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Esta situación, aunque parezca inusual, es más frecuente de lo que se imagina y ocurre en diversas ciudades de Brasil.
Créalo si quiere: miles de brasileños viven en inmuebles construidos sobre terrenos que no les pertenecen, sino a la Iglesia Católica. Aunque los habitantes son legítimos propietarios de las construcciones —como casas, edificios y comercios—, el suelo, es decir, el terreno donde todo fue erigido, pertenece formalmente a la Iglesia.
Esta situación, aunque parezca inusual, es más frecuente de lo que se imagina y ocurre en diversas ciudades de Brasil.
El detalle que sorprende a muchos es el llamado laudêmio, una tasa que debe pagarse a la Iglesia cada vez que hay la venta de un inmueble construido sobre esos terrenos. El valor, en general, corresponde al 2,5% del valor de la transacción y se cobra directamente al vendedor.
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Esto significa que, en una negociación de R$ 1 millón, por ejemplo, R$ 25 mil van directamente a las arcas de la Iglesia, independientemente de su participación en la construcción o mantenimiento del inmueble.
Ribeirão Preto, São Paulo: ciudad con fuente de ingreso para la iglesia
Un ejemplo clásico de esta práctica se encuentra en Ribeirão Preto, en el interior de São Paulo. Allí, decenas de manzanas situadas en la región central de la ciudad son consideradas tierras de la Iglesia Católica. Muchos habitantes solo descubren esta peculiaridad en el momento de la venta de sus inmuebles, cuando el pago del laudêmio se vuelve obligatorio.
El origen de este cobro se remonta al período colonial, cuando grandes terratenientes donaban extensas porciones de tierra a la Iglesia como forma de garantizar prestigio social o espiritual. Con el paso de los siglos, incluso con la urbanización y modernización de las ciudades, el dominio sobre estas áreas se mantuvo, y el derecho al laudêmio sigue siendo válido hasta hoy, generando millones de reales anualmente para la institución religiosa.
La Armada también cobra. ¿Lo sabías?
Pero no solo la Iglesia se beneficia de esta práctica. La Armada de Brasil también cobra laudêmio en áreas llamadas terrenos de marina —franjas de tierra situadas hasta 33 metros de la línea de mar o de ríos navegables. Se estima que más de 300 mil inmuebles están ubicados en esas regiones y están sujetos a la misma tasa.
¿Ya sabías de la existencia del laudêmio? ¿Conoces a alguien que tuvo que pagar esta tasa? Comparte en los comentarios.
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