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Dubai Apuesta en Supermansiones Personalizadas, con Cúpulas Retráctiles, Playas Particulares y Precios BIlionarios, convirtiéndose en Destino Preferido de los Millonarios en 2024
Dubai está viviendo una carrera inmobiliaria sin precedentes, marcada por inversiones bilionarias en barrios de ultra lujo. En las nuevas islas artificiales, mansiones personalizadas pueden costar hasta £100 millones.
Estas propiedades, conocidas en una de ellas como Billionaire Island, ofrecen más que simples casas.
Vienen equipadas con playas particulares, mesas de estacionamiento giratorias y acabados que impresionan incluso a los más exigentes.
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Casas a Medida para Quienes Pueden Pagar
El atractivo principal es la personalización extrema. Cada residente puede encargar muebles exclusivos, obras de arte raras e incluso el estilo completo de la decoración. Nada parece imposible, siempre que el dinero esté disponible.
Un ejemplo notable es una mansión con cúpula de vidrio retráctil que cubre piscina y spa. Otro proyecto alberga una piscina de fondo móvil, capaz de camuflarse en el jardín durante fiestas.
Además, hubo quienes exigieron un panel único de vidrio que mide 17 metros por 4 metros. El material fue transportado durante miles de kilómetros y llevó 45 días solo para confirmar la viabilidad técnica.
El Mercado Más Rentable
Wissam Damaa, del Palace Group, explica que estos clientes ya poseen residencias en diferentes ciudades y buscan detalles muy específicos.
Esta exigencia genera proyectos singulares, pero también garantiza márgenes altos.
Los precios medios varían entre £50 millones y £100 millones. Según Mark Phoenix, de Sankari Properties, este es el sector más lucrativo del mercado. Su empresa está erigiendo una torre valorada en £1 mil millones.
Demanda en Aumento y Números Récord
Los valores millonarios no alejan a los compradores. Por el contrario, la búsqueda de inmuebles superexclusivos ha aumentado.
En 2023, Dubai registró la venta de 435 casas por encima de US$10 millones, superando a Nueva York y Hong Kong.
Este movimiento acompaña la estrategia local de reducir la dependencia del petróleo. El mercado inmobiliario de lujo se ha convertido en una vitrina internacional y coloca a la ciudad en el radar de la élite global.
Ventajas Competitivas Frente a Otros Mercados
Otro atractivo es el costo por metro cuadrado. Comparado con Nueva York o Londres, Dubai ofrece precios mucho más bajos.
La misma inversión garantiza residencias más grandes, además de servicios y experiencias adicionales.
Mahdi Amjad, fundador de Omniyat, refuerza este punto. Para él, los edificios de Dubai ofrecen más espacio y comodidades a precios incluso inferiores a los que se manejan en capitales occidentales.
Destino Preferido de los Millonarios
Este escenario ayuda a explicar por qué consultorías proyectan un flujo récord de millonarios hacia los Emiratos Árabes Unidos.
En 2024, se estima que 6.700 ricos elegirán el país como su nuevo hogar, el mayor número del mundo.
Por lo tanto, la combinación de lujo, exclusividad y precios competitivos ha transformado a Dubai en el escenario de una carrera inmobiliaria que redefine el concepto de mansión.
Con información de The Sun.
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