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La doméstica Bruna das Neves creyó negociar su primer inmueble con un corredor acreditado, pero el sueño se convirtió en pesadilla tras transferir R$ 11 mil vía Pix. El sospechoso, que tenía acceso a los condominios y llaves de los apartamentos, fue investigado por la Policía Civil por estelionato
El golpe que hizo a una familia de la Zona Norte de Río de Janeiro perder R$ 11 mil aún repercute un año después. En abril de 2024, la doméstica Bruna das Neves creyó estar a punto de realizar el sueño de la casa propia al negociar un inmueble en São Cristóvão. Lo que parecía una oportunidad se transformó en una pesadilla: el hombre que se presentó como corredor de inmuebles era, en realidad, un estelionatario.
El caso ganó destaque en la época y se convirtió en símbolo de los riesgos del llamado “golpe del falso corredor”, modalidad en que criminales se infiltran en estands de constructoras y conquistan la confianza de compradores desprevenidos.
La confianza que se convirtió en trampa
Bruna conoció al estafador tras ver un anuncio de apartamento en las redes sociales. Ella buscó el estand de la constructora Vivaz, donde fue atendida por un empleado y presentada a Roni Álvaro Bento Mathias, quien se decía corredor acreditado.
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Según la víctima, Roni tenía total acceso a los condominios.
“Él mostraba los apartamentos, la parrilla, tenía las llaves y estaba autorizado por los porteros. Creíamos que todo estaba bien”, contó Bruna en entrevista a G1.
Con el pasar de las semanas, Roni convenció a la pareja a hacer depósitos vía Pix, bajo la justificación de cubrir gastos de impuesto de renta y documentación del financiamiento. Él llegó a afirmar que la Caixa Econômica Federal había aprobado un crédito de R$ 230 mil, exigiendo más R$ 8 mil de entrada para liberar el contrato.
El falso corredor llegó a llevar a la pareja hasta una agencia de la Caixa en la Avenida Río Branco, en el Centro de Río, y simuló conversaciones con un gerente, reforzando la credibilidad del fraude.
Descubrimiento del golpe e investigación policial
Días después, el supuesto corredor comenzó a enviar mensajes diciendo que el contrato había venido “con error”.
“Bruna, el contrato llegó equivocado, ya fue solicitado por quien tiene derecho para corregirlo. Hoy la propia Vivaz cobró de la Caixa”, escribió él en uno de los contactos.
Fue en ese momento que Bruna se dio cuenta de que había caído en un golpe. La familia registró boletín de ocurrencia en la 17ª DP (São Cristóvão), y el caso pasó a ser investigado como estelionato.
En un desahogo, Bruna afirmó:
“Tengo 40 años y nunca tuve casa propia. Quería dejar un hogar para mis hijos. Perdí todo lo que había juntado con tanto esfuerzo.”
Historial del golpista y posicionamiento de la constructora
La investigación reveló que Roni Álvaro Bento Mathias ya había sido detenido en 2020, acusado de corrupción pasiva mientras actuaba como pasante en la Defensoría Pública. En ese momento, cobraba cantidades a asistidos prometiendo acelerar procesos judiciales — al menos ocho personas registraron boletines de ocurrencia.
La constructora Vivaz afirmó que el hombre no formaba parte del cuadro de asociados y que actuó de forma independiente, utilizando indebidamente el nombre de la empresa. Según nota enviada a la prensa, la Vivaz reforzó que no realiza reservas de inmuebles y que pagos no deben hacerse directamente a corredores.
La empresa informó además haber adoptado medidas civiles y penales para esclarecer el uso indebido de su marca y colaborar con la investigación.
Reflexiones y desdoblamientos jurídicos
El caso reavivó el debate sobre responsabilidad compartida entre constructoras e instituciones financieras en golpes inmobiliarios. Especialistas en derecho del consumidor recuerdan que el STJ ha entendido que bancos pueden ser responsabilizados por fallas en la seguridad de transacciones vía Pix, y que constructoras deben adoptar mecanismos de control sobre sus representantes y accesos.
A pesar de que el proceso aún sigue bajo investigación, el episodio de Bruna das Neves sirve de alerta para compradores que negocian inmuebles fuera de los canales oficiales. Casos como este muestran que la confianza ciega y el inmediatez en las transferencias digitales continúan siendo los mayores aliados de los estafadores.
La información fue originalmente divulgada por G1, con complementos de TV Globo, en reportaje publicado el 29 de abril de 2024.
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