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Subasta Correos incluye Edificio BH en venta estatal para reducir déficit millonario y acelerar reestructuración financiera.
Los Correos pusieron en práctica, este jueves (12), la primera gran Subasta Correos de activos inmobiliarios propios, incluyendo un Edificio BH evaluado en R$ 8,3 millones.
La iniciativa ocurre en Belo Horizonte y en otros 10 estados, como parte de una amplia estrategia de reestructuración financiera.
El objetivo es reducir el déficit millonario de la estatal a través de la venta estatal de bienes considerados ociosos.
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En total, 21 unidades fueron puestas a disposición para negociación inmediata.
Los inmuebles están distribuidos entre Bahía, Ceará, Goiás, Mato Grosso, Mato Grosso do Sul, Minas Gerais, Pará, Paraná, Pernambuco, Río Grande del Norte y São Paulo.
Por lo tanto, la enajenación de Inmuebles Correos marca la primera fase concreta del plan emergente destinado a recomponer el capital de la empresa.
Edificio BH es destacado entre Inmuebles Correos subastados
Entre los activos, el Edificio BH llama la atención por su tamaño y ubicación estratégica.
El inmueble se encuentra en Avenida do Contorno, nº 1.909, en el barrio Floresta, región Este de la capital minera.
Según la estatal, el valor mínimo de negociación fue fijado en R$ 8,3 millones, por debajo de la evaluación inicial de R$ 9,3 millones — reducción aplicada justamente para aumentar el interés de los inversores.
Así, el edificio se ha convertido en uno de los principales activos de esta etapa del Subasta Correos, tanto por su potencial comercial como por la liquidez esperada.
Estructura del Edificio BH amplía interés de inversores
La estructura del Edificio BH refuerza su valor de mercado.
El terreno tiene 554 mil m² de área total, con 3.069 m² de área construida.
Además, el edificio cuenta con dos sótanos destinados a garaje y ocho pisos orientados a uso comercial diversificado.
Ese perfil permite adaptación para oficinas, servicios u operaciones corporativas.
Por otro lado, la estatal resalta que el descuento aplicado en el precio inicial busca acelerar la venta estatal y reducir costos de mantenimiento.
Reestructuración financiera puede recaudar hasta R$ 1,5 mil millones
La expectativa institucional es robusta.
La dirección proyecta que la Subasta Correos pueda recaudar hasta R$ 1,5 mil millones.
Este monto sería reinvertido en la modernización logística, tecnología operacional y equilibrio de caja.
Paralelamente, la reducción de gastos en conservación de Inmuebles Correos ociosos también integra el cálculo de ahorro.
Mientras tanto, nuevos activos ya están en preparación para venta aún en el primer semestre.
Venta estatal no afecta servicios, dicen Correos
Entonces en nota oficial, la empresa afirmó que la enajenación patrimonial no perjudica el servicio a la población.
Según el comunicado, las ventas de los inmuebles ociosos “no traen ningún impacto en la prestación de servicios a la población.”
Actualmente, la infraestructura operacional suma más de 10.350 unidades de atención y alrededor de 1,1 mil centros de distribución y tratamiento en todo el país.
Subasta Correos será digital y abierta al público
Entonces otro punto relevante es el formato.
La Subasta Correos ocurrirá de forma totalmente en línea, permitiendo la participación de personas físicas y jurídicas.
El certamen está marcado para el 26 de febrero, a las 14h (horario de Brasilia).
Las pujas iniciales varían entre R$ 19 mil y R$ 11 millones, ampliando el acceso a diferentes perfiles de inversores.
Además, se adoptará el modelo de pujas sucesivas.
Si no hay propuestas por el valor mínimo, el precio se reduce automáticamente durante la sesión.
Reglas, registro y pago de los Inmuebles Correos
Por lo tanto, los interesados en los Inmuebles Correos deben realizar un registro previo en la plataforma de la casa de subastas responsable.
Así, después de la aprobación, es posible habilitarse para los lotes deseados.
El edital establece un plazo de hasta 60 días para el pago después de la adjudicación.
No obstante, la estatal advierte que algunos activos pueden tener ocupaciones parciales, siendo la desocupación responsabilidad del comprador.
Crisis financiera impulsa venta estatal de activos
La reestructuración financiera tiene origen en un escenario fiscal crítico.
Los Correos registran un déficit estructural superior a R$ 4 mil millones anuales.
Además, presentan un patrimonio neto negativo de R$ 10,4 mil millones y una pérdida acumulada de R$ 6,057 mil millones hasta septiembre de 2025.
Los números consolidados del último ejercicio aún no han sido finalizados.
Por lo tanto, la venta estatal de inmuebles se ha convertido en pieza central de la estrategia de supervivencia financiera.
Medidas adicionales amplían el plan de reestructuración financiera
El plan no se limita a la Subasta Correos.
En diciembre, la empresa captó R$ 12 mil millones en crédito para acciones emergenciales.
Además, anunció el cierre de mil agencias y la implementación de un Plan de Desligamiento Voluntario.
La expectativa es de adhesión de hasta 15 mil empleados.
Así, la enajenación de activos, incluyendo el Edificio BH, integra un paquete más amplio de ajustes estructurales.
Vea más en: Correos pone a la venta edificio de R$ 8 millones en Belo Horizonte
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