Portugués 
Inglés 
El edificio Raízes, de 154 metros y R$ 500 millones de inversión, nace en un suelo óptimo para plantar y malo para construir, y marca el cambio de los hacendados de Mato Grosso que están cambiando las casas gigantes por apartamentos
En medio de un mar de soja, surge un edificio de 42 pisos en el centro de Sinop, en el interior de Mato Grosso: el Raízes, con más de 150 metros de altura, sostenido por 50 metros de estacas en el subsuelo, proyecto de la constructora São Benedito, una de las más reconocidas del Centro-Oeste, según la Exame, en un reportaje de enero de 2026. La comparación que da la dimensión de la obra: el Senna Tower, en Balneário Camboriú, que tendrá más de 150 pisos, tiene una fundación de 40 metros de profundidad, 10 menos que el edificio mato-grossense.
Los números del sitio de construcción parecen de una planta: la construcción, en un terreno de 5 mil metros cuadrados, prevé usar más de 15 mil metros cúbicos de concreto y 350 mil kilos de acero, lo que requiere aproximadamente 1.900 camiones de concreto y 13 remolques de acero, con la fundación sola presupuestada en más de R$ 10 millones, según IstoÉ Dinheiro, que visitó la región. El motivo de tanta estaca es irónico: el suelo de Sinop es óptimo para la soja y malo para rascacielos.
La ciudad que no tiene ni 50 años y ya quiere tener skyline
Sinop es un fenómeno de velocidad. La ciudad no tiene ni 50 años, el aeropuerto tiene menos de 20 y ya ocupa la 2ª posición del estado en movimiento de pasajeros, y el municipio está entre los 100 más ricos del agronegocio brasileño, según la Exame. «Es una ciudad muy joven, que está creciendo a un ritmo fuera de lo común. Antes, las personas dependían de Cuiabá para servicios como universidades y aeropuerto, pero Sinop se está convirtiendo en un centro regional», afirma Omar Maluf, CEO de la constructora, en el reportaje.
-
En lugar de enviar a las familias lejos de la ciudad, un proyecto en Chile creó casas incompletas a propósito en terrenos urbanos caros y dejó espacio técnico para que cada una creciera.
-
Casa dúplex de EPS queda lista en hasta 5 días sin pilares y vigas convencionales: feria en Espírito Santo muestra arena hecha con desechos de la minería, casa modular de 250 m² montada en 15 días y tecnologías que pueden cambiar el tiempo, el costo y el desperdicio en los sitios de construcción.
-
Dubái va a enterrar US$ 22 mil millones en túneles de alcantarillado a hasta 90 metros de profundidad, reemplazando bombas por gravedad y sustituyendo más de 100 estaciones antiguas, intentando salvar una ciudad de rascacielos, islas artificiales y crecimiento acelerado de un problema subterráneo que ya ha desbordado en las calles.
-
La historia del Puente Hercílio Luz involucra polémicas, amor y renovación: Desde su construcción icónica hasta su reapertura, es un símbolo de Santa Catarina.
IstoÉ Dinheiro completa el retrato: cuarta ciudad más grande de Mato Grosso, 216 mil habitantes, renta per cápita por encima de R$ 64 mil, y una superficie construida que prácticamente se duplicó en cinco años, de 538,3 mil metros cuadrados en 2020 a más de 1 millón en 2024. Incluso el nombre de la ciudad cuenta la historia: Sinop es un acrónimo de Sociedad Inmobiliaria Noroeste del Paraná, herencia de la colonización sureña de los años 1970.
El hacendado cambió la casa gigante por el apartamento
El cambio cultural es el motor de las ventas. Los agricultores de la región están comenzando a preferir apartamentos a casas grandes, en busca de conveniencia, seguridad y menos gastos de mantenimiento, y para atender a la cultura local que valora el espacio, la constructora diseñó planos con estilo de casa suspendida, incluyendo balcones de 30 metros cuadrados, con el apartamento más pequeño del Raízes midiendo 194 metros cuadrados y el más grande, 766, según Exame.
