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El reportaje de UOL escuchó a 11 compradores, alcaldes y la fiscalía y reveló cómo el paquete de casas en Italia a precio de banana en la Toscana se convirtió en un agujero financiero para brasileños que pusieron hasta la jubilación en el sueño de vivir en Europa
Comprar una casa histórica en la Toscana por menos que el precio de un coche popular parecía la oportunidad de la vida, pero para decenas de brasileños se convirtió en deuda y ruina. Según el canal UOL, en un reportaje publicado en julio de 2026, una empresa dirigida por un brasileño y un italiano vendía casas en Italia en aldeas de la Toscana por valores bajísimos, con la promesa de reformarlas gratis por un incentivo fiscal del Estado, pero las obras nunca se llevaron a cabo.
El eslogan resumía el anzuelo. La empresa, llamada Sonho It, prometía «transformar piedras en diamantes», vendiendo inmuebles en ruinas por 1.000, 5.000 o 10.000 euros que serían reformados por el programa Superbônus 110 del gobierno italiano, pero los compradores se quedaron solo con las piedras, porque los inmuebles siguen abandonados hasta hoy, según muestra UOL. El reportaje, fruto de dos meses de investigación de las periodistas Alicia Klein y Janaína César, escuchó a 11 clientes perjudicados.
El sueño de «1 euro» que se convirtió en pesadilla
La promesa surfeaba en una moda real. Según UOL, el paquete se apoyaba en la fama de las casas de 1 euro en Italia, inmuebles antiguos vendidos por valores simbólicos en ciudades que se vaciaban, ofrecidos aquí dentro de una propuesta de compra más reforma que sonaba demasiado buena para ser verdad.
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Y lo era, en palabras de los propios alcaldes de las ciudades. Un alcalde llevó a la reportera a conocer cerca de 10 proyectos de la empresa, todos con placa de Sonho It y todos abandonados, y afirmó que aquello era una estafa, un esquema en el que los brasileños cayeron atraídos por el precio irrisorio de los inmuebles, según registra UOL. En una sola ciudad, se vendieron 15 propiedades a brasileños, todas sin ninguna obra realizada.
El Superbônus 110 y los créditos que desaparecieron
El truco estaba en el mecanismo del incentivo. Según la UOL, el Superbônus 110 es un programa del gobierno de Italia para estimular reformas de inmuebles antiguos, y el modelo funcionaba a partir de poderes que los compradores firmaban, permitiendo a la empresa acceder a los créditos ligados a las obras.
Y es ahí donde el dinero escapaba. Esos créditos fiscales, que valían por las reformas que deberían hacerse en las casas en Italia, podían ser revendidos en el mercado financiero para bancos e inversores, y el caso está bajo investigación justamente por sospecha de irregularidades en la generación y en el uso de esos créditos, conforme detalla la UOL. Es decir, el beneficio que debería financiar la obra se convirtió en un activo negociado, mientras que la reforma prometida nunca ocurrió.
Casas en ruinas, deuda en el fisco y financiamiento hasta 2028
El perjuicio no paró en la casa que no llegó. Según la UOL, hay personas que compraron en 2021 y 2022 y hoy aparecen con créditos tomados a su nombre ante el gobierno italiano, es decir, una deuda con el Estado sin tener la casa, y aún bajo el riesgo de ser responsabilizadas si una piedra de esas ruinas cae sobre alguien.
El impacto humano es pesado. Una de las víctimas puso su jubilación en el negocio, tuvo un burnout y paga un financiamiento que va hasta 2028 sin haber realizado el sueño de la casa en Italia, y muchas de las personas entrevistadas ya dan el dinero por perdido y evitan incluso hablar del asunto por el estrés que causa, conforme relata la UOL. Lo que era inversión se convirtió en un ancla financiera y emocional que muchos cargan en silencio.
11 clientes, 15 inmuebles y edificios abandonados
La dimensión del agujero aparece en los números de la investigación. Según la UOL, el equipo conversó con 11 clientes, además de autoridades locales, procuradora y alcaldes, y reunió miles de documentos, contratos, fotos y vídeos de los inmuebles que continúan en ruinas.
