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El edificio no tiene una forma fija porque cada piso gira 360 grados de forma independiente y el perfil del edificio cambia cada minuto como una escultura viva de 420 metros de altura
Imagina un rascacielos que nunca tiene la misma apariencia dos veces en el mismo día. Por la mañana, los pisos están alineados como un edificio convencional. Al mediodía, los residentes giran sus apartamentos para seguir el sol.
Por la noche, el perfil del edificio se ha retorcido tanto que parece una hélice gigante contra el cielo.
Esa es la propuesta de la Dynamic Tower, diseñada por el arquitecto italiano David Fisher en 2008.
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El edificio tendría 80 pisos, 420 metros de altura y cada planta giraría 360 grados de forma independiente.
El residente controlaría la rotación de su piso con un botón, como quien ajusta la inclinación de un sillón.
El precio estimado de los apartamentos: a partir de US$ 30 millones cada uno.
Turbinas eólicas entre los pisos: el edificio que genera más energía de la que consume
Entre cada planta, Fisher diseñó turbinas eólicas horizontales.
Son 79 turbinas en total, una en cada hueco entre pisos.
El viento que pasa entre las plantas giratorias acciona las turbinas y genera electricidad.
Sumadas, producirían energía suficiente para abastecer el propio edificio y aún exportar el excedente a la red.
Paneles solares en el techo de cada piso complementarían la generación.
La promesa era que la Dynamic Tower sería el primer rascacielos energéticamente positivo del mundo.
Los módulos serían fabricados en fábrica y montados en el lugar como piezas de Lego
Fisher no quería construir el edificio de la forma tradicional, piso por piso.
Cada planta sería fabricada íntegramente en una fábrica, con todas las instalaciones eléctricas, hidráulicas y acabados ya listos.
Los módulos llegarían a la obra como piezas preensambladas y serían izados por grúa y encajados en el núcleo central de hormigón.
Este núcleo sería la única parte construida en el lugar, de forma convencional.
Todo lo demás vendría listo de fábrica. Esto reduciría el tiempo de obra hasta en un 30%.
La idea era revolucionaria en 2008. Hoy, los módulos prefabricados son comunes en la construcción civil.
Pero nadie ha combinado aún módulos prefabricados con rotación independiente en un rascacielos.
El costo estimado: US$ 700 millones
La inversión prevista era de aproximadamente US$ 700 millones.
La preventa de los apartamentos comenzaría en el cuarto trimestre de 2008, con entregas previstas para 2010.
El proyecto fue anunciado con gran bombo en conferencias de arquitectura en todo el mundo.
Fisher viajó presentando maquetas y animaciones. Los medios globales cubrieron con entusiasmo.
Dubái, que en ese momento construía las islas artificiales Palm Jumeirah y el Burj Khalifa, parecía el lugar perfecto para esta ambición.
Y entonces el proyecto se detuvo
La crisis financiera de 2008 golpeó a Dubái de lleno.
El mercado inmobiliario se desplomó. Proyectos multimillonarios fueron cancelados o congelados.
La Dynamic Tower quedó en el papel.
Desde entonces, Fisher mencionó varias veces que el proyecto sería retomado. En 2010, en 2014, en 2017.
Hasta hoy, ninguna fundación ha sido excavada.
El terreno en Dubái no ha sido confirmado públicamente. Ningún inversor ha sido anunciado.
Lo que existe son maquetas, animaciones y una patente registrada.
Por qué sigue importando
Incluso sin haber sido construida, la Dynamic Tower cambió la conversación sobre arquitectura.
La idea de edificios que se mueven y generan energía influyó en proyectos posteriores.
Torres giratorias más pequeñas fueron construidas en Curitiba, Brasil, y en otras ciudades.
El concepto de módulos prefabricados que Fisher defendía se volvió común en la construcción civil.
Y el debate sobre edificios que generan más energía de la que consumen está más actual que nunca.
La Dynamic Tower quizás nunca sea construida. Pero la pregunta que planteó, si un edificio puede estar vivo, aún no ha sido respondida.
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