Portugués 
Inglés 
Español 
5 min de lectura 
0 comentarios 
La Fachada en Ruinas, los Riesgos de Desprendimiento y los Episodios de Violencia Transformaron el Edificio Júlia Cristianini en un Símbolo de Abandono, Incluso Albergando a Más de Mil Vecinos que Convivien Diariamente con Inseguridad y Deterioro.
Quien pasa por la Calle General Osório, en el barrio Santa Ifigênia, en la capital paulista, se sorprende con la imagen del Edificio Júlia Cristianini. La fachada deteriorada, llena de partes que se desprenden, crea un escenario que parece abandono.
El aspecto causa miedo porque ofrece riesgos de incendios y de desprendimiento, llevando a muchos peatones a creer que el edificio no tiene vecinos.
Sin embargo, esta impresión no corresponde a la realidad, ya que más de mil personas viven allí enfrentando peligros estructurales y episodios de violencia.
-
A los 77 años, el rey de una de las coronas más famosas y poderosas del planeta estaría siendo presionado para dejar el trono, mientras que en los bastidores ya se habla de una nueva coronación que podría costar R$ 260 millones.
-
Investigadores chinos han creado drones de bambú que vuelan con la misma precisión que los modelos convencionales y han liberado el software de control de vuelo de forma gratuita para todo el mundo en una tecnología que puede revolucionar la aviación sostenible.
-
Rusia revela que ya realiza el 95% de todos los negocios con China sin usar un solo dólar, la desdolarización dejó de ser una promesa y se convirtió en una realidad en tiempo récord, y Occidente observa sin poder hacer nada.
-
Mientras los brasileños trabajan más de 44 horas a la semana, los noruegos salen de la oficina a las 15 horas y ahora están probando la semana de cuatro días con salario completo y sin pérdida de productividad.
El condominio recibió el apodo de “Sarajevo”, referencia a la capital de Bosnia que quedó en ruinas tras conflictos armados.
La comparación nació de la apariencia del edificio y de la sensación de abandono que él transmite. Su historia, sin embargo, muestra cómo el edificio ha ido perdiendo vitalidad a lo largo de las décadas.
El inmueble comenzó a ser construido en la década de 1940 en el terreno que albergó el antiguo Cine Astoria. La propuesta inicial apuntaba a una revolución en la arquitectura residencial paulista, pero las obras nunca se completaron del todo.
La dueña del lote, Júlia Cristianini, financió el emprendimiento y alegaba que la falta de cemento en el mercado impedía la finalización.
A pesar de esto, otras constructoras continuaron levantando edificios en un período de expansión inmobiliaria en la capital, lo que llevó a los periódicos de la época a especular que la verdadera razón de la paralización estaba en la falta de recursos.
Los primeros vecinos llegaron en 1946, aún con el edificio inacabado, y encontraron varias dificultades. La ausencia de reformas y la mala administración de los fondos empeoraron el estado del edificio.
Hoy, partes de la fachada caen sobre la acera, obligando a la instalación de una protección de madera entre la acera y el primer piso para garantizar la seguridad de quienes pasan.
Inseguridad Toma Cuenta del Edificio
El edificio presenta riesgos tanto para los vecinos como para los transeúntes. Además del peligro de desprendimiento, responsable de la fama de “treme-treme”, el lugar enfrenta problemas graves de violencia. Los vecinos reportan robos, tráfico de drogas, torturas e incluso homicidios dentro del edificio.
Por ello, muchas puertas tienen rejas, y algunos vecinos dicen portar armas blancas, como cuchillos y navajas, al circular por los pasillos.
Las discusiones sobre reformas se prolongan durante décadas. Existen planes de revitalización y propuestas para mejorar la seguridad, pero la elevada morosidad impide cualquier avance.
La falta de fondos mantiene todo en el papel. Aun así, los 243 apartamentos siguen ocupados por propietarios e inquilinos, que conviven diariamente con todos estos desafíos.
Acción Judicial se Arrastra Hace Una Década
Según la investigación del UOL, publicada en abril, las condiciones de seguridad del Edificio Júlia Cristianini son objeto de una acción iniciada por el Ministerio Público de São Paulo (MP-SP) desde 2015.
El proceso exige que la alcaldía evalúe la estructura y ejecute obras de emergencia, ante el riesgo de desprendimiento e incendio señalado por informes técnicos.
Entre 2018 y 2019, tres informes periciales anexados al proceso confirmaron que el edificio presenta un peligro inminente.
En uno de los documentos, el perito advierte que la reforma no es recomendable, ya que continuaría exponiendo a los vecinos y visitantes a “grandes riesgos”. El texto, de abril de 2019, sugiere que cualquier intento de revitalización exija un monitoreo constante y riguroso del edificio.
En los años siguientes, el impasse jurídico se prolongó. Mientras las decisiones judiciales divergían entre desalojo y permanencia, los mismos vecinos realizaron reparaciones estructurales para evitar el cierre del edificio.
En 2020, un ingeniero de la Secretaría Municipal de Infraestructura Urbana y Obras reconoció que el condominio había invertido R$ 840 mil en obras de seguridad, cifra que, según la alcaldía, demostraba el compromiso de los condóminos en mantener el lugar habitable.
A pesar de los riesgos mencionados, la Justicia determinó que la alcaldía acompañara las reformas y ofreciera vivienda social a las familias. Sin embargo, los vecinos rechazaron el reasentamiento y decidieron permanecer en el edificio. El proceso también reconoció que los residentes no son invasores, sino propietarios e inquilinos legales.
Vistorías e Impasse Entre MP y Alcaldía
En 2022, el MP-SP volvió a exigir el cumplimiento de las decisiones judiciales, exigiendo que el municipio fiscalizara las intervenciones. En abril de 2024, una nueva sentencia reforzó la obligación de la alcaldía de inspeccionar las obras pagadas por los vecinos y verificar las reales condiciones estructurales del edificio.
De acuerdo con el UOL, la alcaldía informó haber realizado una visita técnica en septiembre de 2024 y constatado que las obras aún estaban en curso. A pesar de esto, el órgano no envió al reportero el informe detallado de la inspección, incumpliendo parte de la decisión judicial.
El actual síndico, identificado como Camilo, afirmó que las obras continúan “al ritmo de los recursos financieros” y garantizó que los informes recientes certifican la estabilidad estructural. Según él, la prioridad es concluir el sistema de combate a incendios, mientras que la recuperación de la fachada debe ocurrir a continuación.
Tras la pregunta del reportero al municipio, la alcaldía solicitó a la Justicia el cierre del proceso. Sin embargo, el MP-SP se manifestó en contra de la solicitud y defendió la continuidad de la acción, alegando que las reparaciones aún están en curso y que será necesario evaluar, al final de las obras, si los riesgos han sido realmente eliminados.
-
-
-
-
-
9 pessoas reagiram a isso.