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Se fosse construída, a mansão poderia se tornar a casa mais cara dos Estados Unidos, superando o recorde atual de uma propriedade em Bel-Air, Califórnia, vendida por US$ 238 milhões.
A decisão de Ellison e MacNeil de adquirir o terreno não só impede a construção da megamansão, mas também preserva a privacidade e o espaço entre suas propriedades de luxo.
Essa movimentação no mercado imobiliário de luxo destaca a importância de localização e exclusividade para os ultra-ricos, que estão dispostos a investir grandes somas para garantir a tranquilidade e a privacidade de seus lares.
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Com a transação, o terreno em Manalapan se transforma em uma área de proteção privada, garantindo que a vista e o ambiente ao redor das propriedades de Ellison e MacNeil permaneçam intocados.
La mansión planificada tenía un precio inicial de US$ 285 millones. Si se hubiera construido y vendido por ese valor, podría haberse convertido en la residencia más cara jamás vendida en los Estados Unidos.
El terreno tenía aproximadamente 107 metros de frente tanto para el Océano Atlántico como para el Canal Intracostero.
En el lugar también había una residencia de 1.133 metros cuadrados, construida en 1989, que fue posteriormente demolida.
Lujo previsto incluía boliche, museo de coches y centro de bienestar
Satter reunió un equipo de diseñadores, arquitectos y constructores para desarrollar una propiedad de lujo con varias comodidades.
El proyecto preveía pista de boliche, museo de coches, centro de bienestar, centro de entrenamiento de golf y cancha de pádel.
También estaban previstas amplias áreas de entretenimiento repartidas por la propiedad, que se extendía del océano al lago.
A pesar de la atención recibida por el proyecto, muchos compradores interesados no querían exactamente la casa terminada. El interés mayor pasó a ser por el terreno.
Compradores querían el terreno, no la casa terminada
Nick Malinosky, corredor de Douglas Elliman, dijo al The Post que compradores preguntaban si habría posibilidad de vender solo el terreno.
Con esta demanda, la estrategia cambió. En noviembre pasado, la propuesta de la mansión fue separada del área, y el terreno pasó a ser ofrecido individualmente por US$ 75 millones.
Malinosky afirmó que compradores ultra-ricos preferían construir sus propios complejos residenciales, con equipos y necesidades propias.
MacNeil también comentó al Wall Street Journal que era bueno tener espacio extra para que sus tres Golden Retrievers corrieran.
Este artículo fue elaborado con base en información del Wall Street Journal y del The Post, con datos, números y declaraciones preservados conforme al material consultado.
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