Portugués 
Inglés 
Español 
4 min de lectura 
0 comentarios 
El ingeniero civil Fabrício Rossi analizó en video los métodos que, según él, permiten a Luciano Hang erigir las megatiendas de Havan en cerca de cuatro meses. La combinación involucra terrenos planos, estructura prefabricada estandarizada y placas de concreto en lugar de la albañilería, acelerando cada obra.
La velocidad con que las megatiendas de Havan salen del papel por Brasil se ha convertido en tema en las redes sociales. En un video, el ingeniero civil, arquitecto y urbanista Fabrício Rossi desglosó los métodos constructivos que, según él, explican cómo el minorista de Luciano Hang logra inaugurar tiendas gigantes en plazos cortos.
De acuerdo con el ingeniero, el secreto no está en un solo truco, sino en la suma de elecciones: terrenos planos que evitan obras pesadas de terraplenado, una estructura prefabricada estandarizada y repetida en todo el país y el uso de placas de concreto en lugar de la albañilería. Juntos, estos factores permitirían concluir cada tienda en cerca de cuatro meses.
Terrenos planos: el primer paso de la estrategia de Luciano Hang
El punto de partida, según Fabrício Rossi, es la elección del lugar. Él afirma que Luciano Hang aprendió temprano que, para tener una obra rápida y barata, necesita comprar terrenos planos, evitando gastos con terraplenado, contenciones y muros de contención.
-
Fila en la cima del mundo asusta a alpinistas e impresiona a internet: Monte Everest registra 274 escaladores en la cumbre en un solo día, expone congestión humana en la Zona de la Muerte y reaviva alerta sobre oxígeno, seguridad y basura abandonada en la montaña.
-
Son estas las razones por las que deberíamos dejar de pintar las paredes de casa de blanco, según especialistas.
-
Con 42 barcos de investigación y cientos de sensores instalados en secreto en los océanos Pacífico, Índico y Ártico a lo largo de una década, China ha construido la red que Estados Unidos llama «océano transparente», y expertos navales dicen que puede ser decisiva en una guerra de submarinos.
-
El fin del armario de baño tradicional: nueva tendencia ahorra espacio, facilita la limpieza y hace que el ambiente sea más moderno en 2026
En un terreno ya nivelado, varias etapas pesadas y demoradas de la construcción simplemente dejan de existir.
Esta lógica conversa con la estrategia conocida de la red. Havan suele adquirir los terrenos con anticipación, parte de un plan que prevé llegar a cerca de 200 megatiendas de Havan por el país hasta 2026, año en que la empresa cumple 40 años.
Comprar terrenos planos de forma anticipada, por lo tanto, es el primer eslabón de un engranaje pensado para ganar tiempo.
Estructura prefabricada y placas de concreto en lugar de la albañilería
Según información del portal de NDMAIS, el segundo pilar señalado por el ingeniero es la estandarización. Según Fabrício Rossi, todas las tiendas de la red siguen una estructura prefabricada, modulada y repetida en diferentes regiones, lo que acelera mucho la ejecución.
En lugar de levantar paredes de ladrillo en el sitio, la empresa usaría placas premoldeadas de concreto para el cierre, sustituyendo la albañilería convencional y reduciendo gran parte del tiempo de obra.
Este modelo, de piezas industrializadas encajadas y atornilladas, es común en países desarrollados y aún poco explorado en Brasil.
En la práctica, transforma el sitio en una especie de montaje: la estructura prefabricada llega lista y se levanta rápidamente. No en vano, hay registros de megalojas de Havan que se levantaron en aproximadamente dos meses de obra visible, como ocurrió en una unidad en Rio Grande do Sul.
Pisos de concreto pulido y la Estatua de la Libertad industrializada
La prisa también aparece en los detalles internos. Fabrício Rossi destaca el uso de pisos de concreto pulido, tecnología que permite concretar grandes superficies en poco tiempo, ideal para las amplias áreas de las tiendas.
En los acabados, menciona soluciones estandarizadas, como techo aparente en parte de los ambientes, falsos techos localizados y revestimientos uniformes, todas pensadas para agilizar la entrega.
Incluso el símbolo de la marca entra en esta lógica industrial. Según el ingeniero, la Estatua de la Libertad instalada frente a las tiendas se produce previamente, se transporta hasta el lugar y se monta sobre una base ya preparada para recibirla.
Es otro componente que llega listo, en línea con la filosofía de reducir el trabajo realizado en el sitio para acelerar las megalojas de Havan.
La suma que entrega megalojas de Havan en cuatro meses
Para Fabrício Rossi, es la combinación de todos estos elementos, y no un factor aislado, lo que explica la rapidez. Terrenos adecuados, estructuras prefabricadas, sistemas modulados y estandarización constructiva se suman para permitir concluir grandes emprendimientos en pocos meses.
Como él resume, es así que, cerca de cuatro meses después, Luciano Hang logra hacer una mega inauguración.
Vale el contexto y la cautela. La explicación es una lectura externa del ingeniero, y no un detalle técnico oficial de la empresa, aunque esté alineada con el estándar de obras relámpago ya observado en la red, con una inversión de cerca de R$ 100 millones y 200 empleos por unidad. Incluso con el método afinado, factores fuera del sitio de construcción, como la liberación de licencias, pueden retrasar la inauguración, algo de lo que el propio Luciano Hang ya se ha quejado públicamente en otras ocasiones.
La estrategia descrita por el ingeniero muestra cómo rapidez, estandarización y piezas listas explican la expansión relámpago de las megatiendas de Havan por Brasil.
Cuéntanos en los comentarios si crees que este modelo de construcción industrializada es el futuro del comercio minorista o si la prisa puede comprometer la calidad.
¡Sé la primera persona en reaccionar!