásticamente la realidad de los negocios del área adyacente al aeropuerto de Congonhas, que actualmente cuenta con pocos emprendimientos comerciales significativos.
Se Prevé Que La Construcción Del Centro Comercial Comience Pronto, Generando Nuevos Empleos Y Moviendo La Economía Local
Aún que un proyecto de construcción de un centro comercial de Iguatemi esté en curso, que se construirá en un terreno ubicado en la Avenida Moreira Guimarães, a dos kilómetros de Congonhas, este aún no tiene una fecha definida para materializarse y, por lo tanto, no se considera un competidor directo del proyecto de Leroy Merlin y Creative Real Estate.
En resumen, Leroy Merlin y Creative Real Estate ganaron la subasta del terreno donde estaba ubicada la antigua Vasp para construir un centro comercial de R$1,2 mil millones. El centro comercial, ubicado cerca del aeropuerto de Congonhas, tendrá una tienda de Leroy Merlin además de otros tipos de comercios, servicios, restaurantes y estacionamiento. El Proyecto está realizado por el Fondo de Inversión Inmobiliaria Congonhas Malls, que está en busca de inversores. Por estar ubicado en una región poco explorada y con potencial de altos ingresos, el proyecto tiene grandes oportunidades de éxito.
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