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En 2026, 11 nuevos centros comerciales deben abrir en Brasil, según la Abrasce, con proyectos concentrados en el Sudeste e inauguraciones previstas en capitales y en el interior. El sector registró R$ 200,9 mil millones en 2025 y mantiene 658 emprendimientos.
Brasil tiene la previsión de recibir 11 nuevos centros comerciales a lo largo de 2026, de acuerdo con datos divulgados por la Asociación Brasileña de Centros Comerciales (Abrasce).
La entidad también informa que el país mantiene 658 centros comerciales en operación, distribuidos en 253 ciudades, y que el sector superó la marca de R$ 200 mil millones en facturación en 2025.
Según la Abrasce, las ventas de los centros comerciales sumaron R$ 200,9 mil millones en 2025, un crecimiento del 1,2% en relación a 2024.
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La asociación aún señala que más de la mitad de los emprendimientos está fuera de las capitales, en municipios del interior y regiones metropolitanas.
Nuevos centros comerciales en 2026: ciudades y estados previstos
En la lista de inauguraciones divulgada por la Abrasce, seis de los 11 proyectos aparecen en el Sudeste.
Entre ellos están la Praça Pitiguari, en Atibaia (SP), y el Boulevard Marília Shopping, en Marília (SP).
En Minas Gerais, el cronograma incluye tres aperturas: Shopping Cidade da Serra, en Lavras; Espaço 356, en Belo Horizonte; y NV Boulevard, en Uberlândia.
En Río de Janeiro, la relación de la entidad apunta al Plaza Santa Cruz, en la capital.
En el Nordeste, el levantamiento cita el Shopping Praia Sul, en Aracaju (SE), y el Centrosul Shopping, en Lagarto (SE).
La lista también incluye el Partage Brasília, en Brasília (DF), el Shopping Parque Oeste, en Luís Eduardo Magalhães (BA), y el Norte Paraná Prime Outlet, en Londrina (PR).
ABL y calendario de inauguraciones, según la Abrasce
La Abrasce publica, en la página de inauguraciones, información como área bruta locable (ABL) y el mes estimado de apertura de cada proyecto.
En esos datos, el Shopping Praia Sul, en Aracaju, aparece con 32 mil m² de ABL y previsión para marzo.
Ya el Partage Brasília, en el Distrito Federal, consta con 37.742 m² y inauguración prevista para abril.
En el mismo mes, el Centrosul Shopping, en Lagarto, es listado con 23.345 m².
Otras entregas aparecen distribuidas a lo largo del año.
El Norte Paraná Prime Outlet, en Londrina, surge con 18 mil m² y previsión para octubre.
También en la lista, el Shopping Parque Oeste, en Luís Eduardo Magalhães, es informado con 13 mil m² y previsión para septiembre.
En Río, el Plaza Santa Cruz consta con 12.563 m² y apertura prevista para octubre.
Aún según la Abrasce, el NV Boulevard, en Uberlândia, aparece con 12 mil m² y inauguración prevista para el primer semestre.
Al sumar las ABLs informadas, la lista totaliza 193.184 m².
La entidad resalta que las fechas divulgadas son estimaciones y pueden cambiar, dependiendo del avance de las obras y de etapas como licencias y revisiones.
Por eso, el calendario tiende a ajustarse a lo largo del año.
Sector de centros comerciales en Brasil: números de 2025
Los números del sector presentados por la Abrasce muestran un mercado con amplia presencia nacional.
Además de la facturación de R$ 200,9 mil millones en 2025, la asociación contabiliza 124.791 tiendas en el conjunto de centros comerciales en operación.
Otro indicador destacado por la entidad es el flujo mensual.
Según la Abrasce, los centros comerciales registran más de 471 millones de visitas por mes, dato utilizado por el sector para dimensionar la circulación de consumidores en esos espacios.
Facturación por región y presencia fuera de las capitales
En el análisis regional, la Abrasce informa que el Sudeste responde por el 57% de la facturación del sector.
En otra medida, la entidad apunta que el Nordeste tiene la mayor media de facturación anual por centro comercial, estimada en R$ 350,4 millones, por encima de la media nacional de R$ 305,3 millones.
La asociación también registra que más de la mitad de los centros comerciales brasileños están fuera de las capitales.
Este dato se presenta como parte del mapeo del sector y aparece junto a la información sobre la expansión en ciudades del interior y polos regionales.
Proyección de facturación en 2026 e inversión total no detallada
Para 2026, la Abrasce indica una proyección de crecimiento del 1,4% en la facturación del sector, conforme información divulgada en materiales y reportajes basados en el Censo Brasileño de Centros Comerciales 2025–2026.
La previsión se presenta en paralelo al cronograma de inauguraciones previsto para el año.
Los datos públicos consultados de la Abrasce con la lista de inauguraciones y los números generales del sector no traen, de forma explícita, un valor total consolidado de inversión para estos 11 emprendimientos.
Sin este detalle, no es posible atribuir un monto único al conjunto de proyectos solo con base en la lista.
Con inauguraciones previstas en capitales y municipios del interior, ¿qué ciudades deben sentir primero los efectos de la llegada de nuevos centros comerciales en 2026?
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