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Leroy Merlin Cerró Recientemente Un Acuerdo Para Que Diversas Nuevas Tiendas Sean Construidas En Varios Estados Del País, Generando Empleos Y Renta Para Miles De Brasileños.
Leroy Merlin Cerró Un Acuerdo Con Un Fondo Inmobiliario Para La Construcción De Diversas Nuevas Tiendas Obramax, Que Serán Responsables Por La Generación De Miles De Empleos En El País. La Expectativa Es Que Los Contratos De Alquiler Sean A Largo Plazo. Los Inmuebles Que Serán Construidos Deben Seguir El Modelo Built to Suit, Arrendados A BMB Material De Construcción, Empresa Controlada Por Leroy Merlin. La Estimación Es Que El Valor De La Operación Entre Las Empresas Sea De R$ 135 Millones.
Los Inmuebles Serán Tiendas Minoristas Y Mayoristas
La BRL Trust Y TRX, Respectivamente Administradora Y Gestora Del Fondo Inmobiliario TRXF11, Anunciaron La Firma Del Contrato Para La Construcción De Las Tiendas El Último Viernes (3). En El Contrato Entre Las Empresas Se Prevé El Desarrollo, Alquiler Y Construcción De Dos Inmuebles En El Estado De São Paulo, Con Pago De Alquiler Provisional Durante El Período De Obras.
Los Inmuebles Que Serán Construidos Para Leroy Merlin Son Tiendas Minoristas Y Mayoristas De Material De Construcción, Operadas Por La Empresa RMB Bajo La Bandera “Obramax”. Este Acuerdo Funciona Junto A La Estrategia De TRXF11 En Formar Su Portafolio Con Activos Bien Situados, Flexibilidad De Uso Futuro Y Técnicas Actuales, Con El Intuito De Distribuir Renta Y Ganancia De Capital Para Sus Cotistas Con Inmuebles De Primera Línea Alquilados Para Grandes Empresas A Través De Contratos De Largo Plazo.
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La Compra También Actualiza Los Datos De Forma Que El Fondo Pase A Ser Dueño De 50 Inmuebles Ocupados Por Marcas Como Pão De Açúcar, Assaí, BIG Y SOdimac, Además De Un Centro De Distribución, Que Juntos Suman Más De R$ 2 Mil Millones De Inversiones En Inmuebles De 13 Estados Brasileños.
El Acuerdo Entre Leroy Merlin Y El Fondo Inmobiliario Destaca Otras Ventajas
El Fondo Celebró Dos Instrumentos Particulares De Contratos De Alquiler De Inmuebles Con BMB Material De Construcción S.A, En La Modalidad Built To Suit.
Los Contratos De Alquiler Tendrán Una Duración De 20 Años, Cuentan Con Penalización Por Rescisión Anticipada Que Equivale Al Saldo Deudor Integral De Cada Contrato De Alquiler Rescindido De Forma Anticipada, Sin Ninguna Posibilidad De Acción Revisional De Alquiler Durante El Comienzo Del Plazo De Vigencia De Cada Contrato De Alquiler Y Garantía Locativa En La Modalidad De Fianza, Según Los Términos Y Condiciones Previstos En Los Contratos De Alquiler.
Es Importante Resaltar Que Esta Nueva Inversión, Que Creará Miles De Nuevos Empleos, Permitirá Una Diversificación De La Cartera De Inquilinos Aún Mayor, A Partir De La Disminución De La Concentración Actual De Los Ingresos Procedentes De Los Actuales Principales Inquilinos Del TRXF11, No Obstante Manteniendo La Misma Calidad Del Portafolio Inmobiliario Y De Crédito. La Inversión También Expande La Participación Del Fondo De Inmuebles Situado En El Estado De São Paulo Y En Regiones Metropolitanas.
Conoce A Leroy Merlin
La Empresa Surgió En 1918, Con El Término De La 1ª Guerra Mundial Y La Familia Leroy Comenzando Sus Actividades Con Un Comercio Ambulante En Francia, Vendiendo Productos Excedentes Al Ejército Americano.
Desde Entonces, La Empresa Ha Buscado Siempre Ofrecer A Todos La Posibilidad De Mejorar Su Hogar, Siendo Siempre Perseverantes, Teniendo Iniciativa Y Dinamismo, Con Foco En La Superación De Desafíos Y En Siempre Evolucionar.
Sus Palabras Clave Son Transparencia, Ética, Autenticidad Y Confiabilidad, Generando La Autoestima Y El Espíritu De Equipo Para Los Miles De Profesionales A Quienes Ofrece Empleos. La Compañía Cuenta Con Cerca De 90 Mil Colaboradores Y 32 Empresas Autónomas Que Están Esparcidas En 12 Países Y Actuantes En 15 Marcas.
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