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El Senna Tower, diseñado para ser el edificio residencial más alto del mundo con más de 500 metros de altura y 154 pisos en Balneário Camboriú, tiene en los empresarios del agronegocio a sus principales compradores. Según el ndmais, FG Empreendimentos reveló que el sector agro representa el 35% de todo el resultado comercial de la constructora en la ciudad y en Praia Brava. La compañía creció un 36% en el primer cuatrimestre de 2026, conquistó un 68% de participación de mercado y ya superó R$ 2,2 mil millones en ventas del emprendimiento que atrae inversores en busca de protección patrimonial.
El Senna Tower aún está en las fundaciones, pero ya ha rediseñado el mapa de quién compra inmuebles de altísimo estándar en Brasil. Empresarios del agronegocio representan el 35% de todas las ventas de FG Empreendimentos en Balneário Camboriú y Praia Brava, según el director comercial de la constructora, Alex Brito, en entrevista con ND Mais durante un evento dirigido específicamente a grandes productores rurales e inversores del Norte y Centro-Oeste del país. Los compradores del agro buscan protección patrimonial en unidades que van desde apartamentos a partir de R$ 28 millones hasta supercoberturas tríplex de 903 metros cuadrados, que pueden superar los R$ 300 millones.
La revelación ocurre en un momento de expansión acelerada de la constructora. FG registró un crecimiento del 36% en el primer cuatrimestre de 2026, alcanzó un 68% de participación de mercado en Balneário Camboriú y atrajo un 63% de nuevos clientes, destacándose inversores provenientes de las regiones Sur, Sudeste y Centro-Oeste. En 2025, los ingresos netos de la compañía alcanzaron R$ 1,36 mil millones, un aumento del 20% en relación al año anterior, con una ganancia neta de R$ 503 millones y un margen del 37%. El banco de terrenos suma 4,5 millones de metros cuadrados, con un potencial de R$ 130 mil millones en ventas futuras.
Qué es el Senna Tower y por qué atrae a los multimillonarios
imagen: FG
El Senna Tower será la torre residencial más alta del mundo cuando se complete. El proyecto prevé más de 500 metros de altura, 154 pisos y 228 unidades de altísimo estándar en la Avenida Atlântica, en la Barra Sur de Balneário Camboriú. El emprendimiento es un homenaje al piloto Ayrton Senna y tuvo la firma artística de Lalalli Senna, sobrina del tricampeón de Fórmula 1.
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imagen: FG
La torre incluirá mansiones suspendidas con piscinas en voladizo y ascensores privados para coches, apartamentos de cinco suites, áticos dúplex y superáticos tríplex de hasta 903 metros cuadrados.
El complejo contará con siete ascensores de alta velocidad capaces de alcanzar la cima en menos de un minuto, un rooftop panorámico exclusivo y más de 6 mil metros cuadrados de áreas de ocio distribuidos en seis pisos dedicados al bienestar, gastronomía, cultura y experiencias. El Senna Tower ya ha superado los R$ 2,2 mil millones en ventas.
Por qué el agronegocio compra en el Senna Tower
La explicación de Alex Brito para el peso del agro en las ventas es directa: los empresarios del sector buscan inmuebles de alto estándar como forma de protección patrimonial y valorización de capital. Balneário Camboriú tiene hoy el metro cuadrado más valorizado de Brasil, y los compradores del agronegocio entienden que invertir en la ciudad ofrece seguridad para el patrimonio acumulado en la producción rural.
FG Empreendimentos ha intensificado su presencia en eventos dirigidos a grandes productores rurales, recorriendo ferias y encuentros en Mato Grosso, Goiás, Tocantins y Rondônia para presentar el portafolio de emprendimientos.
El perfil del comprador del agro es distinto: son inversores acostumbrados a manejar valores elevados, ciclos largos y protección contra la inflación. Para ellos, el Senna Tower funciona como una reserva de valor con liquidez futura garantizada por la valorización continua de la región.
La expansión de FG más allá de Balneário Camboriú
Foto: FG/ Divulgação
El Senna Tower es el proyecto más visible de FG, pero la constructora opera una cartera diversificada que atiende diferentes perfiles de inversores. Brito destacó que existen niveles de inversión para quienes están comenzando y para quienes buscan posiciones más agresivas. La empresa es responsable de ocho de los diez edificios más grandes de Brasil y ya ha entregado 63 desarrollos a lo largo de su historia.
La expansión ahora avanza hacia el exterior. FG inauguró recientemente una oficina en Miami y prepara operaciones en Europa y Asia, apuntando a inversores internacionales que buscan el mismo tipo de producto que atrae a los barones del agro brasileño.
El posicionamiento global de la marca refuerza el argumento de valorización: si inversores de diferentes continentes compran en el mismo desarrollo, la demanda sostiene los precios y protege a quienes ya han invertido.
Las fundaciones que sostendrán más de 500 metros de altura
En el sitio de construcción del Senna Tower, la fase actual es una de las más críticas. FG invirtió más de R$ 50 millones en la perforadora italiana MAIT CFA 34-36, equipada con la mayor hélice continua jamás utilizada en Brasil. El equipo perfora el suelo y, al ser retirado, inyecta concreto simultáneamente por el eje central, creando fundaciones profundas moldeadas en el lugar que sostendrán toda la estructura.
La máquina es la única de su tipo en operación en el país y marca una etapa determinante para el desempeño estructural de un edificio de más de 550 metros.
El terreno en Barra Sul fue adquirido en asociación entre Luciano Hang, fundador de Havan, y Francisco Graciola, propietario de FG Empreendimentos. El Senna Tower es la primera vez en la historia que la familia Senna autoriza el uso del nombre en un desarrollo inmobiliario.
Lo que el Senna Tower revela sobre el dinero del agro
El hecho de que el 35% de las ventas de la mayor constructora de Balneário Camboriú provengan del agronegocio dice mucho sobre la concentración de riqueza en el sector. Productores rurales que han acumulado capital con soja, ganado, algodón y maíz a lo largo de años de cosechas récord ahora dirigen parte de ese patrimonio al mercado inmobiliario de lujo, buscando diversificación y protección patrimonial contra la volatilidad del campo.
Balneário Camboriú se ha consolidado como destino preferencial de este capital por una combinación de factores: seguridad urbana, valorización continua del metro cuadrado, infraestructura turística y proximidad con aeropuertos internacionales. El Senna Tower, con sus mansiones suspendidas y supercoberturas de cientos de millones, es el ápice de esta tendencia. La torre aún no ha salido del suelo, pero ya mueve miles de millones y atrae compradores que miden patrimonio en hectáreas y cabezas de ganado.
¿Crees que tiene sentido invertir R$ 28 millones o más en un apartamento en el edificio más alto del mundo, o existen mejores opciones de protección patrimonial? ¿Qué es lo que más impresiona del Senna Tower: los 154 pisos, los R$ 300 millones de una cobertura o el hecho de que el 35% de los compradores provengan del agro? Cuéntanos en los comentarios.
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