Los lanzamientos y ventas aumentan y dan señales de recuperación en el sector de la construcción civil, con impacto en la generación de empleo y renta
El sector de la construcción civil comienza a dar señales de reanudación de actividades en Brasil y genera expectativas de más empleos e ingresos. El proceso de recuperación debe impulsarse con el proceso electoral de 2020, cuando las obras públicas inconclusas deben ser concluidas de inmediato. Además, también se esperan obras en diferentes áreas debido al avance en las concesiones de infraestructura. Mirá también: Reanudación de actividades de minera Samarco reabrirá 130 empresas y generará 5 empleos
La confianza en la construcción civil es proporcional a los números que presenta la economía del país y los mejores indicadores vienen del mercado inmobiliario. Los lanzamientos y ventas se han incrementado por la baja inflación y menores tipos de interés, transmitiendo optimismo a empresarios y consumidores, lo que se refleja en la generación de puestos de trabajo en el sector.
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Este movimiento alcista ya se puede ver en el principal mercado inmobiliario brasileño, el de São Paulo. Según encuesta del Sindicato de la Industria de la Construcción Civil del Estado de São Paulo (Sinduscon-SP), en sociedad con la Fundación Getúlio Vargas (FGV), se crearon 57,9 mil puestos de trabajo en los 12 meses hasta septiembre, mientras que en el mismo período del año pasado, el resultado fue de apenas 13,8 mil empleos.
Una encuesta reciente del Sindicato de la Vivienda del Estado (SECOVI-SP) apuntó un crecimiento, en los 12 meses hasta septiembre, del 51,4% en lanzamientos en la ciudad de São Paulo y del 46,6% en ventas, en comparación con el mismo período del año anterior. año. Estos datos son mejores que el promedio nacional, que mostró un aumento del 15,4% en los lanzamientos y una caída del 2% en las ventas, evidenciando aún más una desproporción en las regiones del país.
Según la Coordinadora de Proyectos de Construcción del Instituto Brasileño de Economía (IBRE-FGV) de la FGV, Ana Maria Castelo, el proceso de reanudación del sector de la construcción civil se fortalece desde 2017, luego de indicadores bajos en el período 2015-2106. Sin embargo, el coordinador afirma que la mejora se concentra en el estado de São Paulo, destacando los principales polos de crecimiento actuales en las regiones de la Capital, Campinas, Santos, además de Belo Horizonte.
Aunque moderados, hay índices que confirman los avances en el sector de la construcción civil y el aumento del empleo. Por ejemplo, las ventas de materiales de construcción aumentaron 2% en el año a octubre y las de cemento 3,6%, considerando igual período del año pasado las ganancias fueron de sólo 1% y 1,5%, respectivamente.
El escenario es prometedor, pero la recuperación es gradual. El Índice de Confianza en la Construcción IBRE-FGV obtuvo 87,5 puntos en octubre, pero aún muy lejos del promedio histórico de 100 puntos. Un factor decisivo es la bajada de los tipos de interés de la financiación, ya que los datos muestran que esta medida sitúa en torno al 30% de las familias en condiciones de contratar préstamos en el Sistema de Financiación de la Vivienda, frente a tan solo el 6% cuando los tipos de interés son elevados, por encima del 10%. un año.
Las expectativas por la recuperación del sector de la construcción civil han permitido a los empresarios mantener el optimismo en relación a sus actividades y al lanzamiento de nuevos proyectos. Todavía queda mucho camino por recorrer para que la construcción vuelva al nivel de años anteriores, pero no es exagerado decir que este año será el mejor desde 2013, mostrando buenas perspectivas de creación de empleo en el sector.