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El Nuevo Sistema Residencial Park Haus, Creado por Beco Castelo, Promete Alterar Profundamente la Experiencia de Vivir Al Llevar el Coche Directamente Hasta Cada Unidad. Con Inversión de R$ 1,1 Mil Millones, el Proyecto Elimina Garajes Subterráneos y Adopta Rampas Internas para Acceso Seguro y Autónomo.
Beco Castelo, constructora de Santa Catarina con larga trayectoria en el mercado, registró en el Instituto Nacional de la Propiedad Industrial un sistema considerado inédito en el país. El modelo permite que el residente estacione el vehículo dentro de la propia unidad, gracias a rampas internas y accesos planeados en cada piso.
Nombrado Park Haus, el concepto fue creado por el equipo técnico de la incorporadora y, según el INPI, es el primero de este tipo en Brasil.
La patente asegura el derecho de explotación por un período de 20 años y abre camino para futuras asociaciones, ya que otras empresas interesadas podrán firmar acuerdos para utilizar la tecnología.
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Se prevé que el emprendimiento se lance en 2026, en el Barrio Cacupé, en Florianópolis, cuando se divulgarán la cantidad de unidades, área construida y valores.
Origen de la Idea Tras el Apagón de 2003
El inicio del proyecto remonta al apagón de 2003, cuando buena parte de Florianópolis quedó sin energía durante tres días. El episodio llevó al fundador de Beco Castelo, José Castelo Deschamps, a buscar alternativas que resolvieran problemas de accesibilidad en pisos elevados sin depender de equipos mecánicos.
Con el tiempo, la investigación evolucionó hasta llegar al modelo patentado. Él explica que el objetivo principal no es transformar el coche en el foco central de la residencia, sino crear una experiencia más integrada, permitiendo que el residente tenga autonomía, confort y control sobre su propio espacio.
Según Deschamps, las familias que buscan practicidad, seguridad y conveniencia encuentran en Park Haus una solución directa, así como personas con movilidad reducida, que pueden acceder a la unidad sin depender de elevadores de vehículos.
La visión refuerza una tendencia creciente en el sector inmobiliario, orientada a soluciones residenciales más responsivas a la cotidianidad de los residentes.
Reconocimiento Técnico y Entusiasmo en el Sector
El sistema fue elogiado por representantes de entidades nacionales. Para Kita Xavier, presidente del Consejo Regional de Ingeniería y Agronomía de Santa Catarina, Park Haus ofrece precisamente lo que se discute cuando el tema es innovación: ambientes eficientes, sostenibles y alineados a las necesidades humanas.
Él destaca que el proyecto entrega a la construcción civil una visión concreta de ciudades inteligentes aplicada al uso diario.
La presidenta del Consejo de Arquitectura y Urbanismo de Brasil, Patrícia Sarquis Herden, también destacó la propuesta.
Ella relató haber viajado 30 horas desde Seúl hasta Florianópolis para conocer la solución y afirmó que creía que era solo otro tipo de elevador para vehículos. Al analizar el proyecto de cerca, describió la idea como una verdadera redefinición del concepto de vivir, con un enfoque explícito en las personas.
Rampas Independientes, Ventilación Constante y Detallamiento Técnico
El funcionamiento interno fue estructurado para unir bienestar y tecnología. Los vehículos utilizan rampas de subida y bajada con flujos independientes, garantizando fluidez y seguridad en el desplazamiento. Los accesos hasta los apartamentos recuerdan calles, con circulación de aire que asegura ventilación y exhaustión adecuadas.
La elección estética fue inspirada en vías urbanas, con franjas de seguridad y espacios similares a paseos, reforzando la sensación de ambiente externo integrado a la estructura del edificio.
El proyecto utiliza piso de alta resistencia y cuenta con atenuación acústica. La altura ampliada permite que ambulancias, vehículos de mudanza y camionetas de gran porte lleguen hasta las unidades sin restricción. En una etapa determinante del desarrollo, Deschamps visitó personalmente al Cuerpo de Bomberos para conocer las dimensiones de los vehículos de rescate y garantizar que todos los accesos fueran compatibles con las necesidades de la corporación.
Menos Excavación y Eficiencia en la Infraestructura
Beco Castelo destaca que Park Haus reduce la necesidad de excavación, ya que elimina garajes subterráneos.
El diseño arquitectónico también facilita la implementación de sistemas de infraestructura con un enfoque en eficiencia y sostenibilidad. La solución responde a la filosofía de la empresa, que actúa desde 1978 y ya ha entregado 43 emprendimientos, sumando más de 2.200 unidades residenciales y 350 mil metros cuadrados construidos.
La inversión prevista para Park Haus y otros dos proyectos similares suma R$ 1,1 mil millones en los próximos años. El último lanzamiento de la incorporadora tuvo VGV superior a R$ 200 millones, reforzando el impacto económico de la empresa en el sector.
Nossa. Que coisa moderna.
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