Las propiedades vendidas venían envueltas en historias seductoras. La empresa ofrecía «joyas» como una casa que habría pertenecido a la hermana de Napoleón Bonaparte u otra que habría hospedado soldados en la Segunda Guerra, pero los compradores dicen que las obras jamás fueron concluidas y las casas en Italia siguen olvidadas con las placas de la empresa en la puerta, según muestra UOL. Al ser contactado, uno de los socios no respondió, y el otro llegó a intimar al reportaje a borrar el audio de la entrevista.
La investigación y los 4 millones de euros bloqueados
El caso ahora está en la Justicia italiana. Según UOL, la Fiscalía de Lucca investiga a la empresa, con cinco personas investigadas y cerca de 4 millones de euros en bienes bloqueados, lo que la Justicia ha logrado retener hasta ahora ante indicios de un fraude millonario.
Recuperar el dinero, sin embargo, es improbable. Como los créditos fiscales fueron vendidos a bancos e inversores, rastrear y recuperar ese dinero es muy difícil, y uno de los alcaldes, que se siente corresponsable por haber aprobado el proyecto, estudia un programa de recompra para al menos minimizar la deuda de las víctimas, según informa el canal UOL en YouTube. Para la mayoría, la mayor esperanza es que los responsables sean castigados y que la advertencia evite nuevas víctimas.
El sentimiento de corresponsabilidad del poder público ayuda a explicar por qué tanta gente confió. Según UOL, muchos compradores que dudaban si el negocio era legítimo acabaron convencidos al ver fotos de los empresarios estrechando la mano de alcaldes, un gesto que funcionaba como un sello de aprobación informal y daba al proyecto una apariencia de respaldo oficial que no tenía.
Por qué las víctimas hablaron, incluso con miedo
Convencer a las víctimas de dar la cara fue parte del trabajo de dos meses. Según UOL, muchas evitan incluso tocar el tema por el estrés y la vergüenza de haber perdido los ahorros, y hablar públicamente expone una herida aún abierta para quienes pusieron la jubilación en el negocio.
Aun así, el relato tiene una función de protección colectiva. El reportaje destaca que el coraje de quienes hablaron sirve para blindar a las próximas víctimas, alertando a otros brasileños tentados por las mismas ofertas de propiedad barata en Europa antes de que pierdan sus ahorros en el mismo tipo de trampa, según refuerza UOL. Es el razonamiento de que exponer el fraude, aunque doloroso, vale más que el silencio que deja el esquema libre para encontrar nuevos objetivos.
Lo que el caso enseña al brasileño que sueña con propiedad barata en el extranjero
La historia es un manual de precaución para el inversor. El sueño de comprar una propiedad barata en Europa ha crecido entre los brasileños en los últimos años, impulsado por las campañas de casas de 1 euro, pero el caso de la Toscana muestra que el precio simbólico suele ocultar un alto costo de reforma, burocracia y, en el peor escenario, fraude.
El mensaje es válido para cualquier compra a distancia. Antes de cerrar un inmueble en el extranjero, el comprador necesita verificar la idoneidad de la empresa, entender exactamente cómo funciona el incentivo fiscal, desconfiar de poderes amplios que dan acceso a créditos en su nombre y nunca poner toda la jubilación en un negocio que no puede visitar de cerca, una alerta de consumo consolidada. Las casas en Italia a precio de banana prueban que, cuando la oferta es demasiado buena para ser verdad, generalmente lo es.
El video trae los relatos de los compradores, las imágenes de las casas en Italia en ruinas en la Toscana, la explicación del Superbónus y el avance de la investigación en la Procuraduría de Lucca.
El caso de la Toscana prueba que una casa barata en el extranjero puede costar la paz y la jubilación de quien compra sin verificar. Cuéntanos en los comentarios: ¿te arriesgarías a comprar una casa en ruinas en Italia confiando en la reforma prometida?
