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En Los Últimos Años, El Escenario De Las Inversiones Cambió Y La Comparación Entre Diferentes Aplicaciones Se Hizo Más Evidente. De Inmuebles A Títulos Públicos, Cada Elección Presenta Retornos Distintos Y Riesgos Propios. Por Eso, Entender Cómo Cada Opción Se Comporta Puede Ayudar A Multiplicar Ganancias Y Acortar El Camino Hacia La Libertad Financiera.
Imagina Tener R$ 1 millón Listo Para Invertir. Una De Las Primeras Ideas Que Surgen Es El Mercado Inmobiliario.
En Los Últimos 10 Años, El Sector Registró Un Retorno Medio De Poco Más De 5% Al Año. Eso Significa Que Un Inmueble De R$ 1 Millón Generaría, Después De Impuestos, Cerca De R$ 3.300 Por Mes.
Lo Más Importante Es Recordar Que Este Cálculo Ni Considera Gastos Con Reformas, Mantenimiento Y Tasas De Inmobiliaria.
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Además, Un Nuevo Impuesto Sobre alquiler De Inmuebles Se Creó Recientemente, Lo Que Puede Reducir Aún Más La Ganancia Del Inversor.
Muchos Creen Que El Precio De Los Inmuebles Siempre Sube. Sin Embargo, Mirando Los Hechos, No Siempre Es Así. En La Última Década, En Algunos Períodos, Los Valores Estuvieron Por Debajo De La Inflación.
Selic En El Mayor Nivel En 20 Años
Otra Opción Para Invertir El Monto Es Invertir En El Tesoro Selic.
Actualmente, La Tasa Está En El Mayor Nivel De Los Últimos 20 Años. Esto Atrae A Inversores Que Buscan Seguridad Y Rendimiento Estable.
Sin Embargo, Esta Tasa Varía Con El Tiempo Y Difícilmente Se Mantendrá Elevada Por Muchos Años.
En Los Últimos 10 Años, El Rendimiento Medio De La Selic Fue De Cerca De 10% Al Año.
Cuando Se Descuentan Impuestos E Inflación, El Retorno Real Para Cada R$ 1 Millón Invertido Se Reduce A Aproximadamente R$ 2.750 Por Mes.
Por Lo Tanto, A pesar De Parecer Una Buena Alternativa A Corto Plazo, El Tesoro Selic No Garantiza Ganancias Expresivas A Largo Plazo.
Comparativa De Los Rendimientos
Para Visualizar Mejor, Considera Dos Escenarios Para Una Inversión De R$ 1 Millón:
- Inmuebles: Cerca De R$ 3.300 Por Mes, Ya Descontados Impuestos.
- Tesoro Selic: Cerca De R$ 2.750 Por Mes, Considerando Descuento De Impuestos E Inflación.
Por Lo Tanto, La Elección De La Estrategia Hace Toda La Diferencia En El Resultado Final.
Escrito Por Fábio Lucas Carvalho.
Cocei a cabeça, hj 1 milhão rende mais de 10k ao mês, um imóvel neste valor gira entre 3 e 5k ao mês qdo locado, e tem a vacância de várias meses as vezes.
Psssiu… fica quieto, não espalha.