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Diego Ribas, ídolo del Flamengo y ex-Selección, invirtió en el High Tower, residencial de lujo en Itapema con 52 pisos, 165 metros y cuatro suites. El movimiento refuerza un mercado inmobiliario caliente, mientras Balneário Camboriú pierde la cima del metro cuadrado más caro de Brasil en 2026, con alta demanda en el litoral.
El ídolo del Flamengo Diego Ribas eligió Itapema, en Santa Catarina, como segunda casa e invirtió en una unidad del High Tower, residencial de alto estándar en construcción en la avenida Nereu Ramos, en el área central de la ciudad. El proyecto tiene previsión de entrega para diciembre de 2030.
Según un reportaje del NSC Total, publicado el 7 de julio de 2026, el exjugador de la Selección Brasileña y actual conferenciante y empresario apostó por el proyecto de Aliança Empreendimentos, del Grupo J.A. Russi, en una ciudad que ha pasado a ocupar la cima del mercado inmobiliario de lujo en el país.
Torre de 52 pisos coloca a Itapema en el radar del lujo
El High Tower fue presentado como un rascacielos residencial de 165 metros de altura, con 52 pisos y 94 unidades. Las plantas pueden llegar a 375 metros cuadrados, con apartamentos diferenciados, dos áticos dúplex y cuatro suites en todas las unidades.
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La elección del ídolo del Flamengo refuerza el movimiento de Itapema como destino de alto estándar en el litoral catarinense. La ciudad dejó de ser solo vecina de Balneário Camboriú y pasó a disputar protagonismo propio en el mercado de apartamentos millonarios.
Unidad comprada por Diego Ribas tiene vista al mar
De acuerdo con la constructora, las unidades del emprendimiento tendrán vista privilegiada al mar, uno de los factores que sostienen la valorización de los inmuebles de lujo en la ciudad. El proyecto también apuesta por una ubicación central, en la avenida Nereu Ramos, una de las áreas más conocidas de Itapema.
La inversión de Diego Ribas llama la atención no solo por el nombre involucrado, sino por el tipo de producto inmobiliario elegido. El residencial apunta a un público que busca privacidad, infraestructura, vista y potencial de valorización en una ciudad que ha ganado fuerza nacional.
Ocio de resort amplía el atractivo del residencial
El High Tower tendrá más de dos mil metros cuadrados de áreas comunes, con piscinas, bar mojado, spa, wine bar, gimnasio, surf lounge, bike station, espacios gourmet, salón de fiestas, sala de juegos, parque infantil, sauna húmeda y espacio para pilates.
Esta estructura ayuda a explicar por qué el emprendimiento fue asociado a un estándar de resort. En el mercado de lujo, la unidad residencial dejó de ser evaluada solo por el tamaño interno y pasó a depender también de la experiencia ofrecida en el edificio.
Proyecto apunta a R$ 300 millones en ventas
El residencial debe mover cerca de R$ 300 millones en ventas, según la información divulgada sobre el proyecto. El ticket medio informado es de aproximadamente R$ 4 millones, colocando el High Tower dentro del segmento de apartamentos de alto valor en Santa Catarina.
La presencia de un ídolo del Flamengo como comprador ayuda a dar visibilidad al emprendimiento, pero el movimiento también refleja una transformación mayor. Itapema pasó a concentrar lanzamientos verticales, valores elevados e interés de inversores en un ritmo que alteró la disputa regional.
Itapema superó a Balneário Camboriú en el metro cuadrado
En mayo de 2026, Itapema superó a Balneário Camboriú y se convirtió en la ciudad con el metro cuadrado más caro de Brasil. El dato citado por NSC Total indica un precio medio de R$ 15.226 por metro cuadrado en Itapema, contra R$ 15.215 en Balneário Camboriú.
La diferencia es pequeña en el valor del metro cuadrado, pero simbólica para el mercado inmobiliario catarinense. Balneário Camboriú mantuvo el puesto durante cuatro años, y el cambio puso a Itapema en el centro de atención del sector de alto estándar.
Los números muestran un cambio en la construcción vertical
Entre 2020 y diciembre de 2025, Itapema registró 593 nuevos emprendimientos verticales lanzados, casi cuatro veces más que Balneário Camboriú, que tuvo 170 en el mismo período. Los datos son de un estudio de la consultoría Brain, especializada en mercado inmobiliario.
En número de apartamentos, la distancia también fue significativa. Itapema sumó 42.535 nuevas unidades, mientras que Balneário Camboriú registró 7.275. En el valor general de ventas lanzado, Itapema alcanzó R$ 53,6 mil millones, contra R$ 32 mil millones de la ciudad vecina.
La valorización transforma la ciudad en vitrina nacional
La presidenta del Grupo J.A. Russi y socia de Aliança Empreendimentos, Suzana de Fátima Russi Chiamenti, afirmó al reportaje que la elección de Diego Ribas confirma la fuerza conquistada por Itapema en el mercado nacional de alto estándar. Ella asoció la ciudad a seguridad, calidad de vida, infraestructura, privacidad, vista al mar y potencial de valorización.
Este discurso acompaña una tendencia observada en los números de lanzamientos y ventas. El mercado inmobiliario de lujo en Itapema pasó a apoyarse en una combinación de escasez percibida, verticalización intensa, ubicación costera y presencia de compradores de altos ingresos.
Lo que la apuesta del exjugador revela sobre el litoral catarinense
La compra hecha por el ídolo del Flamengo no debe ser leída solo como una elección personal de vivienda o inversión. Funciona como señal de un mercado que utiliza arquitectura vertical, ocio completo y vista al mar para atraer compradores que antes miraban casi automáticamente hacia Balneário Camboriú.
Ahora, la pregunta queda para el lector: ¿Itapema está solo viviendo un ciclo fuerte de valorización o realmente cambió el eje del mercado inmobiliario de lujo en Santa Catarina? ¿Crees que la ciudad puede mantener este ritmo hasta la entrega del High Tower en 2030? Comenta tu opinión.
