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El portafolio de Neymar reúne mansiones, coberturas, terrenos y participación en un megaproyecto turístico billonario, en una estrategia que combina inmuebles de lujo para uso familiar, activos internacionales y presencia en regiones valorizadas de Brasil y del exterior.
Neymar amplió su presencia en el mercado inmobiliario con inmuebles de lujo en Brasil, compras en el exterior y participación en un megaproyecto turístico en el Nordeste, evaluado con un retorno potencial de R$ 7,5 mil millones.
La cartera del jugador reúne propiedades en Santos, Balneário Camboriú, Mangaratiba, Dubái y Miami, además de una mansión alquilada en Orlando para recibir a familiares y amigos durante la Copa del Mundo de 2026.
Neymar invierte en proyecto billonario en el Nordeste
Fuera de los inmuebles destinados al uso personal, el movimiento de mayor peso está ligado a la Rota Due Caribe Brasileiro, emprendimiento lanzado en agosto de 2025 para conectar áreas valorizadas del litoral de Alagoas y Pernambuco.
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La operación reúne a NR Sports, empresa administrada por el padre del jugador, y a Due Incorporadora, en un proyecto destinado al mercado turístico e inmobiliario de alto estándar en el Nordeste.
Según la propuesta anunciada, la iniciativa prevé 28 propiedades distribuidas por destinos como Porto de Galinhas, en Ipojuca (PE), Praia dos Carneiros, en Tamandaré (PE), y Maragogi (AL).
Con cerca de 100 kilómetros de franja litoral como área de actuación, el proyecto tiene previsión de conclusión hasta 2037 y concentra la principal apuesta inmobiliaria de Neymar fuera de las residencias particulares.
Según informaciones citadas por Forbes, el retorno potencial total de los inmuebles ligados a la participación del jugador en el emprendimiento llega a la casa de los R$ 7,5 mil millones.
Ese valor coloca la operación en destaque dentro de un portafolio que ya combina propiedades de lujo, direcciones internacionales y activos ubicados en regiones de fuerte atractivo turístico.
Casas de Neymar en Santos refuerzan retorno a Brasil
En la Baixada Santista, el regreso de Neymar al fútbol brasileño también vino acompañado de un movimiento inmobiliario cercano a la Vila Belmiro.
El jugador compró tres inmuebles en el Morro Santa Terezinha, en Santos, después de actuar por clubes europeos como Barcelona y Paris Saint-Germain.
Las propiedades están en una calle sin salida y fueron adquiridas en conjunto, lo que amplía la privacidad del delantero en una de las áreas más valorizadas de la ciudad.
La residencia principal tiene 2,8 mil metros cuadrados, piscina infinita, mobiliario de alto estándar y acabado de lujo, características que refuerzan el perfil reservado y exclusivo de la dirección.
De acuerdo con un relato atribuido al empresario que participó en la negociación, el conjunto de las tres propiedades se cerró por R$ 50 millones en una transacción concluida en diez días.
Además de la privacidad, la ubicación favorece la rutina deportiva del jugador, ya que el trayecto en coche hasta el CT del Santos es de aproximadamente 3 kilómetros.
En el mismo entorno, hay casas anunciadas por más de R$ 30 millones y presencia de otros nombres ligados al fútbol, lo que refuerza el perfil de alto estándar del barrio.
Neyplex en Balneário Camboriú llama la atención
En Santa Catarina, otra dirección asociada a Neymar se encuentra en el Yachthouse Residence Club by Pininfarina, un emprendimiento ubicado en la Barra Sur de Balneário Camboriú.
Apodado “Neyplex”, el cuadriplex del jugador está en una de las torres residenciales más conocidas del país, en la Avenida Normando Tedesco.
El conjunto adquirido suma cerca de 1,2 mil metros cuadrados distribuidos en cuatro pisos, con vista al mar y a la ciudad.
La compra se realizó aún en plano, antes de la entrega del emprendimiento, pero no hay registro oficial público sobre el precio exacto de la adquisición.
Estimaciones citadas en reportajes sobre la propiedad apuntan valores entre R$ 20 millones y R$ 60 millones, rango que refleja el estándar de lujo de la torre.
Con 81 pisos, acceso a la marina, helipuerto y estructura de resort, el Yachthouse se consolidó como uno de los símbolos del mercado inmobiliario de alto estándar en Balneário Camboriú.
Mansión en Mangaratiba y base familiar en Orlando
En el litoral de Río de Janeiro, Neymar es dueño de una mansión en el Condominio Portobello, en Mangaratiba, en la Costa Verde.
La propiedad tiene 10 mil metros cuadrados y fue comprada por cerca de R$ 28 millones, según información reunida por Forbes.
Entre los principales atractivos, la casa posee seis suites, bodega climatizada, gimnasio, spa con jacuzzi, sauna, sala de masajes y espacio gourmet.
El condominio está a unos 100 kilómetros de la capital fluminense y ofrece playa privada, muelle, campos de fútbol, canchas de tenis y pista de aterrizaje.
Durante la Copa del Mundo de 2026, familiares y amigos del jugador pasaron a usar una mansión alquilada en Orlando, en Florida.
Valuada en R$ 73 millones, la propiedad tiene 16 habitaciones, 20 baños y capacidad para recibir hasta 36 personas, además de áreas internas y externas dedicadas al ocio.
Sob la responsabilidad de Neymar Pai, la residencia cuenta con pista de boliche, salón de juegos, gimnasio, sala de cine y habitaciones temáticas inspiradas en Star Wars.
En el área externa, la estructura incluye piscina, espacio gourmet con parrilla y ambientes de convivencia planeados para acomodar a la familia durante el torneo.
Inmuebles de Neymar en Dubái y Miami amplían portafolio internacional
En el extranjero, la presencia inmobiliaria de Neymar avanzó sobre dos mercados asociados al segmento de lujo: Dubái y Miami.
En 2024, el jugador compró un penthouse en Bugatti Residences by Binghatti, un desarrollo ubicado en Business Bay, en los Emiratos Árabes Unidos.
La adquisición fue valorada en US$ 54 millones, valor equivalente a más de R$ 280 millones según el tipo de cambio citado por el reportaje.
El edificio reúne más de 180 apartamentos, 11 penthouses, playa privada, servicios de conserjería y ascensores que permiten llevar coches directamente a las unidades superiores.
Ya en Miami, el jugador compró un terreno frente al mar en Bal Harbour por US$ 26 millones, según publicó el Wall Street Journal el 28 de octubre de 2024.
La propiedad se encuentra en un área valorizada y fue adquirida de Bent Philipson, quien había comprado el inmueble por US$ 9,3 millones en 2020.
El terreno en Bal Harbour tiene 0,63 acres, cerca de 150 pies de frente al Intracoastal Waterway y planes aprobados para la construcción de una casa de 13 mil pies cuadrados.
Al reunir inmuebles en Brasil, compras internacionales y participación en un proyecto turístico billonario, Neymar distribuye patrimonio entre uso familiar, privacidad, activos de lujo y emprendimientos a largo plazo.