El precio acompaña la ambición: el metro cuadrado en plano se negocia a R$ 15 mil, valor cercano al practicado en Balneário Camboriú y más del doble del promedio de Cuiabá, con expectativa de que pueda incluso duplicarse después de la obra terminada, según IstoÉ Dinheiro. El emprendimiento de R$ 500 millones tendrá 132 apartamentos y entrega prevista para agosto de 2029.
La familia libanesa que comenzó vendiendo televisores
Detrás del gigante existe una saga de inmigrante. São Benedito nació en 1983, pero la historia comienza con la llegada del libanés Samir Maluf a Brasil en la década de 1950: él fue el primero en vender televisores en la región de Cuiabá, expandió a materiales de construcción y, después de erigir algunos edificios, fundó la constructora hoy comandada por los nietos Omar y Amir Maluf, según Exame.
El portafolio actual da el tamaño del imperio: 1,5 millones de metros cuadrados construidos y entregados en más de 55 emprendimientos verticales, que suman 5 mil viviendas, crecimiento de cerca del 50% en los últimos cuatro años y valor general de ventas de R$ 2 mil millones en el período, según IstoÉ Dinheiro. La constructora forma parte de un holding que alberga además negocios de energía solar, ganadería y 16 unidades de una gran red de gimnasios, repartidas de Manaus a Chapecó.
La estrategia que salvó a la empresa: ser dueña del 15% de todo lo que construye
El secreto financiero de la familia es contraintuitivo. Desde su creación, São Benedito compra el 15% de sus propios emprendimientos, dejando apartamentos para alquiler como patrimonio, estrategia que sostuvo a la empresa en crisis como la de la pandemia, según Exame. «Cada edificio que hacemos, dejamos nuestros apartamentos allí para alquilar, para ser nuestro patrimonio. Y fue lo que nos salvó en los momentos de crisis», explica Amir Maluf en el reportaje.
Mientras muchas empresas quebraron, el respaldo patrimonial y el bajo endeudamiento garantizaron crédito en los bancos y la entrega de las obras incluso con ventas débiles, registra Exame. Es lo opuesto al estándar del sector, de girar rápido y deber mucho.
El «Texas brasileño» y los hermanos que apuestan todo en Mato Grosso
La tesis de inversión tiene apodo. «Mato Grosso está siendo comparada como un Texas brasileño, por el franco crecimiento y rápido crecimiento ligado al agro», evalúa Amir Maluf a IstoÉ Dinheiro, citando además la minería y el turismo de los tres biomas del estado como vectores, que registra la expectativa de la empresa de crecer un 60% en la facturación en 2025 y la posibilidad de entrar en proyectos comerciales, en el Minha Casa, Minha Vida y en asociaciones con hoteles.
En Cuiabá, la constructora levanta otros dos rascacielos: el Baalbek, presentado a IstoÉ Dinheiro como el futuro edificio residencial más alto del Centro-Oeste, con 183 metros, 50 pisos y una piscina de 48 metros inspirada en un famoso hotel de Singapur, bautizado en homenaje a la ciudad histórica del Líbano de donde vino el fundador, y el Harissa, con plantas que acomodan hasta 7 baños, de acuerdo con IstoÉ Dinheiro.
Lo que el Raízes significa para Sinop
El edificio es tratado como un hito de cambio. Por la magnitud de las medidas, el Raízes es considerado el hito inicial de la verticalización de Sinop, con la expectativa de que otras constructoras sigan el ejemplo en la ciudad en franco crecimiento, según Exame. La economía local, que nació de la madera y migró a la soja en los años 1990, hoy alberga la mayor productora de etanol de maíz del país y atiende a cerca de medio millón de personas en la región, completa IstoÉ Dinheiro.
Queda la observación de esta redacción, debidamente señalada: Brasil se ha acostumbrado a medir la riqueza del agro en sacos y hectáreas, pero el termómetro más visual está subiendo en forma de concreto en medio del Nortão, piso por piso, en un suelo que hasta hace poco solo conocía raíz de soja.
De la labranza al piso 42, la historia del Raízes muestra que la frontera agrícola brasileña ahora también crece hacia arriba.
Cuéntanos en los comentarios: ¿vivirías en un rascacielos en medio de la tierra de la soja, o un edificio de ese tamaño solo tiene sentido en la costa?
