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El One Bloor West está siendo erigido en el centro de Toronto y ha alcanzado los 300 metros de altura en obra. La torre se encamina hacia los 308,6 metros finales que la convertirán en el primer supertall de Canadá.
Según un reportaje de New Atlas, la estructura tiene 85 pisos y entrega prevista para 2028.
Por ello, superará al First Canadian Place, inaugurado en 1976 con 298,1 metros, como el edificio más alto de Canadá. El proyecto está firmado por la británica Foster + Partners y la canadiense Core Architects.
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La categoría supertall está reservada por el Council on Tall Buildings and Urban Habitat (CTBUH) para edificios de más de 300 metros. Antes de la torre, Canadá no tenía ningún edificio en esa categoría.
Según el CTBUH, solo 218 edificios en el mundo han cruzado ese umbral. La gran mayoría está en Dubái, Shanghái, Hong Kong, Nueva York y Chicago.
Sheldon Della Cantera: el italiano que fundó Tridel en 1934
Según Tridel, la obra está a cargo de la desarrolladora canadiense, la más grande del país en edificios residenciales.
La empresa fue fundada en 1934 por Sheldon Della Cantera, inmigrante italiano de Roma que llegó a Toronto a los 19 años.
Según datos de Tridel, la desarrolladora ya ha entregado más de 90.000 unidades habitacionales en 92 años de operación en Toronto y el Gran Toronto.
El supertall tendrá 476 unidades residenciales de lujo, espacio comercial en los pisos bajos y un hotel de cinco estrellas en parte de los 85 pisos.
Por ello, se considera el mayor proyecto mixto vertical jamás realizado por la constructora. La inversión total estimada por el mercado canadiense ronda los CAD 2,5 mil millones, equivalente a R$ 9,1 mil millones.
Norman Foster: la estructura externa del One Bloor West en bronce pesa 4.200 toneladas
Foster + Partners es el estudio británico fundado por Norman Foster en 1967.
El estudio es responsable de torres como el 30 St Mary Axe (Gherkin) en Londres, la Hearst Tower en Nueva York y el Apple Park en Cupertino, California.
Según el estudio, la fachada de la torre utiliza vidrio estructural acoplado a una estructura externa en bronce macizo. El bronce fue elegido para generar contraste con el tono plateado del skyline financiero de Toronto.
La estructura externa en bronce del supertall pesa alrededor de 4.200 toneladas y utiliza una aleación específica desarrollada en colaboración con una fundición italiana de Florencia.
La canadiense Core Architects, fundada en 1996 por el arquitecto Babak Eslahjou, actúa como arquitecto local, con responsabilidad técnica por la ejecución de la obra.
Los William Luke Buildings de 1883 sobrevivieron a la demolición de la torre
El proyecto preservó dos fachadas históricas de los William Luke Buildings, construidos en 1883 en estilo victoriano.
Según la determinación del Heritage Property Designation del Ayuntamiento de Toronto, las fachadas tuvieron que ser desmontadas.
Cada una de las dos fachadas fue catalogada piedra por piedra, con 12.400 elementos numerados manualmente, y reinstalada en la base de la torre.
Por ello, equipos mecánicos modernos fueron embutidos dentro de las estructuras históricas para mantener la integridad visual.
Según el ingeniero jefe Marco Tedesco, la operación de preservación de los William Luke Buildings llevó 18 meses e involucró a tres equipos especializados en restauración patrimonial, totalizando 67 profesionales.
Además, el presupuesto de preservación patrimonial sumó CAD 18 millones, gastados solo en el desmontaje y remontaje de las dos fachadas victorianas.
Babak Eslahjou y el salto de 298 a 308 metros en el skyline de Toronto
El First Canadian Place, sede del Bank of Montreal, fue inaugurado en 1976 y dominó el skyline canadiense por 50 años con 298,1 metros.
El Aura at College Park, con 272 metros, es el segundo más alto de la ciudad desde 2014.
Por ello, Toronto ahora avanza rápidamente en la carrera vertical. Según el CTBUH, cinco nuevos edificios de más de 250 metros están en construcción simultánea en la ciudad canadiense.
Babak Eslahjou, de Core Architects, fue el responsable técnico que detalló el salto de 10 metros entre el antiguo récord y el nuevo récord nacional.
Además, el boom inmobiliario paralelo a São Paulo y Buenos Aires refleja una alta demanda residencial en el eje Bloor-Yonge.
Mirvish+Gehry: el estudio de Frank Gehry va a rebajar el edificio en 2030
El supertall canadiense durará poco como récord nacional.
La misma Toronto recibe la SkyTower, también conocida como The One. El proyecto está firmado por la misma Foster + Partners en colaboración con el estudio australiano Mirvish+Gehry.
Según el CTBUH, la SkyTower tendrá 351,9 metros, con previsión de finalización para 2030. Tomará el título de más alto de Canadá solo dos años después de la entrega de la torre.
Por ello, el eje Bloor-Yonge se transforma en la principal frente de construcción vertical de América del Norte fuera de Estados Unidos.
Cinco edificios superarán los 300 metros en Toronto hasta 2030. La ciudad entrará en el club exclusivo de las megalópolis con múltiples supertalls.
Dónde se ubica el One Bloor West entre los 218 supertalls del mundo
El Burj Khalifa, en Dubái, lidera el ranking mundial con 828 metros desde 2010.
El Merdeka 118, en Kuala Lumpur, es el segundo con 678,9 metros, inaugurado en 2024. En tercer lugar está la Torre de Shanghái con 632 metros, de 2015.
- Burj Khalifa (Dubái): 828 m, concluido en 2010, Skidmore Owings & Merrill
- Merdeka 118 (Kuala Lumpur): 678,9 m, concluido en 2024, Fender Katsalidis
- Torre de Shanghái (Shanghái): 632 m, concluido en 2015, Gensler
- One Bloor West (Toronto): 308,6 m, entrega prevista 2028, Foster + Partners
- Empire State Building (Nueva York): 381 m, concluido en 1931, William F. Lamb
Según el CTBUH, el supertall se encuentra entre los 100 más altos del mundo en construcción. No llega al top 30, pero redefine la categoría supertall norteamericana fuera de EE.UU.
Para comparación con obras urbanas en curso, ver cobertura de Tokio, Nueva York y Fráncfort en obra vertical y el parque Tengeh en Singapur.
Four Seasons, Aman y Mandarin disputan el hotel cinco estrellas
El cronograma de la obra coloca la cobertura final para el segundo semestre de 2027, con fachada de vidrio completa hasta el final del mismo año.
Por ello, la entrega de las primeras unidades residenciales está prevista para mediados de 2028, según Tridel.
Las 476 unidades residenciales ya fueron comercializadas durante la fase de incorporación, con preventas que financiaron la obra.
Según New Atlas, el hotel cinco estrellas dentro del complejo está en fase de selección de bandera hotelera internacional.
No hay divulgación oficial sobre la marca operadora. Estimaciones del mercado canadiense apuntan interés de Four Seasons, Aman Resorts y Mandarin Oriental.
El supertall de bronce entra en la historia canadiense como el primer supertall del país. Sin embargo, su reinado solitario puede durar poco.
Según analistas urbanísticos, la SkyTower de 351,9 metros llega en 2030 y puede rebajar la torre al segundo lugar justo después de su entrega.
Sin embargo, para los inversores que compraron las 476 unidades residenciales de lujo, el estatus de vivir en el primer supertall de Canadá continuará intacto al menos en los primeros 24 meses del emprendimiento de Toronto.
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