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Avaliada en US$ 400 millones, mansión de Bel-Air reúne 39 cuartos, 59 baños, tres piscinas y puede convertirse en la residencia más cara ya vendida públicamente en los Estados Unidos
Avaliada en US$ 400 millones, R$ 1,9 mil millones, la mansión de Bel-Air, en Los Ángeles, es la residencia más cara listada públicamente en los Estados Unidos y puede establecer nuevo récord nacional.
Mansión de Bel-Air ocupa terreno de 32 mil metros cuadrados
Conocida como la “Joya de la Corona” de Los Ángeles, la propiedad se encuentra en un terreno de 32 mil metros cuadrados, en un acantilado con vista al Bel-Air Country Club, el centro de la ciudad, el Océano Pacífico y el cañón.
Las vistas panorámicas de 360 grados refuerzan el peso de la mansión de Bel-Air en el mercado ultralujoso. La propiedad también tiene vínculos con la familia real Al-Thani, de Catar, según el The Wall Street Journal.
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El inmueble está siendo co-listado por Jack Harris, de Beverly Hills Estates, y Michael Fahimian. Harris afirmó a Forbes que los actuales propietarios invirtieron más de US$ 350 millones en el lugar en una década.
Inversión superó los US$ 350 millones en diez años
El actual propietario compró el terreno principal en 2010 por US$ 35 millones. Luego, adquirió áreas vecinas para formar un complejo citado entre las propiedades más impresionantes del país.
La conclusión ocurrió en 2018, y los dueños pasaron ocho años viviendo en el inmueble. Fahimian afirma que la propiedad en Chalon Road no fue pensada para venta, sino para ser vivida con cuidado.
El propietario gastó mucho más de US$ 70 millones solo en costos de terreno. Luego, decidió crear una propiedad generacional sin presupuesto definido y sin plazo rígido.
Complejo reúne 39 cuartos, 59 baños y tres piscinas
El proyecto estuvo a cargo del arquitecto Peter Marino, con construcción de Peter McCoy. La mansión de Bel-Air suma 6.500 metros cuadrados de área habitable entre la residencia principal y la casa de huéspedes.
En total, son 39 habitaciones, 59 baños y tres piscinas. La residencia principal tiene cerca de 4.600 m², con 10 habitaciones y 13 habitaciones para empleados.
La casa de huéspedes, con 2.700 m², posee seis habitaciones, 10 habitaciones para el personal, gimnasio y piscina propias. Por el terreno, hay pabellón de comedor al aire libre, cabañas de piscina y estructuras de seguridad.
El diseño incluye azulejos a medida, cuero cosido a mano en las paredes del gimnasio y lavabos con piedra europea, utilizada con patrón de baño principal.
Entrada de 450 metros refuerza escala de la propiedad
La llegada al inmueble muestra la dimensión del proyecto. La entrada tiene 450 metros de extensión, rodeada por setos y plantas importadas, creadas para aislar el ambiente de distracciones externas.
El complejo funciona como un resort de cinco estrellas, con spa completo, piscinas de inmersión caliente y fría, sauna, salas de masaje, salón de belleza, gimnasio de lujo y estudio de pilates.
La estructura incluye sala de almacenamiento de arte, salas seguras y una máquina de rayos X para consultas médicas privadas. En el área exterior, hay casa de piscina, cancha de tenis y pabellón de tenis.
Precio supera listados récord recientes en EE.UU.
Aún no se sabe si la mansión de Bel-Air se venderá por US$ 400 millones. El precio supera listados recientes, como una propiedad de US$ 300 millones en Aspen y otra de US$ 237 millones en Key Biscayne.
Otro caso fue The One, que pidió US$ 500 millones antes de caer a US$ 295 millones. La casa vinculada al desarrollador Nile Niami terminó vendida en subasta en 2022 por US$ 141 millones.
El comprador fue Richard Saghian, CEO de Fashion Nova. El inmueble había estado involucrado en procesos judiciales antes de la reducción significativa del valor inicial y la venta en subasta.
Con información de Forbes.
