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En Grass Valley, en California, una pareja transformó una ladera excavada durante dos décadas en un conjunto subterráneo con túneles, domos y patios iluminados, en una experiencia de vivienda artesanal ligada al clima y al terreno.
Zach y Allison Anderson pasaron cerca de dos décadas excavando una ladera en una propiedad en Grass Valley, en California, para construir una vivienda subterránea orientada a reducir la exposición al calor, al frío y al riesgo de incendios forestales.
El proyecto fue mostrado en un reportaje de Kirsten Dirksen, publicado el 9 de noviembre de 2025 en faircompanies, y reúne túneles, domos, patios abiertos y entradas de luz natural.
Casa subterránea en California
La construcción comenzó como una experiencia doméstica y, a lo largo de los años, pasó a formar un conjunto de ambientes enterrados e interconectados.
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Según el reportaje, la propiedad alberga salas abovedadas, corredores, áreas de convivencia y pequeños espacios residenciales protegidos por la ladera, en una configuración descrita por la publicación como cercana a una ecovilla abrigada por el suelo.
La casa no se presenta como un refugio cerrado y aislado del exterior.
El modelo adoptado por la pareja combina áreas parcialmente enterradas con aberturas para ventilación, iluminación y circulación, recurso utilizado para reducir la sensación de confinamiento normalmente asociada a construcciones subterráneas.
El reportaje también atribuye al proyecto la intención de aprovechar la temperatura más estable del terreno alrededor de los ambientes.
Ferrocemento moldea túneles y domos
El sistema usado por Zach Anderson tiene como base el ferrocemento, técnica formada por mortero de cemento aplicado sobre capas de malla metálica.
De acuerdo con el American Concrete Institute, el ferrocemento es un material estructural compuesto por secciones finas de mortero reforzadas por capas cercanas de malla de acero o malla continua, lo que permite montar la armadura en el formato deseado antes de la aplicación del mortero.
En la propiedad de los Anderson, esta técnica aparece en superficies curvas, pasajes estrechos, habitaciones redondeadas y domos.
El uso del ferrocemento ayuda a explicar la presencia de formas menos rígidas que las encontradas en construcciones convencionales, ya que el material puede ser moldeado en estructuras arqueadas y cáscaras de pared delgada, conforme a la definición técnica del instituto.
El punto de partida del proyecto, según faircompanies, fue el intento de escapar de las condiciones más extremas de la superficie.
La región de Grass Valley, en el norte de California, se menciona en el texto original como el lugar donde la pareja decidió cavar la ladera para lidiar con el calor, el frío y el riesgo de incendio sobre el suelo.
Vivienda enterrada y confort térmico
La organización interna de la vivienda sigue una lógica de núcleo reducido y áreas de transición alrededor.
Según la descripción del reportaje, Zach mantuvo la parte aislada de la casa en tamaño menor y rodeó ese núcleo con ambientes que funcionan entre el interior y el exterior, aprovechando la protección del terreno y la ventilación natural.
Esta distribución también está relacionada con el costo de la construcción, según la fuente original.
El reportaje afirma que la elección por un núcleo menor y por espacios naturalmente templados alrededor fue utilizada para mantener costos de obra e impuestos sobre la propiedad en niveles más bajos, aunque no presenta valores detallados ni documentos fiscales sobre el caso.
Entre los ambientes descritos se encuentran un vivero o lago subterráneo con peces y una sala con apariencia de cueva bajo un domo iluminado por claraboya.
Periquitos volando libremente en el espacio, estanterías que esconden despensas y escaleras, además de un sistema llamado por Zach de “living well”, presentado como una adaptación de pared viva para conducir aire fresco y perfumado por plantas hasta el interior de la casa.
La obra fue ampliada de forma gradual durante los 20 años mencionados por el reportaje.
Con las nuevas excavaciones, el conjunto pasó a reunir pasajes, patios y ambientes conectados, sin que la publicación informe una medición total o un plano completo de la propiedad.
Casa Di Terra y construcción artesanal
Zach Anderson también aparece asociado a Casa Di Terra.
La Professional TrailBuilders Association informa que la empresa tiene ubicación principal en Grass Valley, en California, y lista a Zachi Anderson y Alison Anderson entre los miembros relacionados con el negocio.
La página de la entidad describe a Casa Di Terra como una empresa de senderos y paisajismo, con servicios de construcción, diseño, planificación, trabajos en piedra, puentes y senderos.
La misma página informa que Casa Di Terra ya ha utilizado ferrocemento en pasajes subterráneos, cuevas, atrios, cisternas, torres y estructuras del tipo faux bois.
El registro también menciona más de 25 años de operación con excavadora y construcción de senderos, dato que contextualiza la experiencia de Anderson con excavación, modelado del terreno y estructuras artesanales.
Este historial ayuda a situar el proyecto dentro de un conjunto más amplio de construcciones alternativas en el condado de Nevada, donde se encuentra Grass Valley.
En enero de 2025, la Nevada County Arts & Culture publicó un reportaje sobre proyectos de vivienda creativa y sostenible en la región, incluyendo una casa subterránea desarrollada con participación de Zachi Anderson.
En la publicación local, Anderson afirmó que el objetivo de ese proyecto era desarrollar viviendas mejor aisladas contra calor y fuego, usando estructuras de ferrocemento de pared delgada para permitir iluminación natural y ventilación alrededor de una casa parcialmente enterrada.
El reportaje también entrevistó a Nick McBurney, supervisor de análisis de proyectos del Departamento de Construcción del Condado de Nevada, quien dijo que construcciones de este tipo pueden ser analizadas dentro de los códigos y estándares aplicables.
Prototipo compacto de casa accesoria
La parte más reciente del conjunto de los Anderson, según faircompanies, es una unidad compacta de ferrocemento presentada como una casa accesoria.
El espacio interno fue planeado para recibir una cama empotrada del tipo Murphy y una pequeña cocina, mientras que las áreas externas amplían el uso de la unidad mediante patios y ambientes abiertos.
El reportaje describe esta construcción menor como un prototipo de vivienda enterrada de escala reducida.
Zach la presenta como ejemplo de que las casas subterráneas no necesitan, en su evaluación, ser grandes o caras para recibir luz natural y funcionar como espacios habitables; esta interpretación, sin embargo, es atribuida al propio responsable del proyecto.
Aún no hay, en las fuentes consultadas, datos independientes sobre desempeño térmico, resistencia al fuego, costo total, metraje completo o licenciamiento específico de la propiedad de los Anderson.
Así, la experiencia debe ser tratada como un caso de construcción artesanal documentado por reportaje y por registros profesionales asociados a Zach Anderson, sin generalización automática para otros terrenos, ciudades o normas de construcción.
Arquitectura subterránea y reglas locales
El caso también muestra cómo proyectos de vivienda subterránea dependen de factores técnicos que van más allá de la excavación.
Suelo, drenaje, ventilación, estabilidad estructural, código de obras, seguridad contra incendios y autorización local son elementos que necesitan ser considerados en cualquier intento de replicar una construcción de este tipo, aunque esos detalles no hayan sido detallados en el material original sobre la casa de la pareja.
En la práctica, el conjunto creado por Zach y Allison Anderson reúne una secuencia de soluciones desarrolladas a lo largo de dos décadas: domos iluminados, túneles, patios, paredes curvas, pasajes ocultos y espacios enterrados con acceso a luz natural.
La experiencia fue presentada como respuesta a las condiciones climáticas y al riesgo de incendios de la región, pero permanece limitada al contexto específico de la propiedad en Grass Valley y a la información disponible en las fuentes consultadas.
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