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Nueva política habitacional del gobierno federal mira a familias de ingresos medios y permitirá a la Caixa financiar 80 mil viviendas ya en octubre, con una inyección prevista de hasta R$ 150 mil millones en el sector.
El ministro de las Ciudades, Jader Filho, afirmó que la nueva política habitacional del gobierno federal permitirá que la Caixa Econômica Federal financie 80 mil nuevas viviendas de forma inmediata.
Como mostró la CNN Brasil, la afirmación se produjo este jueves (9), durante el evento Incorpora 2025.
La medida estará dirigida a la clase media, atendiendo a familias con ingresos mensuales entre R$ 12 mil y R$ 20 mil, y utilizará fondos del Sistema Brasileño de Ahorro y Préstamo (SBPE).
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Política habitacional para la clase media
Según el ministro, el lanzamiento oficial del programa se llevará a cabo con la presencia del presidente Lula y fue elaborado en asociación con el Banco Central, la Hacienda y la Caixa.
Se espera que los nuevos financiamientos comiencen en octubre, con la meta de alcanzar 80 mil operaciones hasta finales de 2026.
Hoy, el 65% de los recursos de la caja de ahorros deben destinarse al crédito inmobiliario, el 15% queda disponible para operaciones más rentables y el 20% permanece en el Banco Central como compulsorio.
La nueva política permitirá que los bancos utilicen libremente estos recursos, siempre que concedan crédito inmobiliario por un valor equivalente al que capten.
Inicialmente, el 5% del compulsorio será liberado, y si no hay problemas, el 20% estará disponible en 2027. El sector inmobiliario había solicitado una regla de transición para evitar impactos bruscos.
El SBPE acumula alrededor de R$ 750 mil millones. Con esto, la inyección inicial podría alcanzar R$ 35 mil millones y llegar a R$ 150 mil millones cuando la política esté totalmente implementada. El gobierno apuesta a que el cambio impulse el mercado inmobiliario y amplíe el acceso a la vivienda para la clase media.
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